空置房为什么房价这么高，中国到底有多少套房子空置房价都是炒房客推高的吗 _什么

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1，玉门市是我国著名的空城代表为何房价却那么高
2，中国到底有多少套房子空置房价都是炒房客推高的吗
3，为什么每个大小城市都空置好多房而房价却不降

1，玉门市是我国著名的空城代表为何房价却那么高一线城市供小于求，三四线城市供大于求。中国的房屋配置不合理。玉门是我国的第一口油田的诞生地，因为玉门有着十分丰富的石油资源，在十几年前的经济是比较发达的，石油资源不是再生资源，随着石油资源的枯竭，玉门变成了一座鬼城。一、造成空城的原因建国后的玉门发现了第一口油井，当时的玉门城市建设发展迅速，人口的高峰达到了13万人，但是自从石油枯竭以后，曾经繁荣的石油城市，人口流失严重，石油资源的开采殆尽，造成当地就业情况并不理想，人们很难找到适合自己的工作。而且市政府和油田基地也搬离了玉门市，只剩下不到三万人，街道的两旁都是空的，商店关闭，医院废弃，只剩下少数的老人留在这里。废弃的房屋和破败的院子到处都是，就像一座空城，人称“鬼城” 。玉门的废城止痛，反映出了中国资源型城市转型的艰难。二、人都去了哪里？年轻人为了追求更好的生活，提高自己的生活质量，都选择了去大城市里面打工，这样不仅可以找到合适的工作，还能获得更高收入。于是就导致了一些城市的人口的大量流入。而三、四线城市的人口逐渐减少，还因为中国城镇化转移还没有结束。随着城镇化进度的加快，有越来越多的人留在了城市。还有一个原因就是玉门的市政府和油田基地搬离了玉门市，9万的居民启程外迁。只有少数人留下来老人。三、房价高的原因。据统计，一线城市的住房空置率实在下降的，而二线城市和三线城市的住房空置率却在上升，大量的人口涌向大城市，造成一线城市的空房空置率下降。很明显的道理，房价和供求关系是成正比的，供大于求的时候，房价就下降，供小于求的时候，房价就会上升。当然，还有一个原因，就是开发商不会再盲目明目张胆去降低房价，而是通过促销手段隐性地来降低房价，比如买房送精装修，买房送家具，这些其实都是隐性降低房价。造成玉门空城的原因，是资源型城市转型困难造成的，导致人口大量流向城市，城市人口的增多，造成房屋紧张，房价上涨。三四线城市人口减少，空置房的增多，导致了房价下降。

2，中国到底有多少套房子空置房价都是炒房客推高的吗刚刚看到这个提问，已经有很多朋友谈了对这个问题的看法。不妨借助于这个平台，结合居住的小城的情况，谈谈观察了解到的情况，属于马后炮吧。目前我国的城市发展速度和规模是相当快的，不说超大城市、特大城市、大城市等，就是三四线城市也已具有相当规模。近两年来，随着小城镇建设的步子加快，一些小县城也彻底改变了模样，城中村拆迁、棚户区改造的同时，还向城四周拓展。加上道路拓宽改造，与周边的乡镇连为一体，昔日的小县城仿佛一夜之间变成了大城市的模样。高楼林立，小区连片，学校、医院、商场配套，功能齐全，城市化水平越来越高。在这种背景下，必然吸引有条件的人到城里安居就业，那么房子就成为新来人口的第一需求。房子作为一种商品，只要有市场需求发展就快。但房子建的多并不等于想进城的老百姓都能买得起房，这是为什么呢？因为房价太高了！那么又是什么原因推高了房价呢？根据我们这里的情况，主要有这几方面的情况：1，炒房客。有钱人最早看准了商机，并及时跟进，控制部分房源，至于如何提高房价，那是下一步的事。2，城中村改造。政府对城中村改造的政策还是比较优惠的，即原来的一套房子拆迁后可换两套楼房。而这些城镇居民大部分具有两套房或两套房以上，那么他们每户得到的就是四套或四套以上的楼房。3，棚户区改造货币化政策。棚户区改造实行货币政策，让许多人一夜暴富。他们手里有了钱往那里投？就是买房子。他们真正拥有的房子也都在几套以上。4，城市居民。由于我国的城乡差别，形成了城市人口与农村普通百姓经济收入的差距。城市居民原来有房，看到房子的价值越来越高，也把钱投资到房产。可以这么说，虽然人人大骂房价高买不起，实际上他何不缺房，不光他们有房，他们的子女也都有房，而且也给他们的子孙也买了房，这就是中国目前的现状。沒有房子的，还是生活在最底层的老百姓。看到这里，你大概就知道了有多少空置房了，也明白了房价为什么会如此的高。但知道有什么用呢？只是发一下感慨而已。谢谢大家并希望共同探讨交流。