4，为什么一些楼会变成烂尾楼常见的有开发商资金链断裂，也就是常说的破产了……也有一些开发商是故意的，尤其是那些地段很火，不愁卖的那种，不急着盖楼，等地价涨到心理价位了，再转手一卖的那种 。第一手没钱了，原因很复杂，后来也有传说地基有问题，通地下河，浆灌不满，后来转了几手，据说有人从中套$，闹鬼一说也有，说那地方有点邪5，为什么说楼市崩盘最惨的是供房的人打个比方，供房者买房款200万，首付50万，贷款150万，供房一段时间后，房价崩盘腰斩只值100万，你说怎么办？是弃房重新买还是怎么样？前面的首付加供楼款打水漂 。1. 楼市崩盘是什么概念？价格下跌？2. 楼市崩盘时，如果房屋总存量很高，物价怒会长，否则，就会因供应不足而使得租金上涨，从而引导物价指数上涨 。6，今年的楼盘是什么原因下跌呢当炒房超过房屋市场的30%时表示大众需求量下降 房屋也就自然下降 今年房价会小幅反弹！但根据国家和国际现状，国内的房价总体向上的大幅上涨不会出现了，银行资金回笼和贷款的缩减会对房价有所影响！如果国家大量出售房屋开发土地，房屋价格会向下！如现在房价不动，1年后银行不减息，对地产商会有大的伤害，到时开发商会连续降价的！买方市场形成了,房价自然会下降.今后房价的趋势是,房产开发商们展开促销大战,房价会大幅度下降.7，为什么楼会上涨是楼价会上涨吧，楼价上涨有很多原因，第一就是政府要求国民经济消费等问题会掌控房价的涨跌，第二就是几个大的房产商协商一同定价，这种可能性没有前一种的可能性大，第三就是物料价格上涨，比如钢材，水泥，或是工人的工资上涨也会影响到房价的成本，第四，社会的问题，当今社会正处于一个生活圈小，需要量大的进段，越来越多的人对现状的生活想改变的人越来越多，小房子想换大房子，没房子想买房子，促进现在的楼盘一直上涨不回调，需要量大了，任何东西都会涨价需求拉动价格，很多年内我们国家在房屋建设上欠的帐太多，社会保障体系还不够完善，楼市不会在短期内真的滞涨 。8，为什么房子越盖越多房价反而越来越高一二线城市人口的净流入带动的需求在增加，需求增加房子越来越多，如果在正常比例之下，房价自然遵循供需关系而涨价 。另一方面，刚需和投资是相辅相成的 。这年头，从历史来看稳赚不赔的投资方式也只有买房了，一二线城市有有需求，就会相应吸引来投资客的买房 。这样刚需和投资并存的情况下，即使房子越盖越多，房价也就水涨船高了 。反过来看三四线城市，房子越盖越多，房价却纹丝不动 。还需要领导来摇旗呐喊去库存 。已购房率太高、人口流出导致没有需求，房价不降就很不错了吧 。聊宅小编看到三四线的高楼有人买觉得很诧异，农家小院装修好不比那种房子住的舒服因为多盖房子只为拉更多人入坑，房子是套牢生产力的工具，而不是给你住的9，他们同意给换但不给拿装修费理由是现在房价涨了根据《建设工程质量管理条例》第四十条、《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第十四条的有关规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限如下：（1） 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 。（2） 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年 。（3） 供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期 。（4） 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年 。大梁断了属主体结构工程，保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限 。开发商应当维修，同房价涨跌没有关系，如果不修可向建设主管部门投诉或直接向法院起诉 。如果确是楼房的大梁断了，那肯定是主体结构上存在质量问题了，开发商同意给你更换房子，从表面上来看，他们做出了较大的让步，但是问题的交点不是使用方造成的，所以我认为要坚持要求赔偿装修费用，如果不行，走法律途径 。如果确是楼房的大梁断了，那肯定是主体结构上存在质旦俯测谎爻荷诧捅超拉量问题了，开发商同意给你更换房子，从表面上来看，他们做出了较大的让步，但是问题的交点不是使用方造成的，所以我认为要坚持要求赔偿装修费用，如果不行，走法律途径 。再看看别人怎么说的 。
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