规划要求将全过程的目标指标要求合理分配至每年度,制定年度实施计划,保障完成“三旧”改造用地供应绩效考核指标、改造计划规模目标、配套设施与基础支撑建设目标、保障性住房与创新型产业用房建设目标等任务 。按照“先易后难、逐步推进”和重点改造区域优先的基本要求,确定年度“三旧”改造用地的面积,编制“三旧”改造计划表 。
基于一二级市场供需关系研究,明确惠城中心区五年内实际完成拆除重建类项目用地供给规模140公顷,惠城中心区年均存量供地规模为28公顷 。建议控制惠城中心区“三旧”改造计划实施率为22%,控制惠城中心区年度改造项目规模不超过130公顷 。规 划两带一廊十区 提升惠城品质根据“三旧”改造资源分布、现状建设条件,综合考虑重点发展战略平台、城际轨道站点、城市环路、城市重要景观大道等因素,在判断不同地区城市更新的动力、更新需求迫切性的基础上,规划构建“两带、一廊、十区”的“三旧”改造整体空间格局,引导惠城中心区功能和品质整体提升 。
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