赤峰房价为什么老涨，赤峰新城区房价近2年是涨还是跌啊现在多少钱一平 _为什么

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1，赤峰新城区房价近2年是涨还是跌啊现在多少钱一平
2，赤峰房价究竟是怎么了直线的上涨啊谁有市长的电话我要问问他是
3，赤峰的房价现在的房价还可能涨吗预计能涨到多少
4，赤峰市的房价会降吗
5，赤峰的房价现在的房价还可能涨吗预计能涨到多少
6，赤峰市水榭花都小区的缺点
7，内蒙古赤峰怎么样
8，赤峰的房价到底降了吗

1，赤峰新城区房价近2年是涨还是跌啊现在多少钱一平一直在涨，不会跌的，要看地段了，大体价格是在6000多每平米。这还是毛坯房。好一点的地段可以达到7000.肯定是涨价啊8000左右涨，四千多一平再看看别人怎么说的。

2，赤峰房价究竟是怎么了直线的上涨啊谁有市长的电话我要问问他是很简单最近京沪高铁等一系列的高铁陆续都开通了据说今年北京到赤峰的高铁也要开通（两个半小时到北京）这就意味着大量北京流动人口会进入赤峰如果是你在北京郊区买一套房子再到市区要坐好几个小时的车我觉得你也会选择在赤峰好的地段买房子宁可坐火车赶早班赤峰的房价上涨，老百姓是约束不了，或许是一种趋势，也许是发展造成的必然动向！有钱和没钱的，现在都比有没有房子，是一种社会现象！市长也不可能一句话房价就下来！兄弟，好好赚钱吧，这不是你该管的

3，赤峰的房价现在的房价还可能涨吗预计能涨到多少近十年7000-8000 左右赤峰毕竟是d级城市以后还真不好说【赤峰房价为什么老涨，赤峰新城区房价近2年是涨还是跌啊现在多少钱一平】

4，赤峰市的房价会降吗因工作原因，有幸在2018年调研过赤峰市土地与房地产市场，谨以城市研判的角度分析下赤峰市概况。首先说城市区位赤峰市处于蒙冀辽三省交界处，受京津冀经济圈、蒙东经济发展区和东北经济区等多方面的国家政策辐射（但实际上，在当前区域经济发展状况下，只有京津冀经济圈可以为赤峰市带来较大正面影响）。无论是京沈高铁的开通，还是从首都出发北上内蒙的旅游线路打通，北京都是人员、资金、信息的发起点。赤峰市与线路上的其他城市不同点在于，是承受这些线路的前端节点之一（它是京津冀区域向北踏入内蒙的第一座城市），在适当的时间出现在适当的位置也是城市的幸运。这也成为当地开发商热炒房价的因素之一。但仍然需要注意的是，高铁的开通对于一座四线城市可能是一把双刃剑。人随产业走，在与北京、沈阳通勤时间压缩为2小时的情况下，会导致人才的快速外流，而且目前这种趋势已经显现。城市人口赤峰市是内蒙人口第一大市（常住人口在430万人左右），但与许多三四线城市一样，常住人口数量比较稳定，近几年增长率接近于0 。在2018年初的走访调研得知，赤峰市青壮年劳力基本流向呼和浩特、北京乃至雄安新区（除北京外，在呼和浩特常年工作的赤峰人数量可达50万人，且有部分赤峰年轻人前往雄安新区发展）。需要关注城市“抢人大战”对赤峰这个级别的三四线城市的负面影响。赤峰市是个教育大市，例如2014年全市高考600分以上考生占自治区的25%以上，2017年高考自治区理科前三名都来自赤峰市（内蒙古自治区高考600分以上，表示除清华北大需商榷外，已拿到985/211的门票了）。但近五年来，在常住人口基本不变情况下，赤峰市中小学在校生人数下降趋势明显，深层原因暂且不提，这对于赤峰这座四线城市来说是个值得警觉的信号。整体来看，赤峰市教育环境好，人口基础较为深厚。对于当地政府来说，如何保持人数稳步增长并留在赤峰发展，是个需要持续思考的问题。城市建设/产业赤峰市区内基础设施建设情况较好，高铁站、机场已具备，并且在规划城市轻轨（这项工程何时开工待商榷，因为建设城市轨道交通需要报国家发改委批准，对于政府财力、负债等有考量）。但赤峰市区基础设施建设层面，已超过很多四线城市，这对于盘活城市商圈活力，增加人财物的流动性有提振作用。需要注意到，赤峰市除中心城区（红山区、松山区、新城区、元宝山区）外，其他旗县无论是基础设施建设还是产业导入，工作才刚刚展开。除冶金、能源等支柱产业外，需要重点关注赤峰市旅游业的发展。赤峰市是享誉国际的“红山文化”发源地，还有“内蒙古的缩影”称号：拥有国家旅游资源分类中的全部8个大类，24个亚类中的77.4%；各时期历史文化遗址7300多处，优良级旅游资源109个，居内蒙古第一位；A级景区48个。可以说坐拥得天独厚的旅游资源，当地政府也意识到开发旅游资源对经济发展的重要性，在2017年决定投资40亿元，建设1000公里旅游专线，以提升全市旅游线路通达度和畅通度。所以，综合城市区位、基础设施建设、素质人口培育、产业发展潜力等综合来看，赤峰市作为一个四线城市，还是拥有独特优势和一定发展潜力的，这也是赤峰市区房价提升的因素之一。当地收入水平赤峰市当地消费有一个特点，即收入为正常三四线城市收入（月均3000左右），但消费水平不低（以餐饮为例，中心城区底商饭馆的消费不次于北京区域，这与当地饮食文化也有关系，因为食材讲究、手艺上乘）。除了当地消费以外，作为亮点的旅游业也存在提升的空间：旅游淡旺季明显（集中在8-11月份），且多为途径赤峰前往内蒙北部区域的过路游客。如果能够通过旅游基础设施建设打通当地全域旅游体系，同时提升旅游产品档次，将过路游客变作过夜游客，才能真正促进赤峰市的旅游经济发展，周边旗县居民也会受益匪浅。最后谈谈当地房地产开发商以当地的中天、大地集团等企业为主，品牌开发商恒大也是在2017年底才入住赤峰市（选址在新城区域，万达广场南侧）。这些开发商开发的楼盘集中在市内四区。从消费者角度，外来购买者基本没有，主要来自赤峰本地，大致可分为三类：a.中心城区棚改人群，因货币化安置政策，导致购房需求比较旺盛（赤峰市自2016年开始棚改，目前城镇化率为50.4%）b.周边旗县居民，为改善居住或教育环境，选择在中心城区置业c.本地投资客，一家拥有两三套住房是常态，把购房作为投资渠道，其中包括一些在京工作人士可以说，当地房地产旺盛的市场表象，往深处探究是近几年来压制的本地住房改善需求的集中爆发，同时随着货币化安置及大型开发商的入驻，也快速拔高了当地房价（如恒大华府均价超过10000元/㎡）。但是从政策环境来看，在当前“房住不炒”政策大环境下，赤峰市的房价未来既不会大涨也不会大落。从客观规律来看，随着棚改工作的推进以及当地商品房的大量供给，可以预见若无外来购房者进入（一般来自于国家级别工程带动、国际级别事件推动，如张家口的冬奥会），当地房地产消费需求需要积累较长一段时间才会有下一次释放，这也是很多三四线城市的规律（2018年后半年以来，大型地产商增加三四线城市商品房去化速度，收缩战线至一二线城市，如恒大全国范围内的楼盘大型促销活动）。对于刚需来说，合理判断自身购房需求，量力而行，何时买房都不算晚。也希望赤峰朋友从城市经济转型发展中获益，收获除房地产之外更多的机会与财富。因工作原因，有幸在2018年调研过赤峰市土地与房地产市场，谨以城市研判的角度分析下赤峰市概况。首先说城市区位赤峰市处于蒙冀辽三省交界处，受京津冀经济圈、蒙东经济发展区和东北经济区等多方面的国家政策辐射（但实际上，在当前区域经济发展状况下，只有京津冀经济圈可以为赤峰市带来较大正面影响）。无论是京沈高铁的开通，还是从首都出发北上内蒙的旅游线路打通，北京都是人员、资金、信息的发起点。赤峰市与线路上的其他城市不同点在于，是承受这些线路的前端节点之一（它是京津冀区域向北踏入内蒙的第一座城市），在适当的时间出现在适当的位置也是城市的幸运。这也成为当地开发商热炒房价的因素之一。但仍然需要注意的是，高铁的开通对于一座四线城市可能是一把双刃剑。人随产业走，在与北京、沈阳通勤时间压缩为2小时的情况下，会导致人才的快速外流，而且目前这种趋势已经显现。城市人口赤峰市是内蒙人口第一大市（常住人口在430万人左右），但与许多三四线城市一样，常住人口数量比较稳定，近几年增长率接近于0 。在2018年初的走访调研得知，赤峰市青壮年劳力基本流向呼和浩特、北京乃至雄安新区（除北京外，在呼和浩特常年工作的赤峰人数量可达50万人，且有部分赤峰年轻人前往雄安新区发展）。需要关注城市“抢人大战”对赤峰这个级别的三四线城市的负面影响。赤峰市是个教育大市，例如2014年全市高考600分以上考生占自治区的25%以上，2017年高考自治区理科前三名都来自赤峰市（内蒙古自治区高考600分以上，表示除清华北大需商榷外，已拿到985/211的门票了）。但近五年来，在常住人口基本不变情况下，赤峰市中小学在校生人数下降趋势明显，深层原因暂且不提，这对于赤峰这座四线城市来说是个值得警觉的信号。整体来看，赤峰市教育环境好，人口基础较为深厚。对于当地政府来说，如何保持人数稳步增长并留在赤峰发展，是个需要持续思考的问题。城市建设/产业赤峰市区内基础设施建设情况较好，高铁站、机场已具备，并且在规划城市轻轨（这项工程何时开工待商榷，因为建设城市轨道交通需要报国家发改委批准，对于政府财力、负债等有考量）。但赤峰市区基础设施建设层面，已超过很多四线城市，这对于盘活城市商圈活力，增加人财物的流动性有提振作用。需要注意到，赤峰市除中心城区（红山区、松山区、新城区、元宝山区）外，其他旗县无论是基础设施建设还是产业导入，工作才刚刚展开。除冶金、能源等支柱产业外，需要重点关注赤峰市旅游业的发展。赤峰市是享誉国际的“红山文化”发源地，还有“内蒙古的缩影”称号：拥有国家旅游资源分类中的全部8个大类，24个亚类中的77.4%；各时期历史文化遗址7300多处，优良级旅游资源109个，居内蒙古第一位；A级景区48个。可以说坐拥得天独厚的旅游资源，当地政府也意识到开发旅游资源对经济发展的重要性，在2017年决定投资40亿元，建设1000公里旅游专线，以提升全市旅游线路通达度和畅通度。所以，综合城市区位、基础设施建设、素质人口培育、产业发展潜力等综合来看，赤峰市作为一个四线城市，还是拥有独特优势和一定发展潜力的，这也是赤峰市区房价提升的因素之一。当地收入水平赤峰市当地消费有一个特点，即收入为正常三四线城市收入（月均3000左右），但消费水平不低（以餐饮为例，中心城区底商饭馆的消费不次于北京区域，这与当地饮食文化也有关系，因为食材讲究、手艺上乘）。除了当地消费以外，作为亮点的旅游业也存在提升的空间：旅游淡旺季明显（集中在8-11月份），且多为途径赤峰前往内蒙北部区域的过路游客。如果能够通过旅游基础设施建设打通当地全域旅游体系，同时提升旅游产品档次，将过路游客变作过夜游客，才能真正促进赤峰市的旅游经济发展，周边旗县居民也会受益匪浅。最后谈谈当地房地产开发商以当地的中天、大地集团等企业为主，品牌开发商恒大也是在2017年底才入住赤峰市（选址在新城区域，万达广场南侧）。这些开发商开发的楼盘集中在市内四区。从消费者角度，外来购买者基本没有，主要来自赤峰本地，大致可分为三类：a.中心城区棚改人群，因货币化安置政策，导致购房需求比较旺盛（赤峰市自2016年开始棚改，目前城镇化率为50.4%）b.周边旗县居民，为改善居住或教育环境，选择在中心城区置业c.本地投资客，一家拥有两三套住房是常态，把购房作为投资渠道，其中包括一些在京工作人士可以说，当地房地产旺盛的市场表象，往深处探究是近几年来压制的本地住房改善需求的集中爆发，同时随着货币化安置及大型开发商的入驻，也快速拔高了当地房价（如恒大华府均价超过10000元/㎡）。但是从政策环境来看，在当前“房住不炒”政策大环境下，赤峰市的房价未来既不会大涨也不会大落。从客观规律来看，随着棚改工作的推进以及当地商品房的大量供给，可以预见若无外来购房者进入（一般来自于国家级别工程带动、国际级别事件推动，如张家口的冬奥会），当地房地产消费需求需要积累较长一段时间才会有下一次释放，这也是很多三四线城市的规律（2018年后半年以来，大型地产商增加三四线城市商品房去化速度，收缩战线至一二线城市，如恒大全国范围内的楼盘大型促销活动）。对于刚需来说，合理判断自身购房需求，量力而行，何时买房都不算晚。也希望赤峰朋友从城市经济转型发展中获益，收获除房地产之外更多的机会与财富。本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在关注房子的事，因为之前在烟台就从事房地产。说一下自己的感受吧，因为之前工作的原因，觉得赤峰卖一手房的售楼员都很有个性。你爱买不买，不买一边去的心态，感觉一个服务行业不应该这样。第二说说房价吧，记得刚从烟台回来，松山区房价大概4000-5000左右的样子，也就是2015年，那时候我家里就让我买，我就没买，说起来有点后悔，但是，是有原因的，我在烟台时房价也就5000左右，市中心10000左右。心里就觉得一个四线城市不应该这样。那我还不如去烟台呢。最近，由于高铁的修建，棚户区改造，多出来一部分拆迁户，并且从今年开始不再给回迁房，所以借着这两个由头，房价势如破竹，松山区如今，8000-9000元一平。有人说，高铁修好了，北京会有人过来居住，乘坐高铁再去上班，那样都比在北京买房子压力小。对此~我就呵呵了，离北京近的河北省的城市多了，再说了每天上下班车费400-500元，你觉得会有人来？在不就是，说旗县的人多，加上90后现在都面临结婚，都要买房。的确，我也在其中，但是这个价格不是旗县普通老百姓能承受的。作为有志青年，我宁愿拿着首付的钱去创业也不会背上一生的负担。实在不行我会选择离开赤峰，真的，挣得还少，消费还高。可以考虑的。另外，不要忘了，我们作为群众，国家的大政策都在调控房价，总有一天，会落到这个小城里。还有人说，房价涨了，经济就变好了的。真是本末倒置，应该是经济好了，房价涨才对。当年的鄂尔多斯，有着羊煤土气，的经济支撑，最终还不是一样，回归现实，曾经的GDP一度超过香港。房价由20000-30000最终也回归3000-5000，还有很多烂尾楼。反过来看赤峰，到底有什么在支撑着呢？我不知道，即使有，它又能支撑多久呢？终究会跟着党的方针走，不要被眼前的一时红利冲昏了头脑，物极必反。就像三国开头说的一句话一样，天下大事分久必合，合久必分。是一个道理。所以，理智的理财。别把鸡蛋放一个篮子。送给那些炒房子的人。哈哈，将近一年了，感谢观看的人。…………………………………………分割线。刚需群体，过完年大多数的已经购房，新一轮韭菜又在发芽。毕竟春天了嘛。就赤峰而言，不管什么价格都是可以买的。但是，我不建议直接购买，举个栗子。首付30w，买房之后。钱花了，你买到的房子就是资产么？no no no！那不是资产，那是负债。因为你月月要还房贷。所以，找一个杠杆，把首付的钱投资一个可以月月给你带来收益的东西。就是所谓的被动收入，然后再积攒买房，那么以后你的被动收益是不是就可以还房贷了呢。所以我们要购买资产，而不是负债。再举个栗子说一下房价吧。房价的行情，就好比股票的行情。当牛市来了，不管是什么股都会跟着涨，哪怕是垃圾股也会涨。假如你持有垃圾股，牛市涨停几个板你还不卖，那你在等什么？翻倍么？别闹了，毕竟牛市也是有周期性的。很快就过去了。等过去了，恐怕你连割肉都来不及。同样的，赤峰是和独立的市场，不要总是和其他城市做比较，毕竟和其他城市，产业不同，体系不同，人群更不同。自2008年房地产开始兴起以来，已有10年余，国家开始调控，就是信号，从扶持到上升再到平稳紧接着就是回落，好比以前的，下海经商，股票投资一样。很快国家就会重新扶持其他行业。这也许也是规律。不然，我国顶级的大佬，李嘉诚变卖所有大陆以及香港的产业投资海外，王健林也从17年卖万达的产业，万达正在转型。难道他们的嗅觉不比我等小老百姓灵敏？现在什么碧桂园了，恒大了，他们就是割韭菜，迅速占领市场，迅速变卖。就等我等接盘。我就说白了，恒大也好，碧桂园也好，什么精装修，都是p，它不值那个价。走出去看看，了解一下龙湖地产别墅才多钱？这不是割韭菜又是什么呢？赤峰身边已经有朋友再变卖房子，然后租房住了。等着回落再购买，我身边圈子有限，不知这样的人多否？但是已经有了。所以奉劝各位，炒房子可以挣钱，但是它更是极端作为，有钱多购买资产，投资哪怕去银行理财。就更到这吧。感谢你的点赞，哈哈??因工作原因，有幸在2018年调研过赤峰市土地与房地产市场，谨以城市研判的角度分析下赤峰市概况。首先说城市区位赤峰市处于蒙冀辽三省交界处，受京津冀经济圈、蒙东经济发展区和东北经济区等多方面的国家政策辐射（但实际上，在当前区域经济发展状况下，只有京津冀经济圈可以为赤峰市带来较大正面影响）。无论是京沈高铁的开通，还是从首都出发北上内蒙的旅游线路打通，北京都是人员、资金、信息的发起点。赤峰市与线路上的其他城市不同点在于，是承受这些线路的前端节点之一（它是京津冀区域向北踏入内蒙的第一座城市），在适当的时间出现在适当的位置也是城市的幸运。这也成为当地开发商热炒房价的因素之一。但仍然需要注意的是，高铁的开通对于一座四线城市可能是一把双刃剑。人随产业走，在与北京、沈阳通勤时间压缩为2小时的情况下，会导致人才的快速外流，而且目前这种趋势已经显现。城市人口赤峰市是内蒙人口第一大市（常住人口在430万人左右），但与许多三四线城市一样，常住人口数量比较稳定，近几年增长率接近于0 。在2018年初的走访调研得知，赤峰市青壮年劳力基本流向呼和浩特、北京乃至雄安新区（除北京外，在呼和浩特常年工作的赤峰人数量可达50万人，且有部分赤峰年轻人前往雄安新区发展）。需要关注城市“抢人大战”对赤峰这个级别的三四线城市的负面影响。赤峰市是个教育大市，例如2014年全市高考600分以上考生占自治区的25%以上，2017年高考自治区理科前三名都来自赤峰市（内蒙古自治区高考600分以上，表示除清华北大需商榷外，已拿到985/211的门票了）。但近五年来，在常住人口基本不变情况下，赤峰市中小学在校生人数下降趋势明显，深层原因暂且不提，这对于赤峰这座四线城市来说是个值得警觉的信号。整体来看，赤峰市教育环境好，人口基础较为深厚。对于当地政府来说，如何保持人数稳步增长并留在赤峰发展，是个需要持续思考的问题。城市建设/产业赤峰市区内基础设施建设情况较好，高铁站、机场已具备，并且在规划城市轻轨（这项工程何时开工待商榷，因为建设城市轨道交通需要报国家发改委批准，对于政府财力、负债等有考量）。但赤峰市区基础设施建设层面，已超过很多四线城市，这对于盘活城市商圈活力，增加人财物的流动性有提振作用。需要注意到，赤峰市除中心城区（红山区、松山区、新城区、元宝山区）外，其他旗县无论是基础设施建设还是产业导入，工作才刚刚展开。除冶金、能源等支柱产业外，需要重点关注赤峰市旅游业的发展。赤峰市是享誉国际的“红山文化”发源地，还有“内蒙古的缩影”称号：拥有国家旅游资源分类中的全部8个大类，24个亚类中的77.4%；各时期历史文化遗址7300多处，优良级旅游资源109个，居内蒙古第一位；A级景区48个。可以说坐拥得天独厚的旅游资源，当地政府也意识到开发旅游资源对经济发展的重要性，在2017年决定投资40亿元，建设1000公里旅游专线，以提升全市旅游线路通达度和畅通度。所以，综合城市区位、基础设施建设、素质人口培育、产业发展潜力等综合来看，赤峰市作为一个四线城市，还是拥有独特优势和一定发展潜力的，这也是赤峰市区房价提升的因素之一。当地收入水平赤峰市当地消费有一个特点，即收入为正常三四线城市收入（月均3000左右），但消费水平不低（以餐饮为例，中心城区底商饭馆的消费不次于北京区域，这与当地饮食文化也有关系，因为食材讲究、手艺上乘）。除了当地消费以外，作为亮点的旅游业也存在提升的空间：旅游淡旺季明显（集中在8-11月份），且多为途径赤峰前往内蒙北部区域的过路游客。如果能够通过旅游基础设施建设打通当地全域旅游体系，同时提升旅游产品档次，将过路游客变作过夜游客，才能真正促进赤峰市的旅游经济发展，周边旗县居民也会受益匪浅。最后谈谈当地房地产开发商以当地的中天、大地集团等企业为主，品牌开发商恒大也是在2017年底才入住赤峰市（选址在新城区域，万达广场南侧）。这些开发商开发的楼盘集中在市内四区。从消费者角度，外来购买者基本没有，主要来自赤峰本地，大致可分为三类：a.中心城区棚改人群，因货币化安置政策，导致购房需求比较旺盛（赤峰市自2016年开始棚改，目前城镇化率为50.4%）b.周边旗县居民，为改善居住或教育环境，选择在中心城区置业c.本地投资客，一家拥有两三套住房是常态，把购房作为投资渠道，其中包括一些在京工作人士可以说，当地房地产旺盛的市场表象，往深处探究是近几年来压制的本地住房改善需求的集中爆发，同时随着货币化安置及大型开发商的入驻，也快速拔高了当地房价（如恒大华府均价超过10000元/㎡）。但是从政策环境来看，在当前“房住不炒”政策大环境下，赤峰市的房价未来既不会大涨也不会大落。从客观规律来看，随着棚改工作的推进以及当地商品房的大量供给，可以预见若无外来购房者进入（一般来自于国家级别工程带动、国际级别事件推动，如张家口的冬奥会），当地房地产消费需求需要积累较长一段时间才会有下一次释放，这也是很多三四线城市的规律（2018年后半年以来，大型地产商增加三四线城市商品房去化速度，收缩战线至一二线城市，如恒大全国范围内的楼盘大型促销活动）。对于刚需来说，合理判断自身购房需求，量力而行，何时买房都不算晚。也希望赤峰朋友从城市经济转型发展中获益，收获除房地产之外更多的机会与财富。本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在关注房子的事，因为之前在烟台就从事房地产。说一下自己的感受吧，因为之前工作的原因，觉得赤峰卖一手房的售楼员都很有个性。你爱买不买，不买一边去的心态，感觉一个服务行业不应该这样。第二说说房价吧，记得刚从烟台回来，松山区房价大概4000-5000左右的样子，也就是2015年，那时候我家里就让我买，我就没买，说起来有点后悔，但是，是有原因的，我在烟台时房价也就5000左右，市中心10000左右。心里就觉得一个四线城市不应该这样。那我还不如去烟台呢。最近，由于高铁的修建，棚户区改造，多出来一部分拆迁户，并且从今年开始不再给回迁房，所以借着这两个由头，房价势如破竹，松山区如今，8000-9000元一平。有人说，高铁修好了，北京会有人过来居住，乘坐高铁再去上班，那样都比在北京买房子压力小。对此~我就呵呵了，离北京近的河北省的城市多了，再说了每天上下班车费400-500元，你觉得会有人来？在不就是，说旗县的人多，加上90后现在都面临结婚，都要买房。的确，我也在其中，但是这个价格不是旗县普通老百姓能承受的。作为有志青年，我宁愿拿着首付的钱去创业也不会背上一生的负担。实在不行我会选择离开赤峰，真的，挣得还少，消费还高。可以考虑的。另外，不要忘了，我们作为群众，国家的大政策都在调控房价，总有一天，会落到这个小城里。还有人说，房价涨了，经济就变好了的。真是本末倒置，应该是经济好了，房价涨才对。当年的鄂尔多斯，有着羊煤土气，的经济支撑，最终还不是一样，回归现实，曾经的GDP一度超过香港。房价由20000-30000最终也回归3000-5000，还有很多烂尾楼。反过来看赤峰，到底有什么在支撑着呢？我不知道，即使有，它又能支撑多久呢？终究会跟着党的方针走，不要被眼前的一时红利冲昏了头脑，物极必反。就像三国开头说的一句话一样，天下大事分久必合，合久必分。是一个道理。所以，理智的理财。别把鸡蛋放一个篮子。送给那些炒房子的人。哈哈，将近一年了，感谢观看的人。…………………………………………分割线。刚需群体，过完年大多数的已经购房，新一轮韭菜又在发芽。毕竟春天了嘛。就赤峰而言，不管什么价格都是可以买的。但是，我不建议直接购买，举个栗子。首付30w，买房之后。钱花了，你买到的房子就是资产么？no no no！那不是资产，那是负债。因为你月月要还房贷。所以，找一个杠杆，把首付的钱投资一个可以月月给你带来收益的东西。就是所谓的被动收入，然后再积攒买房，那么以后你的被动收益是不是就可以还房贷了呢。所以我们要购买资产，而不是负债。再举个栗子说一下房价吧。房价的行情，就好比股票的行情。当牛市来了，不管是什么股都会跟着涨，哪怕是垃圾股也会涨。假如你持有垃圾股，牛市涨停几个板你还不卖，那你在等什么？翻倍么？别闹了，毕竟牛市也是有周期性的。很快就过去了。等过去了，恐怕你连割肉都来不及。同样的，赤峰是和独立的市场，不要总是和其他城市做比较，毕竟和其他城市，产业不同，体系不同，人群更不同。自2008年房地产开始兴起以来，已有10年余，国家开始调控，就是信号，从扶持到上升再到平稳紧接着就是回落，好比以前的，下海经商，股票投资一样。很快国家就会重新扶持其他行业。这也许也是规律。不然，我国顶级的大佬，李嘉诚变卖所有大陆以及香港的产业投资海外，王健林也从17年卖万达的产业，万达正在转型。难道他们的嗅觉不比我等小老百姓灵敏？现在什么碧桂园了，恒大了，他们就是割韭菜，迅速占领市场，迅速变卖。就等我等接盘。我就说白了，恒大也好，碧桂园也好，什么精装修，都是p，它不值那个价。走出去看看，了解一下龙湖地产别墅才多钱？这不是割韭菜又是什么呢？赤峰身边已经有朋友再变卖房子，然后租房住了。等着回落再购买，我身边圈子有限，不知这样的人多否？但是已经有了。所以奉劝各位，炒房子可以挣钱，但是它更是极端作为，有钱多购买资产，投资哪怕去银行理财。就更到这吧。感谢你的点赞，哈哈??赤峰的房价很有上涨的可能，原因是，近期政府出台了很多的购房优惠政策，有学历的人才有一定的补贴，其次是土地有些收紧。总之刚需者可以下手了谢谢邀请。赤峰房价泡沫含量还是挺重的，降价是早晚的事儿，但前期土地出让价居高不下，人口需求也还在，房价降幅有限。赤峰就是一个典型的4线小城，距离北京不远，房价上涨与全国普涨相关，而且2018年拆迁任务早已规划落实。赤峰房价在2016年开始，不到两年时间从几千元上涨到了过万，谁都明白怎么回事，虚高的房价未来一旦有刺激因素下跌是正常的。那么赤峰房价是怎么上涨起来的呢？1、没有支柱产业的赤峰，在内蒙算是比较尴尬的一个城市，既没有包头的工业基础，又没有鄂尔多斯的丰富资源，和呼和浩特比起来也缺乏政策地位支持，虽然距离北京不远，但除了乌兰布统草原这块红山军马场，也没什么可圈可点的了。既然啥啥都不行，城市建设得搞啊，经济得上去啊，也只有在房地产上下点功夫了。2、刚才说了，赤峰距离北京不远，有北京后花园之称，依靠这一点炒作房价便成为常态，加上高铁得炒作助推，让赤峰房价水涨船高。3、城市规划不断完善，道路越来越畅通，外围人员纷纷在城里买房，自然会助推赤峰房价上涨。赤峰是有430多万人口，算是人口大市，而且周边城市相对而言比较落后，那么势必会在赤峰城市化越来越好的情况下流入赤峰置业。4、不得不说得土地出让价，城市建设要搞，拆迁户要买房，政府土地出让价不断升高，想一下开发商拿地价高高在上，房价能低吗。但是从国家严打楼市乱象，以及坚决遏制房价上涨的决心上来看，赤峰这样工资收入只有两三千块钱，房价过万的城市风险还是很大的，未来一段时间肯定会以稳定房价为主，不排除调控政策在赤峰实施，一旦实施对稳住赤峰房价作用还是很大的。因此我大胆预测，未来赤峰房价降幅也出现，只是降多少的问题。（文/阿冰）现在赤峰间歇性供水不知道是长期的还是暂时的，观察下吧，如果是长期的就别买了，是暂时的还可以考虑2020年以后买，原因简单，2020以后棚户区改造结束了，高铁建成了，房价相对也会稳定了。因工作原因，有幸在2018年调研过赤峰市土地与房地产市场，谨以城市研判的角度分析下赤峰市概况。首先说城市区位赤峰市处于蒙冀辽三省交界处，受京津冀经济圈、蒙东经济发展区和东北经济区等多方面的国家政策辐射（但实际上，在当前区域经济发展状况下，只有京津冀经济圈可以为赤峰市带来较大正面影响）。无论是京沈高铁的开通，还是从首都出发北上内蒙的旅游线路打通，北京都是人员、资金、信息的发起点。赤峰市与线路上的其他城市不同点在于，是承受这些线路的前端节点之一（它是京津冀区域向北踏入内蒙的第一座城市），在适当的时间出现在适当的位置也是城市的幸运。这也成为当地开发商热炒房价的因素之一。但仍然需要注意的是，高铁的开通对于一座四线城市可能是一把双刃剑。人随产业走，在与北京、沈阳通勤时间压缩为2小时的情况下，会导致人才的快速外流，而且目前这种趋势已经显现。城市人口赤峰市是内蒙人口第一大市（常住人口在430万人左右），但与许多三四线城市一样，常住人口数量比较稳定，近几年增长率接近于0 。在2018年初的走访调研得知，赤峰市青壮年劳力基本流向呼和浩特、北京乃至雄安新区（除北京外，在呼和浩特常年工作的赤峰人数量可达50万人，且有部分赤峰年轻人前往雄安新区发展）。需要关注城市“抢人大战”对赤峰这个级别的三四线城市的负面影响。赤峰市是个教育大市，例如2014年全市高考600分以上考生占自治区的25%以上，2017年高考自治区理科前三名都来自赤峰市（内蒙古自治区高考600分以上，表示除清华北大需商榷外，已拿到985/211的门票了）。但近五年来，在常住人口基本不变情况下，赤峰市中小学在校生人数下降趋势明显，深层原因暂且不提，这对于赤峰这座四线城市来说是个值得警觉的信号。整体来看，赤峰市教育环境好，人口基础较为深厚。对于当地政府来说，如何保持人数稳步增长并留在赤峰发展，是个需要持续思考的问题。城市建设/产业赤峰市区内基础设施建设情况较好，高铁站、机场已具备，并且在规划城市轻轨（这项工程何时开工待商榷，因为建设城市轨道交通需要报国家发改委批准，对于政府财力、负债等有考量）。但赤峰市区基础设施建设层面，已超过很多四线城市，这对于盘活城市商圈活力，增加人财物的流动性有提振作用。需要注意到，赤峰市除中心城区（红山区、松山区、新城区、元宝山区）外，其他旗县无论是基础设施建设还是产业导入，工作才刚刚展开。除冶金、能源等支柱产业外，需要重点关注赤峰市旅游业的发展。赤峰市是享誉国际的“红山文化”发源地，还有“内蒙古的缩影”称号：拥有国家旅游资源分类中的全部8个大类，24个亚类中的77.4%；各时期历史文化遗址7300多处，优良级旅游资源109个，居内蒙古第一位；A级景区48个。可以说坐拥得天独厚的旅游资源，当地政府也意识到开发旅游资源对经济发展的重要性，在2017年决定投资40亿元，建设1000公里旅游专线，以提升全市旅游线路通达度和畅通度。所以，综合城市区位、基础设施建设、素质人口培育、产业发展潜力等综合来看，赤峰市作为一个四线城市，还是拥有独特优势和一定发展潜力的，这也是赤峰市区房价提升的因素之一。当地收入水平赤峰市当地消费有一个特点，即收入为正常三四线城市收入（月均3000左右），但消费水平不低（以餐饮为例，中心城区底商饭馆的消费不次于北京区域，这与当地饮食文化也有关系，因为食材讲究、手艺上乘）。除了当地消费以外，作为亮点的旅游业也存在提升的空间：旅游淡旺季明显（集中在8-11月份），且多为途径赤峰前往内蒙北部区域的过路游客。如果能够通过旅游基础设施建设打通当地全域旅游体系，同时提升旅游产品档次，将过路游客变作过夜游客，才能真正促进赤峰市的旅游经济发展，周边旗县居民也会受益匪浅。最后谈谈当地房地产开发商以当地的中天、大地集团等企业为主，品牌开发商恒大也是在2017年底才入住赤峰市（选址在新城区域，万达广场南侧）。这些开发商开发的楼盘集中在市内四区。从消费者角度，外来购买者基本没有，主要来自赤峰本地，大致可分为三类：a.中心城区棚改人群，因货币化安置政策，导致购房需求比较旺盛（赤峰市自2016年开始棚改，目前城镇化率为50.4%）b.周边旗县居民，为改善居住或教育环境，选择在中心城区置业c.本地投资客，一家拥有两三套住房是常态，把购房作为投资渠道，其中包括一些在京工作人士可以说，当地房地产旺盛的市场表象，往深处探究是近几年来压制的本地住房改善需求的集中爆发，同时随着货币化安置及大型开发商的入驻，也快速拔高了当地房价（如恒大华府均价超过10000元/㎡）。但是从政策环境来看，在当前“房住不炒”政策大环境下，赤峰市的房价未来既不会大涨也不会大落。从客观规律来看，随着棚改工作的推进以及当地商品房的大量供给，可以预见若无外来购房者进入（一般来自于国家级别工程带动、国际级别事件推动，如张家口的冬奥会），当地房地产消费需求需要积累较长一段时间才会有下一次释放，这也是很多三四线城市的规律（2018年后半年以来，大型地产商增加三四线城市商品房去化速度，收缩战线至一二线城市，如恒大全国范围内的楼盘大型促销活动）。对于刚需来说，合理判断自身购房需求，量力而行，何时买房都不算晚。也希望赤峰朋友从城市经济转型发展中获益，收获除房地产之外更多的机会与财富。本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在关注房子的事，因为之前在烟台就从事房地产。说一下自己的感受吧，因为之前工作的原因，觉得赤峰卖一手房的售楼员都很有个性。你爱买不买，不买一边去的心态，感觉一个服务行业不应该这样。第二说说房价吧，记得刚从烟台回来，松山区房价大概4000-5000左右的样子，也就是2015年，那时候我家里就让我买，我就没买，说起来有点后悔，但是，是有原因的，我在烟台时房价也就5000左右，市中心10000左右。心里就觉得一个四线城市不应该这样。那我还不如去烟台呢。最近，由于高铁的修建，棚户区改造，多出来一部分拆迁户，并且从今年开始不再给回迁房，所以借着这两个由头，房价势如破竹，松山区如今，8000-9000元一平。有人说，高铁修好了，北京会有人过来居住，乘坐高铁再去上班，那样都比在北京买房子压力小。对此~我就呵呵了，离北京近的河北省的城市多了，再说了每天上下班车费400-500元，你觉得会有人来？在不就是，说旗县的人多，加上90后现在都面临结婚，都要买房。的确，我也在其中，但是这个价格不是旗县普通老百姓能承受的。作为有志青年，我宁愿拿着首付的钱去创业也不会背上一生的负担。实在不行我会选择离开赤峰，真的，挣得还少，消费还高。可以考虑的。另外，不要忘了，我们作为群众，国家的大政策都在调控房价，总有一天，会落到这个小城里。还有人说，房价涨了，经济就变好了的。真是本末倒置，应该是经济好了，房价涨才对。当年的鄂尔多斯，有着羊煤土气，的经济支撑，最终还不是一样，回归现实，曾经的GDP一度超过香港。房价由20000-30000最终也回归3000-5000，还有很多烂尾楼。反过来看赤峰，到底有什么在支撑着呢？我不知道，即使有，它又能支撑多久呢？终究会跟着党的方针走，不要被眼前的一时红利冲昏了头脑，物极必反。就像三国开头说的一句话一样，天下大事分久必合，合久必分。是一个道理。所以，理智的理财。别把鸡蛋放一个篮子。送给那些炒房子的人。哈哈，将近一年了，感谢观看的人。…………………………………………分割线。刚需群体，过完年大多数的已经购房，新一轮韭菜又在发芽。毕竟春天了嘛。就赤峰而言，不管什么价格都是可以买的。但是，我不建议直接购买，举个栗子。首付30w，买房之后。钱花了，你买到的房子就是资产么？no no no！那不是资产，那是负债。因为你月月要还房贷。所以，找一个杠杆，把首付的钱投资一个可以月月给你带来收益的东西。就是所谓的被动收入，然后再积攒买房，那么以后你的被动收益是不是就可以还房贷了呢。所以我们要购买资产，而不是负债。再举个栗子说一下房价吧。房价的行情，就好比股票的行情。当牛市来了，不管是什么股都会跟着涨，哪怕是垃圾股也会涨。假如你持有垃圾股，牛市涨停几个板你还不卖，那你在等什么？翻倍么？别闹了，毕竟牛市也是有周期性的。很快就过去了。等过去了，恐怕你连割肉都来不及。同样的，赤峰是和独立的市场，不要总是和其他城市做比较，毕竟和其他城市，产业不同，体系不同，人群更不同。自2008年房地产开始兴起以来，已有10年余，国家开始调控，就是信号，从扶持到上升再到平稳紧接着就是回落，好比以前的，下海经商，股票投资一样。很快国家就会重新扶持其他行业。这也许也是规律。不然，我国顶级的大佬，李嘉诚变卖所有大陆以及香港的产业投资海外，王健林也从17年卖万达的产业，万达正在转型。难道他们的嗅觉不比我等小老百姓灵敏？现在什么碧桂园了，恒大了，他们就是割韭菜，迅速占领市场，迅速变卖。就等我等接盘。我就说白了，恒大也好，碧桂园也好，什么精装修，都是p，它不值那个价。走出去看看，了解一下龙湖地产别墅才多钱？这不是割韭菜又是什么呢？赤峰身边已经有朋友再变卖房子，然后租房住了。等着回落再购买，我身边圈子有限，不知这样的人多否？但是已经有了。所以奉劝各位，炒房子可以挣钱，但是它更是极端作为，有钱多购买资产，投资哪怕去银行理财。就更到这吧。感谢你的点赞，哈哈??赤峰的房价很有上涨的可能，原因是，近期政府出台了很多的购房优惠政策，有学历的人才有一定的补贴，其次是土地有些收紧。总之刚需者可以下手了谢谢邀请。赤峰房价泡沫含量还是挺重的，降价是早晚的事儿，但前期土地出让价居高不下，人口需求也还在，房价降幅有限。赤峰就是一个典型的4线小城，距离北京不远，房价上涨与全国普涨相关，而且2018年拆迁任务早已规划落实。赤峰房价在2016年开始，不到两年时间从几千元上涨到了过万，谁都明白怎么回事，虚高的房价未来一旦有刺激因素下跌是正常的。那么赤峰房价是怎么上涨起来的呢？1、没有支柱产业的赤峰，在内蒙算是比较尴尬的一个城市，既没有包头的工业基础，又没有鄂尔多斯的丰富资源，和呼和浩特比起来也缺乏政策地位支持，虽然距离北京不远，但除了乌兰布统草原这块红山军马场，也没什么可圈可点的了。既然啥啥都不行，城市建设得搞啊，经济得上去啊，也只有在房地产上下点功夫了。2、刚才说了，赤峰距离北京不远，有北京后花园之称，依靠这一点炒作房价便成为常态，加上高铁得炒作助推，让赤峰房价水涨船高。3、城市规划不断完善，道路越来越畅通，外围人员纷纷在城里买房，自然会助推赤峰房价上涨。赤峰是有430多万人口，算是人口大市，而且周边城市相对而言比较落后，那么势必会在赤峰城市化越来越好的情况下流入赤峰置业。4、不得不说得土地出让价，城市建设要搞，拆迁户要买房，政府土地出让价不断升高，想一下开发商拿地价高高在上，房价能低吗。但是从国家严打楼市乱象，以及坚决遏制房价上涨的决心上来看，赤峰这样工资收入只有两三千块钱，房价过万的城市风险还是很大的，未来一段时间肯定会以稳定房价为主，不排除调控政策在赤峰实施，一旦实施对稳住赤峰房价作用还是很大的。因此我大胆预测，未来赤峰房价降幅也出现，只是降多少的问题。（文/阿冰）现在赤峰间歇性供水不知道是长期的还是暂时的，观察下吧，如果是长期的就别买了，是暂时的还可以考虑2020年以后买，原因简单，2020以后棚户区改造结束了，高铁建成了，房价相对也会稳定了。我本人也是赤峰人（桥头人）08年回到赤峰.那会房价1300左右09年购买的第一套房家里赞助，那会房价是1800（新城区玉龙家园）10年做生意没钱把房子瞒着父母卖掉了房价是2400左右12年功夫不负有心人我用卖掉房子的十几万做生意赚了小十万13年面临结婚只能再买房，贷款购置80平小房，房价已经到3500左右（金百合东区）16年生意需要资金又不想从朋友和家人手借钱，没办法再次选择卖掉房子，卖时700018年用卖掉房子的钱赚了几十万19年用所有积蓄买了08年卖掉的那套房（玉龙家园）这它麻就是赤峰，一个四线城市，没有重工、也没轻工、没有科技、没有旅游、工人工资上五千是一大关，全民靠炒房压榨那些刚需者的血汗钱为主，不信你去看看哪个有钱人没赚过炒房钱！我已经离开赤峰现在在克旗搞养殖旅游，赤峰已经不适合没购房者生存，既然从赤峰买不起房还在这干什么，不像北京虽然买不起房，但可以展示自己能力的机会，赤峰有能力不一定能有企业欣赏你走吧走吧，喜欢草原牧民生活的请关注我，我会每天发布草原生活点滴因工作原因，有幸在2018年调研过赤峰市土地与房地产市场，谨以城市研判的角度分析下赤峰市概况。首先说城市区位赤峰市处于蒙冀辽三省交界处，受京津冀经济圈、蒙东经济发展区和东北经济区等多方面的国家政策辐射（但实际上，在当前区域经济发展状况下，只有京津冀经济圈可以为赤峰市带来较大正面影响）。无论是京沈高铁的开通，还是从首都出发北上内蒙的旅游线路打通，北京都是人员、资金、信息的发起点。赤峰市与线路上的其他城市不同点在于，是承受这些线路的前端节点之一（它是京津冀区域向北踏入内蒙的第一座城市），在适当的时间出现在适当的位置也是城市的幸运。这也成为当地开发商热炒房价的因素之一。但仍然需要注意的是，高铁的开通对于一座四线城市可能是一把双刃剑。人随产业走，在与北京、沈阳通勤时间压缩为2小时的情况下，会导致人才的快速外流，而且目前这种趋势已经显现。城市人口赤峰市是内蒙人口第一大市（常住人口在430万人左右），但与许多三四线城市一样，常住人口数量比较稳定，近几年增长率接近于0 。在2018年初的走访调研得知，赤峰市青壮年劳力基本流向呼和浩特、北京乃至雄安新区（除北京外，在呼和浩特常年工作的赤峰人数量可达50万人，且有部分赤峰年轻人前往雄安新区发展）。需要关注城市“抢人大战”对赤峰这个级别的三四线城市的负面影响。赤峰市是个教育大市，例如2014年全市高考600分以上考生占自治区的25%以上，2017年高考自治区理科前三名都来自赤峰市（内蒙古自治区高考600分以上，表示除清华北大需商榷外，已拿到985/211的门票了）。但近五年来，在常住人口基本不变情况下，赤峰市中小学在校生人数下降趋势明显，深层原因暂且不提，这对于赤峰这座四线城市来说是个值得警觉的信号。整体来看，赤峰市教育环境好，人口基础较为深厚。对于当地政府来说，如何保持人数稳步增长并留在赤峰发展，是个需要持续思考的问题。城市建设/产业赤峰市区内基础设施建设情况较好，高铁站、机场已具备，并且在规划城市轻轨（这项工程何时开工待商榷，因为建设城市轨道交通需要报国家发改委批准，对于政府财力、负债等有考量）。但赤峰市区基础设施建设层面，已超过很多四线城市，这对于盘活城市商圈活力，增加人财物的流动性有提振作用。需要注意到，赤峰市除中心城区（红山区、松山区、新城区、元宝山区）外，其他旗县无论是基础设施建设还是产业导入，工作才刚刚展开。除冶金、能源等支柱产业外，需要重点关注赤峰市旅游业的发展。赤峰市是享誉国际的“红山文化”发源地，还有“内蒙古的缩影”称号：拥有国家旅游资源分类中的全部8个大类，24个亚类中的77.4%；各时期历史文化遗址7300多处，优良级旅游资源109个，居内蒙古第一位；A级景区48个。可以说坐拥得天独厚的旅游资源，当地政府也意识到开发旅游资源对经济发展的重要性，在2017年决定投资40亿元，建设1000公里旅游专线，以提升全市旅游线路通达度和畅通度。所以，综合城市区位、基础设施建设、素质人口培育、产业发展潜力等综合来看，赤峰市作为一个四线城市，还是拥有独特优势和一定发展潜力的，这也是赤峰市区房价提升的因素之一。当地收入水平赤峰市当地消费有一个特点，即收入为正常三四线城市收入（月均3000左右），但消费水平不低（以餐饮为例，中心城区底商饭馆的消费不次于北京区域，这与当地饮食文化也有关系，因为食材讲究、手艺上乘）。除了当地消费以外，作为亮点的旅游业也存在提升的空间：旅游淡旺季明显（集中在8-11月份），且多为途径赤峰前往内蒙北部区域的过路游客。如果能够通过旅游基础设施建设打通当地全域旅游体系，同时提升旅游产品档次，将过路游客变作过夜游客，才能真正促进赤峰市的旅游经济发展，周边旗县居民也会受益匪浅。最后谈谈当地房地产开发商以当地的中天、大地集团等企业为主，品牌开发商恒大也是在2017年底才入住赤峰市（选址在新城区域，万达广场南侧）。这些开发商开发的楼盘集中在市内四区。从消费者角度，外来购买者基本没有，主要来自赤峰本地，大致可分为三类：a.中心城区棚改人群，因货币化安置政策，导致购房需求比较旺盛（赤峰市自2016年开始棚改，目前城镇化率为50.4%）b.周边旗县居民，为改善居住或教育环境，选择在中心城区置业c.本地投资客，一家拥有两三套住房是常态，把购房作为投资渠道，其中包括一些在京工作人士可以说，当地房地产旺盛的市场表象，往深处探究是近几年来压制的本地住房改善需求的集中爆发，同时随着货币化安置及大型开发商的入驻，也快速拔高了当地房价（如恒大华府均价超过10000元/㎡）。但是从政策环境来看，在当前“房住不炒”政策大环境下，赤峰市的房价未来既不会大涨也不会大落。从客观规律来看，随着棚改工作的推进以及当地商品房的大量供给，可以预见若无外来购房者进入（一般来自于国家级别工程带动、国际级别事件推动，如张家口的冬奥会），当地房地产消费需求需要积累较长一段时间才会有下一次释放，这也是很多三四线城市的规律（2018年后半年以来，大型地产商增加三四线城市商品房去化速度，收缩战线至一二线城市，如恒大全国范围内的楼盘大型促销活动）。对于刚需来说，合理判断自身购房需求，量力而行，何时买房都不算晚。也希望赤峰朋友从城市经济转型发展中获益，收获除房地产之外更多的机会与财富。本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在关注房子的事，因为之前在烟台就从事房地产。说一下自己的感受吧，因为之前工作的原因，觉得赤峰卖一手房的售楼员都很有个性。你爱买不买，不买一边去的心态，感觉一个服务行业不应该这样。第二说说房价吧，记得刚从烟台回来，松山区房价大概4000-5000左右的样子，也就是2015年，那时候我家里就让我买，我就没买，说起来有点后悔，但是，是有原因的，我在烟台时房价也就5000左右，市中心10000左右。心里就觉得一个四线城市不应该这样。那我还不如去烟台呢。最近，由于高铁的修建，棚户区改造，多出来一部分拆迁户，并且从今年开始不再给回迁房，所以借着这两个由头，房价势如破竹，松山区如今，8000-9000元一平。有人说，高铁修好了，北京会有人过来居住，乘坐高铁再去上班，那样都比在北京买房子压力小。对此~我就呵呵了，离北京近的河北省的城市多了，再说了每天上下班车费400-500元，你觉得会有人来？在不就是，说旗县的人多，加上90后现在都面临结婚，都要买房。的确，我也在其中，但是这个价格不是旗县普通老百姓能承受的。作为有志青年，我宁愿拿着首付的钱去创业也不会背上一生的负担。实在不行我会选择离开赤峰，真的，挣得还少，消费还高。可以考虑的。另外，不要忘了，我们作为群众，国家的大政策都在调控房价，总有一天，会落到这个小城里。还有人说，房价涨了，经济就变好了的。真是本末倒置，应该是经济好了，房价涨才对。当年的鄂尔多斯，有着羊煤土气，的经济支撑，最终还不是一样，回归现实，曾经的GDP一度超过香港。房价由20000-30000最终也回归3000-5000，还有很多烂尾楼。反过来看赤峰，到底有什么在支撑着呢？我不知道，即使有，它又能支撑多久呢？终究会跟着党的方针走，不要被眼前的一时红利冲昏了头脑，物极必反。就像三国开头说的一句话一样，天下大事分久必合，合久必分。是一个道理。所以，理智的理财。别把鸡蛋放一个篮子。送给那些炒房子的人。哈哈，将近一年了，感谢观看的人。…………………………………………分割线。刚需群体，过完年大多数的已经购房，新一轮韭菜又在发芽。毕竟春天了嘛。就赤峰而言，不管什么价格都是可以买的。但是，我不建议直接购买，举个栗子。首付30w，买房之后。钱花了，你买到的房子就是资产么？no no no！那不是资产，那是负债。因为你月月要还房贷。所以，找一个杠杆，把首付的钱投资一个可以月月给你带来收益的东西。就是所谓的被动收入，然后再积攒买房，那么以后你的被动收益是不是就可以还房贷了呢。所以我们要购买资产，而不是负债。再举个栗子说一下房价吧。房价的行情，就好比股票的行情。当牛市来了，不管是什么股都会跟着涨，哪怕是垃圾股也会涨。假如你持有垃圾股，牛市涨停几个板你还不卖，那你在等什么？翻倍么？别闹了，毕竟牛市也是有周期性的。很快就过去了。等过去了，恐怕你连割肉都来不及。同样的，赤峰是和独立的市场，不要总是和其他城市做比较，毕竟和其他城市，产业不同，体系不同，人群更不同。自2008年房地产开始兴起以来，已有10年余，国家开始调控，就是信号，从扶持到上升再到平稳紧接着就是回落，好比以前的，下海经商，股票投资一样。很快国家就会重新扶持其他行业。这也许也是规律。不然，我国顶级的大佬，李嘉诚变卖所有大陆以及香港的产业投资海外，王健林也从17年卖万达的产业，万达正在转型。难道他们的嗅觉不比我等小老百姓灵敏？现在什么碧桂园了，恒大了，他们就是割韭菜，迅速占领市场，迅速变卖。就等我等接盘。我就说白了，恒大也好，碧桂园也好，什么精装修，都是p，它不值那个价。走出去看看，了解一下龙湖地产别墅才多钱？这不是割韭菜又是什么呢？赤峰身边已经有朋友再变卖房子，然后租房住了。等着回落再购买，我身边圈子有限，不知这样的人多否？但是已经有了。所以奉劝各位，炒房子可以挣钱，但是它更是极端作为，有钱多购买资产，投资哪怕去银行理财。就更到这吧。感谢你的点赞，哈哈??赤峰的房价很有上涨的可能，原因是，近期政府出台了很多的购房优惠政策，有学历的人才有一定的补贴，其次是土地有些收紧。总之刚需者可以下手了谢谢邀请。赤峰房价泡沫含量还是挺重的，降价是早晚的事儿，但前期土地出让价居高不下，人口需求也还在，房价降幅有限。赤峰就是一个典型的4线小城，距离北京不远，房价上涨与全国普涨相关，而且2018年拆迁任务早已规划落实。赤峰房价在2016年开始，不到两年时间从几千元上涨到了过万，谁都明白怎么回事，虚高的房价未来一旦有刺激因素下跌是正常的。那么赤峰房价是怎么上涨起来的呢？1、没有支柱产业的赤峰，在内蒙算是比较尴尬的一个城市，既没有包头的工业基础，又没有鄂尔多斯的丰富资源，和呼和浩特比起来也缺乏政策地位支持，虽然距离北京不远，但除了乌兰布统草原这块红山军马场，也没什么可圈可点的了。既然啥啥都不行，城市建设得搞啊，经济得上去啊，也只有在房地产上下点功夫了。2、刚才说了，赤峰距离北京不远，有北京后花园之称，依靠这一点炒作房价便成为常态，加上高铁得炒作助推，让赤峰房价水涨船高。3、城市规划不断完善，道路越来越畅通，外围人员纷纷在城里买房，自然会助推赤峰房价上涨。赤峰是有430多万人口，算是人口大市，而且周边城市相对而言比较落后，那么势必会在赤峰城市化越来越好的情况下流入赤峰置业。4、不得不说得土地出让价，城市建设要搞，拆迁户要买房，政府土地出让价不断升高，想一下开发商拿地价高高在上，房价能低吗。但是从国家严打楼市乱象，以及坚决遏制房价上涨的决心上来看，赤峰这样工资收入只有两三千块钱，房价过万的城市风险还是很大的，未来一段时间肯定会以稳定房价为主，不排除调控政策在赤峰实施，一旦实施对稳住赤峰房价作用还是很大的。因此我大胆预测，未来赤峰房价降幅也出现，只是降多少的问题。（文/阿冰）现在赤峰间歇性供水不知道是长期的还是暂时的，观察下吧，如果是长期的就别买了，是暂时的还可以考虑2020年以后买，原因简单，2020以后棚户区改造结束了，高铁建成了，房价相对也会稳定了。我本人也是赤峰人（桥头人）08年回到赤峰.那会房价1300左右09年购买的第一套房家里赞助，那会房价是1800（新城区玉龙家园）10年做生意没钱把房子瞒着父母卖掉了房价是2400左右12年功夫不负有心人我用卖掉房子的十几万做生意赚了小十万13年面临结婚只能再买房，贷款购置80平小房，房价已经到3500左右（金百合东区）16年生意需要资金又不想从朋友和家人手借钱，没办法再次选择卖掉房子，卖时700018年用卖掉房子的钱赚了几十万19年用所有积蓄买了08年卖掉的那套房（玉龙家园）这它麻就是赤峰，一个四线城市，没有重工、也没轻工、没有科技、没有旅游、工人工资上五千是一大关，全民靠炒房压榨那些刚需者的血汗钱为主，不信你去看看哪个有钱人没赚过炒房钱！我已经离开赤峰现在在克旗搞养殖旅游，赤峰已经不适合没购房者生存，既然从赤峰买不起房还在这干什么，不像北京虽然买不起房，但可以展示自己能力的机会，赤峰有能力不一定能有企业欣赏你走吧走吧，喜欢草原牧民生活的请关注我，我会每天发布草原生活点滴高铁一通，人员流失更大，老年人生活困难，年青人就业困难，生活用水困难，难难难，不跑等啥因工作原因，有幸在2018年调研过赤峰市土地与房地产市场，谨以城市研判的角度分析下赤峰市概况。首先说城市区位赤峰市处于蒙冀辽三省交界处，受京津冀经济圈、蒙东经济发展区和东北经济区等多方面的国家政策辐射（但实际上，在当前区域经济发展状况下，只有京津冀经济圈可以为赤峰市带来较大正面影响）。无论是京沈高铁的开通，还是从首都出发北上内蒙的旅游线路打通，北京都是人员、资金、信息的发起点。赤峰市与线路上的其他城市不同点在于，是承受这些线路的前端节点之一（它是京津冀区域向北踏入内蒙的第一座城市），在适当的时间出现在适当的位置也是城市的幸运。这也成为当地开发商热炒房价的因素之一。但仍然需要注意的是，高铁的开通对于一座四线城市可能是一把双刃剑。人随产业走，在与北京、沈阳通勤时间压缩为2小时的情况下，会导致人才的快速外流，而且目前这种趋势已经显现。城市人口赤峰市是内蒙人口第一大市（常住人口在430万人左右），但与许多三四线城市一样，常住人口数量比较稳定，近几年增长率接近于0 。在2018年初的走访调研得知，赤峰市青壮年劳力基本流向呼和浩特、北京乃至雄安新区（除北京外，在呼和浩特常年工作的赤峰人数量可达50万人，且有部分赤峰年轻人前往雄安新区发展）。需要关注城市“抢人大战”对赤峰这个级别的三四线城市的负面影响。赤峰市是个教育大市，例如2014年全市高考600分以上考生占自治区的25%以上，2017年高考自治区理科前三名都来自赤峰市（内蒙古自治区高考600分以上，表示除清华北大需商榷外，已拿到985/211的门票了）。但近五年来，在常住人口基本不变情况下，赤峰市中小学在校生人数下降趋势明显，深层原因暂且不提，这对于赤峰这座四线城市来说是个值得警觉的信号。整体来看，赤峰市教育环境好，人口基础较为深厚。对于当地政府来说，如何保持人数稳步增长并留在赤峰发展，是个需要持续思考的问题。城市建设/产业赤峰市区内基础设施建设情况较好，高铁站、机场已具备，并且在规划城市轻轨（这项工程何时开工待商榷，因为建设城市轨道交通需要报国家发改委批准，对于政府财力、负债等有考量）。但赤峰市区基础设施建设层面，已超过很多四线城市，这对于盘活城市商圈活力，增加人财物的流动性有提振作用。需要注意到，赤峰市除中心城区（红山区、松山区、新城区、元宝山区）外，其他旗县无论是基础设施建设还是产业导入，工作才刚刚展开。除冶金、能源等支柱产业外，需要重点关注赤峰市旅游业的发展。赤峰市是享誉国际的“红山文化”发源地，还有“内蒙古的缩影”称号：拥有国家旅游资源分类中的全部8个大类，24个亚类中的77.4%；各时期历史文化遗址7300多处，优良级旅游资源109个，居内蒙古第一位；A级景区48个。可以说坐拥得天独厚的旅游资源，当地政府也意识到开发旅游资源对经济发展的重要性，在2017年决定投资40亿元，建设1000公里旅游专线，以提升全市旅游线路通达度和畅通度。所以，综合城市区位、基础设施建设、素质人口培育、产业发展潜力等综合来看，赤峰市作为一个四线城市，还是拥有独特优势和一定发展潜力的，这也是赤峰市区房价提升的因素之一。当地收入水平赤峰市当地消费有一个特点，即收入为正常三四线城市收入（月均3000左右），但消费水平不低（以餐饮为例，中心城区底商饭馆的消费不次于北京区域，这与当地饮食文化也有关系，因为食材讲究、手艺上乘）。除了当地消费以外，作为亮点的旅游业也存在提升的空间：旅游淡旺季明显（集中在8-11月份），且多为途径赤峰前往内蒙北部区域的过路游客。如果能够通过旅游基础设施建设打通当地全域旅游体系，同时提升旅游产品档次，将过路游客变作过夜游客，才能真正促进赤峰市的旅游经济发展，周边旗县居民也会受益匪浅。最后谈谈当地房地产开发商以当地的中天、大地集团等企业为主，品牌开发商恒大也是在2017年底才入住赤峰市（选址在新城区域，万达广场南侧）。这些开发商开发的楼盘集中在市内四区。从消费者角度，外来购买者基本没有，主要来自赤峰本地，大致可分为三类：a.中心城区棚改人群，因货币化安置政策，导致购房需求比较旺盛（赤峰市自2016年开始棚改，目前城镇化率为50.4%）b.周边旗县居民，为改善居住或教育环境，选择在中心城区置业c.本地投资客，一家拥有两三套住房是常态，把购房作为投资渠道，其中包括一些在京工作人士可以说，当地房地产旺盛的市场表象，往深处探究是近几年来压制的本地住房改善需求的集中爆发，同时随着货币化安置及大型开发商的入驻，也快速拔高了当地房价（如恒大华府均价超过10000元/㎡）。但是从政策环境来看，在当前“房住不炒”政策大环境下，赤峰市的房价未来既不会大涨也不会大落。从客观规律来看，随着棚改工作的推进以及当地商品房的大量供给，可以预见若无外来购房者进入（一般来自于国家级别工程带动、国际级别事件推动，如张家口的冬奥会），当地房地产消费需求需要积累较长一段时间才会有下一次释放，这也是很多三四线城市的规律（2018年后半年以来，大型地产商增加三四线城市商品房去化速度，收缩战线至一二线城市，如恒大全国范围内的楼盘大型促销活动）。对于刚需来说，合理判断自身购房需求，量力而行，何时买房都不算晚。也希望赤峰朋友从城市经济转型发展中获益，收获除房地产之外更多的机会与财富。本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在关注房子的事，因为之前在烟台就从事房地产。说一下自己的感受吧，因为之前工作的原因，觉得赤峰卖一手房的售楼员都很有个性。你爱买不买，不买一边去的心态，感觉一个服务行业不应该这样。第二说说房价吧，记得刚从烟台回来，松山区房价大概4000-5000左右的样子，也就是2015年，那时候我家里就让我买，我就没买，说起来有点后悔，但是，是有原因的，我在烟台时房价也就5000左右，市中心10000左右。心里就觉得一个四线城市不应该这样。那我还不如去烟台呢。最近，由于高铁的修建，棚户区改造，多出来一部分拆迁户，并且从今年开始不再给回迁房，所以借着这两个由头，房价势如破竹，松山区如今，8000-9000元一平。有人说，高铁修好了，北京会有人过来居住，乘坐高铁再去上班，那样都比在北京买房子压力小。对此~我就呵呵了，离北京近的河北省的城市多了，再说了每天上下班车费400-500元，你觉得会有人来？在不就是，说旗县的人多，加上90后现在都面临结婚，都要买房。的确，我也在其中，但是这个价格不是旗县普通老百姓能承受的。作为有志青年，我宁愿拿着首付的钱去创业也不会背上一生的负担。实在不行我会选择离开赤峰，真的，挣得还少，消费还高。可以考虑的。另外，不要忘了，我们作为群众，国家的大政策都在调控房价，总有一天，会落到这个小城里。还有人说，房价涨了，经济就变好了的。真是本末倒置，应该是经济好了，房价涨才对。当年的鄂尔多斯，有着羊煤土气，的经济支撑，最终还不是一样，回归现实，曾经的GDP一度超过香港。房价由20000-30000最终也回归3000-5000，还有很多烂尾楼。反过来看赤峰，到底有什么在支撑着呢？我不知道，即使有，它又能支撑多久呢？终究会跟着党的方针走，不要被眼前的一时红利冲昏了头脑，物极必反。就像三国开头说的一句话一样，天下大事分久必合，合久必分。是一个道理。所以，理智的理财。别把鸡蛋放一个篮子。送给那些炒房子的人。哈哈，将近一年了，感谢观看的人。…………………………………………分割线。刚需群体，过完年大多数的已经购房，新一轮韭菜又在发芽。毕竟春天了嘛。就赤峰而言，不管什么价格都是可以买的。但是，我不建议直接购买，举个栗子。首付30w，买房之后。钱花了，你买到的房子就是资产么？no no no！那不是资产，那是负债。因为你月月要还房贷。所以，找一个杠杆，把首付的钱投资一个可以月月给你带来收益的东西。就是所谓的被动收入，然后再积攒买房，那么以后你的被动收益是不是就可以还房贷了呢。所以我们要购买资产，而不是负债。再举个栗子说一下房价吧。房价的行情，就好比股票的行情。当牛市来了，不管是什么股都会跟着涨，哪怕是垃圾股也会涨。假如你持有垃圾股，牛市涨停几个板你还不卖，那你在等什么？翻倍么？别闹了，毕竟牛市也是有周期性的。很快就过去了。等过去了，恐怕你连割肉都来不及。同样的，赤峰是和独立的市场，不要总是和其他城市做比较，毕竟和其他城市，产业不同，体系不同，人群更不同。自2008年房地产开始兴起以来，已有10年余，国家开始调控，就是信号，从扶持到上升再到平稳紧接着就是回落，好比以前的，下海经商，股票投资一样。很快国家就会重新扶持其他行业。这也许也是规律。不然，我国顶级的大佬，李嘉诚变卖所有大陆以及香港的产业投资海外，王健林也从17年卖万达的产业，万达正在转型。难道他们的嗅觉不比我等小老百姓灵敏？现在什么碧桂园了，恒大了，他们就是割韭菜，迅速占领市场，迅速变卖。就等我等接盘。我就说白了，恒大也好，碧桂园也好，什么精装修，都是p，它不值那个价。走出去看看，了解一下龙湖地产别墅才多钱？这不是割韭菜又是什么呢？赤峰身边已经有朋友再变卖房子，然后租房住了。等着回落再购买，我身边圈子有限，不知这样的人多否？但是已经有了。所以奉劝各位，炒房子可以挣钱，但是它更是极端作为，有钱多购买资产，投资哪怕去银行理财。就更到这吧。感谢你的点赞，哈哈??赤峰的房价很有上涨的可能，原因是，近期政府出台了很多的购房优惠政策，有学历的人才有一定的补贴，其次是土地有些收紧。总之刚需者可以下手了谢谢邀请。赤峰房价泡沫含量还是挺重的，降价是早晚的事儿，但前期土地出让价居高不下，人口需求也还在，房价降幅有限。赤峰就是一个典型的4线小城，距离北京不远，房价上涨与全国普涨相关，而且2018年拆迁任务早已规划落实。赤峰房价在2016年开始，不到两年时间从几千元上涨到了过万，谁都明白怎么回事，虚高的房价未来一旦有刺激因素下跌是正常的。那么赤峰房价是怎么上涨起来的呢？1、没有支柱产业的赤峰，在内蒙算是比较尴尬的一个城市，既没有包头的工业基础，又没有鄂尔多斯的丰富资源，和呼和浩特比起来也缺乏政策地位支持，虽然距离北京不远，但除了乌兰布统草原这块红山军马场，也没什么可圈可点的了。既然啥啥都不行，城市建设得搞啊，经济得上去啊，也只有在房地产上下点功夫了。2、刚才说了，赤峰距离北京不远，有北京后花园之称，依靠这一点炒作房价便成为常态，加上高铁得炒作助推，让赤峰房价水涨船高。3、城市规划不断完善，道路越来越畅通，外围人员纷纷在城里买房，自然会助推赤峰房价上涨。赤峰是有430多万人口，算是人口大市，而且周边城市相对而言比较落后，那么势必会在赤峰城市化越来越好的情况下流入赤峰置业。4、不得不说得土地出让价，城市建设要搞，拆迁户要买房，政府土地出让价不断升高，想一下开发商拿地价高高在上，房价能低吗。但是从国家严打楼市乱象，以及坚决遏制房价上涨的决心上来看，赤峰这样工资收入只有两三千块钱，房价过万的城市风险还是很大的，未来一段时间肯定会以稳定房价为主，不排除调控政策在赤峰实施，一旦实施对稳住赤峰房价作用还是很大的。因此我大胆预测，未来赤峰房价降幅也出现，只是降多少的问题。（文/阿冰）现在赤峰间歇性供水不知道是长期的还是暂时的，观察下吧，如果是长期的就别买了，是暂时的还可以考虑2020年以后买，原因简单，2020以后棚户区改造结束了，高铁建成了，房价相对也会稳定了。我本人也是赤峰人（桥头人）08年回到赤峰.那会房价1300左右09年购买的第一套房家里赞助，那会房价是1800（新城区玉龙家园）10年做生意没钱把房子瞒着父母卖掉了房价是2400左右12年功夫不负有心人我用卖掉房子的十几万做生意赚了小十万13年面临结婚只能再买房，贷款购置80平小房，房价已经到3500左右（金百合东区）16年生意需要资金又不想从朋友和家人手借钱，没办法再次选择卖掉房子，卖时700018年用卖掉房子的钱赚了几十万19年用所有积蓄买了08年卖掉的那套房（玉龙家园）这它麻就是赤峰，一个四线城市，没有重工、也没轻工、没有科技、没有旅游、工人工资上五千是一大关，全民靠炒房压榨那些刚需者的血汗钱为主，不信你去看看哪个有钱人没赚过炒房钱！我已经离开赤峰现在在克旗搞养殖旅游，赤峰已经不适合没购房者生存，既然从赤峰买不起房还在这干什么，不像北京虽然买不起房，但可以展示自己能力的机会，赤峰有能力不一定能有企业欣赏你走吧走吧，喜欢草原牧民生活的请关注我，我会每天发布草原生活点滴高铁一通，人员流失更大，老年人生活困难，年青人就业困难，生活用水困难，难难难，不跑等啥房价走势看政策。赤峰人口数量也在那放着呢，出去炒房的还是有一大批刚需，何况8090年代人口高峰段的年轻人都到了谈婚论嫁的地步，城市化进程逼着他们买楼房，你现在问年轻人谁还想回农村住，城市化带来了很多便利，没有好处我想也不会有这么多人去城里买房。赤峰地区产业不了解，但是确实不好就业。工作选择性太窄，工资更没有办法谈，企业间都没啥竞争力有啥工资可以谈的。生活质量相较于1.2线城市很大距离。但对于从旗县到城市还是有很大提升。反正我从外地回来就没喜欢过赤峰。以这种房价真的很难留住人，也建议有购房能力的往外面走走，从长远看，4线城市经不起房价起落，侧面也说明赤峰房价肯定要跌，只是政策时间问题。高铁的开通未必能带来利好，也许会有更多人坐着高铁去外地打工生活。所有的利好也都是房地产开发编造出来的。至今还没有见过高铁开通把哪一个四线城市带动起来，相反都是人口外流。因工作原因，有幸在2018年调研过赤峰市土地与房地产市场，谨以城市研判的角度分析下赤峰市概况。首先说城市区位赤峰市处于蒙冀辽三省交界处，受京津冀经济圈、蒙东经济发展区和东北经济区等多方面的国家政策辐射（但实际上，在当前区域经济发展状况下，只有京津冀经济圈可以为赤峰市带来较大正面影响）。无论是京沈高铁的开通，还是从首都出发北上内蒙的旅游线路打通，北京都是人员、资金、信息的发起点。赤峰市与线路上的其他城市不同点在于，是承受这些线路的前端节点之一（它是京津冀区域向北踏入内蒙的第一座城市），在适当的时间出现在适当的位置也是城市的幸运。这也成为当地开发商热炒房价的因素之一。但仍然需要注意的是，高铁的开通对于一座四线城市可能是一把双刃剑。人随产业走，在与北京、沈阳通勤时间压缩为2小时的情况下，会导致人才的快速外流，而且目前这种趋势已经显现。城市人口赤峰市是内蒙人口第一大市（常住人口在430万人左右），但与许多三四线城市一样，常住人口数量比较稳定，近几年增长率接近于0 。在2018年初的走访调研得知，赤峰市青壮年劳力基本流向呼和浩特、北京乃至雄安新区（除北京外，在呼和浩特常年工作的赤峰人数量可达50万人，且有部分赤峰年轻人前往雄安新区发展）。需要关注城市“抢人大战”对赤峰这个级别的三四线城市的负面影响。赤峰市是个教育大市，例如2014年全市高考600分以上考生占自治区的25%以上，2017年高考自治区理科前三名都来自赤峰市（内蒙古自治区高考600分以上，表示除清华北大需商榷外，已拿到985/211的门票了）。但近五年来，在常住人口基本不变情况下，赤峰市中小学在校生人数下降趋势明显，深层原因暂且不提，这对于赤峰这座四线城市来说是个值得警觉的信号。整体来看，赤峰市教育环境好，人口基础较为深厚。对于当地政府来说，如何保持人数稳步增长并留在赤峰发展，是个需要持续思考的问题。城市建设/产业赤峰市区内基础设施建设情况较好，高铁站、机场已具备，并且在规划城市轻轨（这项工程何时开工待商榷，因为建设城市轨道交通需要报国家发改委批准，对于政府财力、负债等有考量）。但赤峰市区基础设施建设层面，已超过很多四线城市，这对于盘活城市商圈活力，增加人财物的流动性有提振作用。需要注意到，赤峰市除中心城区（红山区、松山区、新城区、元宝山区）外，其他旗县无论是基础设施建设还是产业导入，工作才刚刚展开。除冶金、能源等支柱产业外，需要重点关注赤峰市旅游业的发展。赤峰市是享誉国际的“红山文化”发源地，还有“内蒙古的缩影”称号：拥有国家旅游资源分类中的全部8个大类，24个亚类中的77.4%；各时期历史文化遗址7300多处，优良级旅游资源109个，居内蒙古第一位；A级景区48个。可以说坐拥得天独厚的旅游资源，当地政府也意识到开发旅游资源对经济发展的重要性，在2017年决定投资40亿元，建设1000公里旅游专线，以提升全市旅游线路通达度和畅通度。所以，综合城市区位、基础设施建设、素质人口培育、产业发展潜力等综合来看，赤峰市作为一个四线城市，还是拥有独特优势和一定发展潜力的，这也是赤峰市区房价提升的因素之一。当地收入水平赤峰市当地消费有一个特点，即收入为正常三四线城市收入（月均3000左右），但消费水平不低（以餐饮为例，中心城区底商饭馆的消费不次于北京区域，这与当地饮食文化也有关系，因为食材讲究、手艺上乘）。除了当地消费以外，作为亮点的旅游业也存在提升的空间：旅游淡旺季明显（集中在8-11月份），且多为途径赤峰前往内蒙北部区域的过路游客。如果能够通过旅游基础设施建设打通当地全域旅游体系，同时提升旅游产品档次，将过路游客变作过夜游客，才能真正促进赤峰市的旅游经济发展，周边旗县居民也会受益匪浅。最后谈谈当地房地产开发商以当地的中天、大地集团等企业为主，品牌开发商恒大也是在2017年底才入住赤峰市（选址在新城区域，万达广场南侧）。这些开发商开发的楼盘集中在市内四区。从消费者角度，外来购买者基本没有，主要来自赤峰本地，大致可分为三类：a.中心城区棚改人群，因货币化安置政策，导致购房需求比较旺盛（赤峰市自2016年开始棚改，目前城镇化率为50.4%）b.周边旗县居民，为改善居住或教育环境，选择在中心城区置业c.本地投资客，一家拥有两三套住房是常态，把购房作为投资渠道，其中包括一些在京工作人士可以说，当地房地产旺盛的市场表象，往深处探究是近几年来压制的本地住房改善需求的集中爆发，同时随着货币化安置及大型开发商的入驻，也快速拔高了当地房价（如恒大华府均价超过10000元/㎡）。但是从政策环境来看，在当前“房住不炒”政策大环境下，赤峰市的房价未来既不会大涨也不会大落。从客观规律来看，随着棚改工作的推进以及当地商品房的大量供给，可以预见若无外来购房者进入（一般来自于国家级别工程带动、国际级别事件推动，如张家口的冬奥会），当地房地产消费需求需要积累较长一段时间才会有下一次释放，这也是很多三四线城市的规律（2018年后半年以来，大型地产商增加三四线城市商品房去化速度，收缩战线至一二线城市，如恒大全国范围内的楼盘大型促销活动）。对于刚需来说，合理判断自身购房需求，量力而行，何时买房都不算晚。也希望赤峰朋友从城市经济转型发展中获益，收获除房地产之外更多的机会与财富。本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在关注房子的事，因为之前在烟台就从事房地产。说一下自己的感受吧，因为之前工作的原因，觉得赤峰卖一手房的售楼员都很有个性。你爱买不买，不买一边去的心态，感觉一个服务行业不应该这样。第二说说房价吧，记得刚从烟台回来，松山区房价大概4000-5000左右的样子，也就是2015年，那时候我家里就让我买，我就没买，说起来有点后悔，但是，是有原因的，我在烟台时房价也就5000左右，市中心10000左右。心里就觉得一个四线城市不应该这样。那我还不如去烟台呢。最近，由于高铁的修建，棚户区改造，多出来一部分拆迁户，并且从今年开始不再给回迁房，所以借着这两个由头，房价势如破竹，松山区如今，8000-9000元一平。有人说，高铁修好了，北京会有人过来居住，乘坐高铁再去上班，那样都比在北京买房子压力小。对此~我就呵呵了，离北京近的河北省的城市多了，再说了每天上下班车费400-500元，你觉得会有人来？在不就是，说旗县的人多，加上90后现在都面临结婚，都要买房。的确，我也在其中，但是这个价格不是旗县普通老百姓能承受的。作为有志青年，我宁愿拿着首付的钱去创业也不会背上一生的负担。实在不行我会选择离开赤峰，真的，挣得还少，消费还高。可以考虑的。另外，不要忘了，我们作为群众，国家的大政策都在调控房价，总有一天，会落到这个小城里。还有人说，房价涨了，经济就变好了的。真是本末倒置，应该是经济好了，房价涨才对。当年的鄂尔多斯，有着羊煤土气，的经济支撑，最终还不是一样，回归现实，曾经的GDP一度超过香港。房价由20000-30000最终也回归3000-5000，还有很多烂尾楼。反过来看赤峰，到底有什么在支撑着呢？我不知道，即使有，它又能支撑多久呢？终究会跟着党的方针走，不要被眼前的一时红利冲昏了头脑，物极必反。就像三国开头说的一句话一样，天下大事分久必合，合久必分。是一个道理。所以，理智的理财。别把鸡蛋放一个篮子。送给那些炒房子的人。哈哈，将近一年了，感谢观看的人。…………………………………………分割线。刚需群体，过完年大多数的已经购房，新一轮韭菜又在发芽。毕竟春天了嘛。就赤峰而言，不管什么价格都是可以买的。但是，我不建议直接购买，举个栗子。首付30w，买房之后。钱花了，你买到的房子就是资产么？no no no！那不是资产，那是负债。因为你月月要还房贷。所以，找一个杠杆，把首付的钱投资一个可以月月给你带来收益的东西。就是所谓的被动收入，然后再积攒买房，那么以后你的被动收益是不是就可以还房贷了呢。所以我们要购买资产，而不是负债。再举个栗子说一下房价吧。房价的行情，就好比股票的行情。当牛市来了，不管是什么股都会跟着涨，哪怕是垃圾股也会涨。假如你持有垃圾股，牛市涨停几个板你还不卖，那你在等什么？翻倍么？别闹了，毕竟牛市也是有周期性的。很快就过去了。等过去了，恐怕你连割肉都来不及。同样的，赤峰是和独立的市场，不要总是和其他城市做比较，毕竟和其他城市，产业不同，体系不同，人群更不同。自2008年房地产开始兴起以来，已有10年余，国家开始调控，就是信号，从扶持到上升再到平稳紧接着就是回落，好比以前的，下海经商，股票投资一样。很快国家就会重新扶持其他行业。这也许也是规律。不然，我国顶级的大佬，李嘉诚变卖所有大陆以及香港的产业投资海外，王健林也从17年卖万达的产业，万达正在转型。难道他们的嗅觉不比我等小老百姓灵敏？现在什么碧桂园了，恒大了，他们就是割韭菜，迅速占领市场，迅速变卖。就等我等接盘。我就说白了，恒大也好，碧桂园也好，什么精装修，都是p，它不值那个价。走出去看看，了解一下龙湖地产别墅才多钱？这不是割韭菜又是什么呢？赤峰身边已经有朋友再变卖房子，然后租房住了。等着回落再购买，我身边圈子有限，不知这样的人多否？但是已经有了。所以奉劝各位，炒房子可以挣钱，但是它更是极端作为，有钱多购买资产，投资哪怕去银行理财。就更到这吧。感谢你的点赞，哈哈??赤峰的房价很有上涨的可能，原因是，近期政府出台了很多的购房优惠政策，有学历的人才有一定的补贴，其次是土地有些收紧。总之刚需者可以下手了因工作原因，有幸在2018年调研过赤峰市土地与房地产市场，谨以城市研判的角度分析下赤峰市概况。首先说城市区位赤峰市处于蒙冀辽三省交界处，受京津冀经济圈、蒙东经济发展区和东北经济区等多方面的国家政策辐射（但实际上，在当前区域经济发展状况下，只有京津冀经济圈可以为赤峰市带来较大正面影响）。无论是京沈高铁的开通，还是从首都出发北上内蒙的旅游线路打通，北京都是人员、资金、信息的发起点。赤峰市与线路上的其他城市不同点在于，是承受这些线路的前端节点之一（它是京津冀区域向北踏入内蒙的第一座城市），在适当的时间出现在适当的位置也是城市的幸运。这也成为当地开发商热炒房价的因素之一。但仍然需要注意的是，高铁的开通对于一座四线城市可能是一把双刃剑。人随产业走，在与北京、沈阳通勤时间压缩为2小时的情况下，会导致人才的快速外流，而且目前这种趋势已经显现。城市人口赤峰市是内蒙人口第一大市（常住人口在430万人左右），但与许多三四线城市一样，常住人口数量比较稳定，近几年增长率接近于0 。在2018年初的走访调研得知，赤峰市青壮年劳力基本流向呼和浩特、北京乃至雄安新区（除北京外，在呼和浩特常年工作的赤峰人数量可达50万人，且有部分赤峰年轻人前往雄安新区发展）。需要关注城市“抢人大战”对赤峰这个级别的三四线城市的负面影响。赤峰市是个教育大市，例如2014年全市高考600分以上考生占自治区的25%以上，2017年高考自治区理科前三名都来自赤峰市（内蒙古自治区高考600分以上，表示除清华北大需商榷外，已拿到985/211的门票了）。但近五年来，在常住人口基本不变情况下，赤峰市中小学在校生人数下降趋势明显，深层原因暂且不提，这对于赤峰这座四线城市来说是个值得警觉的信号。整体来看，赤峰市教育环境好，人口基础较为深厚。对于当地政府来说，如何保持人数稳步增长并留在赤峰发展，是个需要持续思考的问题。城市建设/产业赤峰市区内基础设施建设情况较好，高铁站、机场已具备，并且在规划城市轻轨（这项工程何时开工待商榷，因为建设城市轨道交通需要报国家发改委批准，对于政府财力、负债等有考量）。但赤峰市区基础设施建设层面，已超过很多四线城市，这对于盘活城市商圈活力，增加人财物的流动性有提振作用。需要注意到，赤峰市除中心城区（红山区、松山区、新城区、元宝山区）外，其他旗县无论是基础设施建设还是产业导入，工作才刚刚展开。除冶金、能源等支柱产业外，需要重点关注赤峰市旅游业的发展。赤峰市是享誉国际的“红山文化”发源地，还有“内蒙古的缩影”称号：拥有国家旅游资源分类中的全部8个大类，24个亚类中的77.4%；各时期历史文化遗址7300多处，优良级旅游资源109个，居内蒙古第一位；A级景区48个。可以说坐拥得天独厚的旅游资源，当地政府也意识到开发旅游资源对经济发展的重要性，在2017年决定投资40亿元，建设1000公里旅游专线，以提升全市旅游线路通达度和畅通度。所以，综合城市区位、基础设施建设、素质人口培育、产业发展潜力等综合来看，赤峰市作为一个四线城市，还是拥有独特优势和一定发展潜力的，这也是赤峰市区房价提升的因素之一。当地收入水平赤峰市当地消费有一个特点，即收入为正常三四线城市收入（月均3000左右），但消费水平不低（以餐饮为例，中心城区底商饭馆的消费不次于北京区域，这与当地饮食文化也有关系，因为食材讲究、手艺上乘）。除了当地消费以外，作为亮点的旅游业也存在提升的空间：旅游淡旺季明显（集中在8-11月份），且多为途径赤峰前往内蒙北部区域的过路游客。如果能够通过旅游基础设施建设打通当地全域旅游体系，同时提升旅游产品档次，将过路游客变作过夜游客，才能真正促进赤峰市的旅游经济发展，周边旗县居民也会受益匪浅。最后谈谈当地房地产开发商以当地的中天、大地集团等企业为主，品牌开发商恒大也是在2017年底才入住赤峰市（选址在新城区域，万达广场南侧）。这些开发商开发的楼盘集中在市内四区。从消费者角度，外来购买者基本没有，主要来自赤峰本地，大致可分为三类：a.中心城区棚改人群，因货币化安置政策，导致购房需求比较旺盛（赤峰市自2016年开始棚改，目前城镇化率为50.4%）b.周边旗县居民，为改善居住或教育环境，选择在中心城区置业c.本地投资客，一家拥有两三套住房是常态，把购房作为投资渠道，其中包括一些在京工作人士可以说，当地房地产旺盛的市场表象，往深处探究是近几年来压制的本地住房改善需求的集中爆发，同时随着货币化安置及大型开发商的入驻，也快速拔高了当地房价（如恒大华府均价超过10000元/㎡）。但是从政策环境来看，在当前“房住不炒”政策大环境下，赤峰市的房价未来既不会大涨也不会大落。从客观规律来看，随着棚改工作的推进以及当地商品房的大量供给，可以预见若无外来购房者进入（一般来自于国家级别工程带动、国际级别事件推动，如张家口的冬奥会），当地房地产消费需求需要积累较长一段时间才会有下一次释放，这也是很多三四线城市的规律（2018年后半年以来，大型地产商增加三四线城市商品房去化速度，收缩战线至一二线城市，如恒大全国范围内的楼盘大型促销活动）。对于刚需来说，合理判断自身购房需求，量力而行，何时买房都不算晚。也希望赤峰朋友从城市经济转型发展中获益，收获除房地产之外更多的机会与财富。本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在关注房子的事，因为之前在烟台就从事房地产。说一下自己的感受吧，因为之前工作的原因，觉得赤峰卖一手房的售楼员都很有个性。你爱买不买，不买一边去的心态，感觉一个服务行业不应该这样。第二说说房价吧，记得刚从烟台回来，松山区房价大概4000-5000左右的样子，也就是2015年，那时候我家里就让我买，我就没买，说起来有点后悔，但是，是有原因的，我在烟台时房价也就5000左右，市中心10000左右。心里就觉得一个四线城市不应该这样。那我还不如去烟台呢。最近，由于高铁的修建，棚户区改造，多出来一部分拆迁户，并且从今年开始不再给回迁房，所以借着这两个由头，房价势如破竹，松山区如今，8000-9000元一平。有人说，高铁修好了，北京会有人过来居住，乘坐高铁再去上班，那样都比在北京买房子压力小。对此~我就呵呵了，离北京近的河北省的城市多了，再说了每天上下班车费400-500元，你觉得会有人来？在不就是，说旗县的人多，加上90后现在都面临结婚，都要买房。的确，我也在其中，但是这个价格不是旗县普通老百姓能承受的。作为有志青年，我宁愿拿着首付的钱去创业也不会背上一生的负担。实在不行我会选择离开赤峰，真的，挣得还少，消费还高。可以考虑的。另外，不要忘了，我们作为群众，国家的大政策都在调控房价，总有一天，会落到这个小城里。还有人说，房价涨了，经济就变好了的。真是本末倒置，应该是经济好了，房价涨才对。当年的鄂尔多斯，有着羊煤土气，的经济支撑，最终还不是一样，回归现实，曾经的GDP一度超过香港。房价由20000-30000最终也回归3000-5000，还有很多烂尾楼。反过来看赤峰，到底有什么在支撑着呢？我不知道，即使有，它又能支撑多久呢？终究会跟着党的方针走，不要被眼前的一时红利冲昏了头脑，物极必反。就像三国开头说的一句话一样，天下大事分久必合，合久必分。是一个道理。所以，理智的理财。别把鸡蛋放一个篮子。送给那些炒房子的人。哈哈，将近一年了，感谢观看的人。…………………………………………分割线。刚需群体，过完年大多数的已经购房，新一轮韭菜又在发芽。毕竟春天了嘛。就赤峰而言，不管什么价格都是可以买的。但是，我不建议直接购买，举个栗子。首付30w，买房之后。钱花了，你买到的房子就是资产么？no no no！那不是资产，那是负债。因为你月月要还房贷。所以，找一个杠杆，把首付的钱投资一个可以月月给你带来收益的东西。就是所谓的被动收入，然后再积攒买房，那么以后你的被动收益是不是就可以还房贷了呢。所以我们要购买资产，而不是负债。再举个栗子说一下房价吧。房价的行情，就好比股票的行情。当牛市来了，不管是什么股都会跟着涨，哪怕是垃圾股也会涨。假如你持有垃圾股，牛市涨停几个板你还不卖，那你在等什么？翻倍么？别闹了，毕竟牛市也是有周期性的。很快就过去了。等过去了，恐怕你连割肉都来不及。同样的，赤峰是和独立的市场，不要总是和其他城市做比较，毕竟和其他城市，产业不同，体系不同，人群更不同。自2008年房地产开始兴起以来，已有10年余，国家开始调控，就是信号，从扶持到上升再到平稳紧接着就是回落，好比以前的，下海经商，股票投资一样。很快国家就会重新扶持其他行业。这也许也是规律。不然，我国顶级的大佬，李嘉诚变卖所有大陆以及香港的产业投资海外，王健林也从17年卖万达的产业，万达正在转型。难道他们的嗅觉不比我等小老百姓灵敏？现在什么碧桂园了，恒大了，他们就是割韭菜，迅速占领市场，迅速变卖。就等我等接盘。我就说白了，恒大也好，碧桂园也好，什么精装修，都是p，它不值那个价。走出去看看，了解一下龙湖地产别墅才多钱？这不是割韭菜又是什么呢？赤峰身边已经有朋友再变卖房子，然后租房住了。等着回落再购买，我身边圈子有限，不知这样的人多否？但是已经有了。所以奉劝各位，炒房子可以挣钱，但是它更是极端作为，有钱多购买资产，投资哪怕去银行理财。就更到这吧。感谢你的点赞，哈哈??赤峰的房价很有上涨的可能，原因是，近期政府出台了很多的购房优惠政策，有学历的人才有一定的补贴，其次是土地有些收紧。总之刚需者可以下手了谢谢邀请。赤峰房价泡沫含量还是挺重的，降价是早晚的事儿，但前期土地出让价居高不下，人口需求也还在，房价降幅有限。赤峰就是一个典型的4线小城，距离北京不远，房价上涨与全国普涨相关，而且2018年拆迁任务早已规划落实。赤峰房价在2016年开始，不到两年时间从几千元上涨到了过万，谁都明白怎么回事，虚高的房价未来一旦有刺激因素下跌是正常的。那么赤峰房价是怎么上涨起来的呢？1、没有支柱产业的赤峰，在内蒙算是比较尴尬的一个城市，既没有包头的工业基础，又没有鄂尔多斯的丰富资源，和呼和浩特比起来也缺乏政策地位支持，虽然距离北京不远，但除了乌兰布统草原这块红山军马场，也没什么可圈可点的了。既然啥啥都不行，城市建设得搞啊，经济得上去啊，也只有在房地产上下点功夫了。2、刚才说了，赤峰距离北京不远，有北京后花园之称，依靠这一点炒作房价便成为常态，加上高铁得炒作助推，让赤峰房价水涨船高。3、城市规划不断完善，道路越来越畅通，外围人员纷纷在城里买房，自然会助推赤峰房价上涨。赤峰是有430多万人口，算是人口大市，而且周边城市相对而言比较落后，那么势必会在赤峰城市化越来越好的情况下流入赤峰置业。4、不得不说得土地出让价，城市建设要搞，拆迁户要买房，政府土地出让价不断升高，想一下开发商拿地价高高在上，房价能低吗。但是从国家严打楼市乱象，以及坚决遏制房价上涨的决心上来看，赤峰这样工资收入只有两三千块钱，房价过万的城市风险还是很大的，未来一段时间肯定会以稳定房价为主，不排除调控政策在赤峰实施，一旦实施对稳住赤峰房价作用还是很大的。因此我大胆预测，未来赤峰房价降幅也出现，只是降多少的问题。（文/阿冰）5，赤峰的房价现在的房价还可能涨吗预计能涨到多少近十年7000-8000 左右赤峰毕竟是d级城市以后还真不好说我认为肯定涨，因为市里正在考虑进一步扩大城市，使赤峰市市区人口达到100万，人口多了就要住房你说房价涨不涨？？其次，最近政府出售了几块地皮价格不低，加上建材也在涨价啊，何况开发商也是人啊，不是神，怎么赚钱啊！！ 2011年普通地段能达到60002000----3500每平米任何一个城市的楼盘都可以按揭不然的话哪有那么多有钱人啊？？6，赤峰市水榭花都小区的缺点小区内的环境不错的～楼房的结构我看还可以的～就是楼距太近临近306国道，会很吵闹我们单位有在新城水榭花都买的，走的团购价，基础价2800左右，不加上浮，127平米的房子全付大概42万左右，如果办按揭本息大概44万左右。不过现在国家的这些政策下来，大家都持观望态度，不过像咱们赤峰这样的三线一下的城市，房价也就这样了。你还是实地看看，多了解点资料，希望能帮助你。现在那里的楼盘多少钱？比如 3 4层的 80-120平需要多少钱？楼距较近，内部格局不好！！又吵又小7，内蒙古赤峰怎么样城市坏境相比内蒙其他城市还算可以，多年被评为全国十佳卫生城，治安也好，要比呼市强的多赤峰人比较质朴，比较好相处，消费水平也不高，就是近几年房价涨得比较厉害赤峰的服务行业素质太低，这次回家坐公交车司机服务态度太差了。说话横不啦叽的那样吊样，就跟欠他100万是的。跟个大爷似的。实在是叫人上火内蒙古赤峰还好，不过我遇到了那儿的骗子，你要注意提防，本地人挺好的，物价不高城市环境：赤峰的环境还是不错的，很干净，街道宽敞。治安：治安环境也算不错，和外地比较乱的地方比，很不错了。赤峰人：赤峰人比较实在，好相处，如果你真心和赤峰人交朋友，我们也会真心和你交朋友的。不过赤峰的服务行业的素质还是有待提高的，本时和赤峰人相处，看不出素质低，有些情况就会发现赤峰人的素质实在太差了。我没说赤峰人坏话，我也是赤峰人，但是这点实是不争的事实，比如说你做公交车，比如你去某些机构办事，那些人的态度能把你气死。消费水平：消费水平可不像上面几位说的中等，那要怎么看，你和北京比是中等，可赤峰是个三线城市，对于一个三线城市来说，它的消费实在太高了。赤峰消费水平基本正常，还要偏低一些至于房价，新城的原来建的小区基本在2800到3000左右，新开盘的小区房价就在3000以上了，最新一个开盘的非电梯楼赠送点煤气管道费的，每平米就要3800元买2手房的价格也就有些上升。8，赤峰的房价到底降了吗天高皇帝远，就算中国房产总局把房价在北京一带降下来，到了赤峰也是老皇历了。还有就是你想买哪里的房子，如果是市政府旁边的，那就不要考虑了，因为在市政府旁的便宜不了，要是老城区的也许会便宜，但是价格都在4000-6000之间，想了，现在所有的房客都在观望中，我劝告你还是不要买的好，我就是做房产的，你买了，还没住进去就已经损失了十几万，亏的是自己，回答完毕肯定会降，而且现在正在降价，针对有些人所说的理由，我发表下个人见解赤峰的房价不会降的，不可能。1、土地价格上涨，开发商已经被政府绑架，你懂得；（土地价格不是政府说的算，银行一直在紧缩，开发商的融资渠道越来越窄，手里没钱，谁买土地？去看看现在全国土地价格就知道，统计局有数字公布） 2、原材料上涨，不可能；人力成本增长，不可能；（房屋的建设成本中，原材料跟人力成本占多大比重，不用我给你说了吧，这个不会是房屋价格上涨的主要动力，就算再翻一倍，也不如土地成本所占的比重大） 3、赤峰房价不高，未来三年价格应该在8000元米；（这句话说的很没脑子，不做解答，记得按时吃药） 4、高铁建设，城市人口会扩容，价格不会降；（谁告诉你建设高铁的，就算建设高铁，京津城际并没带动天津的房价上涨，同理可证，高铁对赤峰的房价一毛钱关系都没有） 5、一二线降价，赤峰属于四线城市，价格可能短期降一点，稍后再涨（这句话说的可笑）说这句话的，应该是哪个房地产的中介或者开发商，学历超不过高中，从业经验不足两年，而且道听途说的一些谣言，他拿来当做了圣经，此人不具备基本的独立思考能力，就算你要忽悠大家都来买房子，麻烦你先学会怎么忽悠再来，否则忽悠不成还丢脸，得不偿失。降了，但具体降多少得看地段，旗县一般降500元左右。赤峰房价虚高的成分实在是有点离谱。。。想要降价吗？等着吧，快了！