空置率为什么比房价高，房子空置率 _什么

本文目录一览

1，房子空置率
2，什么是住房空置率为何住房空置率争议不断
3，谁能介绍下高房价和空置房房产泡沫的关系
4，我国楼盘空置数居高不下其主要原因是什么会不会影响房价在近
5，比如说阻碍了资金流动等为什么很多现在房产空置率高
6，房屋空置率对居民进行住房投资有什么影响
7，房地产业电气工程师工资大概多少
8，住房空置率奇高说明了什么问题

1，房子空置率空置率高是因为很多炒房者和一些不法房地产商恶意扰乱房市，把房子囤积手中，等到价格上涨再出手，新房如果出租之后会变二手房，价格自然不如新房高，因此产房者的空置房是不会拿出来出租的现在房价不高，都在搞促销，仙桃毕竟是3线城市，供需量都不是很大，加上房地产商盲目扩张，是有点供过于求。我的估计还有下降的空间。

2，什么是住房空置率为何住房空置率争议不断住房空置率主要指的是在某一时刻房子空置占房屋总面积比例的很高一部分，一般情况下指的是在完成竣工之后房子没有卖出去，所以就会按照这个比例来进行计算。关于住房空置率的争议，一直以来都是非常多的，这也是因为房子的空置率直接关乎到国民经济是否能够正常的运行，以及房地产市场是否能够正常的发展，如果控制率非常高的话，这也就说明商品房严重的积压，对于整个市场来说都是非常不利的，再加上商品房也是一个非常复杂的商品，买卖商品房是需要花费一个家庭非常多的钱，所以考虑到这一方面，就会格外注重商品房的空置率。关于房子是人们生活当中离不开的东西，房子是首要，每一个家庭都会有住房的需求，很多人受到了社会风气以及一些传统观念的影响，认为买房子就是为了安稳，而一辈子也都是需要考虑到买房这件事情，买房也是人生大事，这也导致炒房的行为不断的出现也让房价越来越高。从而出现的问题就是很多买房的人并不是真正需要去买房，而一些真正需要去买房的人却没钱去买房，所带来的后果就是房子有极大的空置率。房子空置率过高的话，其实所带来的影响是比较大的，会导致房屋大量的荒废，而且有更多的人可能买不起房子。对此情况就可以设置一定的空置税，但一定程度上是能够有效避免房子闲置浪费，还能够调节整个房子的价格。或者去建设共有产权的房，这对于大多数人来说购买成本是比较低，并且产权还能够收回，是能够很好解决一些压力问题。最后也希望随着社会的发展，大家对于买房子的观念也能够发生相应的变化。

3，谁能介绍下高房价和空置房房产泡沫的关系房产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。泡沫过度膨胀的后果是预期的逆转、高空置率和价格的暴跌，即泡沫破裂，它的本质是不可持续性。引用： http://baike.baidu.com/view/1119057.htm高价房是随着房产泡沫的产生而形成的，由于高价房的形成，过高的价格，使大部分购买力无法承担，因此，这些房产就会空置