本文目录一览
- 1,为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗
- 2,别人房子猛涨而你家房价涨不动是为什么
- 3,为什么疫情后房价上涨
- 4,三线城市的房价上一万会崩盘吗
- 5,如果房价滞涨手中有多套房产的人会如何处置
- 6,房价高杠杆是什么意思
- 7,我们的房子还能升值吗
- 8,为什么金鱼趴在缸底不动有时候狂游几下
- 9,房地产泡沫崩溃的后果是什么请详细解答谢谢谢谢谢谢
2,别人房子猛涨而你家房价涨不动是为什么一、不要试图买过于便宜的房子如果一个区域已经比较成熟,但区域内有价格低的过分的房子,一定要谨慎购买!同一个大区域内,一个小区便宜,那绝对是有它便宜的原因的 。俗话说“买的没有卖的精”,你看上的房子很便宜,很有可能就是这个房子存在着你不知道的问题 。二、户型过大的豪宅小区这条应该是很多人都知道的一点,户型过大,买家少,缺乏炒作基础豪宅小区换手率太低,也不利于房价炒高等等 。就不详述了 。这里尤其要注意那种建筑年代有点老、某些配置已经过时的大户型豪宅,更是惨 。三、楼盘面积过小的小区有些小区,位置、品质还可以,但就是面积太小,譬如只有1、2栋楼 。其实有些人不喜欢太小的小区这点倒是其次,最大的原因是,小区面积太小,成交量肯定很小,而太小的成交量必然影响房价炒作 。炒房炒房,得有一定量了才好炒不过得注意,成交量大不一定能炒高房价但成交量小一定影响炒高房价 。四、很少人知道的冷门小区这个不多说,道理和上面一样 。都没人知道的小区,想买的人就更少了五、没有学区的老房子、次新楼盘房龄过于老化,和新盘、次新盘比居住环境太差,自然也没人想买 。六、紧邻铁路的小区靠近高速、靠近铁路、靠近高压线,这几条都是很多人很忌讳的 。尤其是“紧邻铁路”,经常对整个小区都有影响,哪怕是小区另外一边不怎么受铁路影响的楼栋 。为何会这样,可能是铁路对人的视觉冲击太大了吧七、外观难看的小区这一条听起来有些玄乎,房子是用来住的,好看很重要嘛再说了,每个人审美不同,也许你觉得难看,我觉得好看呢!不过对小编这种喜欢看颜值的人来说,楼盘外立面这种第一眼印象还是蛮重要的 。八、靠协议上学的“学区房”市场上有些紧靠某些知名中小学的“学区房”,并不是靠教委划片进入,而是小区开发商和这些学校签订了某种形式的入学协议,使得业主子女可以上学 。这种房子本身由于带学位价格就很高,但协议的学位往往是一次性的,当学位被使用后,房子可能就没那么值钱了 。九、一套房有多个房产证的小区一套房,却拥有多个房产证,这是当年“70/90”政策条件下的畸形产物 。当年本来也没啥,你就当大鳄买了几套房打通自己住呗 。不过这种房子在后期办理贷款、缴纳税费时会比一个证的房子麻烦的多 。十、其余因素比如小区的物业,一个烂物业造就的坏口碑绝对能毁掉一个高端小区 。
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