云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

退契税的条件2022

房产知识契税退税条件买房契税契税退税退契税

退契税的条件2022规定如下：
1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款 ， 可以向税务机关要求退还多缴的契税 。
2、购房后由开发商按照3%收取契税 ， 且符合家庭唯一住房契税减免政策 ， 根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税 。
3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房(“别墅”除外) ， 只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房 ， 均可享受契税退税政策 。
根据《中华人民共和国征收管理法》第六条：纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款 ， 可以向税务机关要求退还多缴的税款 。

退契税的条件2022


退契税的手续符合条件办理退契税的申请人 ， 需要携带以下资料办理退税：
1、身份证原件及复印件2份;
2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份;
3、购房合同原件及复印件1份;
4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份;
5、退税申请人本人的银行卡复印件1份 ， 并注明开户行网点名称及开户日期 。
6、因为上述第一种情况退税的 ， 除上述要求外 ， 还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份;
7、因第二种情况退税的 ， 还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证 ， 因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明 。
办理退税流程如下：
【退契税的条件2022】1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税;
2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴;
3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行);
4、到市地税局办公室加盖公章;
5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴;
6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴;
7、到人民银行国库科审批;
8、人民银行审批通过 ， 通知地税局窗口 ， 其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账 。

    推荐阅读


    上一篇：买房重点应该关注哪几个要素

    下一篇：商品房烂尾是什么意思