郑州的房价为什么那么高，郑州CBD的房价为什么还没有周边的高呀当初买的时候可是都比周边 _为什么

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1，郑州CBD的房价为什么还没有周边的高呀当初买的时候可是都比周边
2，为什么郑州的房价那么贵啊
3，郑州房价均价多少才算正常
4，最新比较洛阳和郑州哪个房贵
5，郑州房价怎样
6，郑州现在的房价是多少未来三五年是何发展趋势

1，郑州CBD的房价为什么还没有周边的高呀当初买的时候可是都比周边东区马上就会好起来了，前景好着呢现在那里太冷清生活不方便在过五六年就差不多了会贵起来的慢慢会升值的。。现在还都没搬过去呢。

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2，为什么郑州的房价那么贵啊本周郑州市商品住宅均价13447元/㎡，较上周上涨200元/平，环比上涨1.51%，整体市场供应略减，成交均价攀升。调控新政发布后首周郑州房价“逆势上涨”，或是因为市场对于新政的反应还需要一段时间，又或许是之前的项目刚完成网签，所以才造成了房价“表面上”的上涨。但值得注意的是，5月3日，郑州限购升级，四月“非限购区域”市场的火爆，引发了本轮调控加码；5月4日，坊间流传郑州房贷利率首套调整基准利率，二套上浮10%，北京的二套已经提高至基准利率的20%，同时对于商住楼已经停止贷款。二线城市中房价上涨凶猛的南京在5月6号也已开始实施，而另外一个二线城市福州则已经从四月底已经开始实施。如果郑州市场没有因本次调控而冷静下来，那么或将引起更严厉的调控政策，利率上浮、叫停商改住项目或许都已箭在弦上。本周详细数据如下：5.1-5.7本周商品住宅供应30.72万㎡，环比上升40.33%，成交12.04万㎡，环比上升8.98%，成交均价13447元/㎡，环比上涨1.51% 。本周郑州市主城区商品住宅成交量较大的区域为惠济区，占比17%，成交均价13964元/平、高新区，占比16%，成交均价12497元/平。开盘数据方面，本周开盘刚好在限购升级后，郊县区域无开盘项目，城内也仅3个项目开盘，“日光”不在，“清盘”难行，“冷清”一词足矣形容周末的售楼部情况。但在有资质购房的客户骤减情况下，价值洼地内的好项目凸显，汇泉西悦城去化70%，正商林语溪岸也去化58% 。400来电量方面，本来火热的荥阳项目、中牟项目都跌出了排行榜，取而代之的是非限购区域的新密项目和上街项目，以及主城区内公寓项目。受调控新政影响，更多的购房者将目光转向非限购区域以及公寓市场。本周新发预售证共6个项目，共计房源1956套。图片来源：“中原商业评论”微信公众号另外，值得特别关注的是近段的公寓项目，一季度全市公寓共计成交29.4万㎡，均价10592元/㎡。成交量较去年同期增长185.4%，增幅较大，成交均价较去年同期也有33.9%的增幅。总体呈现量价齐升，尤以3月表现最佳。在公寓的区域销售方面，高新区的销量相较其他区域是最高的，主要是受公园道一号和石佛艺术中心的拉动。另外经开区的美景美地麟洲、金水区的华尔中心都是购房者比较关注的项目。公寓作为强投资属性的产品，在当前住宅市场投资准入门槛不断升高、民间投资渠道不畅的背景下，部分区位交通条件优秀、有完善商业配套的公寓项目仍将持续受到追捧。

3，郑州房价均价多少才算正常3环内的房价差距很大的。南三环、西环房价较低，在5000左右。北环房价较高：6000左右。东区的房子也是分地段的，离会展中心越近越贵，我们同事去年8月份买的房子，当时6000多，现在已经涨到10000多了，目前东区内的房子比较便宜的是在新东站那一片的房子，房价在6500以上！郑州这两年房价涨的很厉害。盼望郑州的房价向股市一样大跌不太可能。（如果全国房价都崩盘就是另一回事了，呵呵）。