4，为什么现在有许多人新房子买完也不住就往外卖有很多房子住了房屋除了刚需的住宅作用以外 ，还有很多的属性比如出租 。转卖也是房屋的一种重要的属性 。因为房价是变动的有涨有跌，在涨跌的过程中会产生利润 。有一些人通过房价的涨跌谋利，不少人通过抄卖房屋发了财 。由于这些人的示范作用，带动了另外的人加入了炒买炒卖房屋的行列 。炒买炒卖成了有些人的“专业” 。他们成群结伙游走在全国各地，炒买炒卖新的商品房 。资金高的大多数都在炒买炒卖新商品房，有的时候可以买下几个小区 。少的也可以买下几个单元 。资金少的的主要在炒作二手房，这些人大多数都是本地人，对于二手房的定论比较准确 。有的人一套房经过仔细的装修，经过一段时间抛出就可以赚100万块钱 。这么高的盈利难怪有人要干 。这种现象还会持续一段时间的 。为了赚钱吧装修房最好一年之后再入住 。因甲醛、苯等，需要很长时间分解，室内空气污染密集散发期一般为装修后1－3年，这期间，有一定的免疫下降、不孕、致病、患癌风险 。少数有害物质挥发长达3－15年，非几个月通风换气就能解决问题 。房屋除了刚需的住宅作用以外 ，还有很多的属性比如出租 。转卖也是房屋的一种重要的属性 。因为房价是变动的有涨有跌，在涨跌的过程中会产生利润 。有一些人通过房价的涨跌谋利，不少人通过抄卖房屋发了财 。由于这些人的示范作用，带动了另外的人加入了炒买炒卖房屋的行列 。炒买炒卖成了有些人的“专业” 。他们成群结伙游走在全国各地，炒买炒卖新的商品房 。资金高的大多数都在炒买炒卖新商品房，有的时候可以买下几个小区 。少的也可以买下几个单元 。资金少的的主要在炒作二手房，这些人大多数都是本地人，对于二手房的定论比较准确 。有的人一套房经过仔细的装修，经过一段时间抛出就可以赚100万块钱 。这么高的盈利难怪有人要干 。这种现象还会持续一段时间的 。房子买来卖去从中赚差价，也是一种投资，就象股票一样，卖出买进，周而复始，不停淘宝这就是所谓的炒房子，房价为什么这么高，就是这些人炒上来的！其实他们不缺房子住，新房子买来不住，说明他们不是这一套房子，而是拿这房子倒手赚钱的！新房子买来之后，一般等个三五年房价就会上涨的！只不过涨多涨少的问题！到时候他们看时机成熟，就卖了，能挣不少呢！现在就有专门的炒房客！5，瑞安的房价太高了不知道新瑞安人还怎么买房啊其他的县级市里这个没具体研究过，不过瑞安的房价确实高，除了温州市区貌似就瑞安最高了，不过房价都是按城市的高低等级算的，去年去过南昌市，南昌市区的房子也贵的要死，不过郊区（大概坐公交车40分钟的路程）的房价很便宜，居然只要2千多一平米（80几平米的商品房），基本上温州除外，外面很多的房价都差不多是这样的，楼主可以以此参考参考我是瑞安人，楼主，你认为会有新的瑞安人来瑞安定居么？瑞安本地人口众多，所以才会有这么多人到外面谋生，外出做生意，甚至在北京上海买房定居 。外路人在瑞安混不下去的，语言文化不通，生活费用高，而且同样的消费可以到北京上海过个好日子了，谁会来瑞安呢 。其实个人认为，有三类瑞安人，一类是普通人，出不去，只在瑞安过个安安稳稳的日子；第二类是富裕的，到了北京上海等大城市或者国外做生意，乃至定居；第三类是最富裕的，可能在外面赚了大钱，或者本地开厂赚了钱，然后到瑞安市区买房定居 。可能有人会不理解为什么这些人会放弃外面大城市那么好的生活环境和条件，回到这么一个三线地级市的县城，这个可能跟温州人传统的乡土情结有关，也可能是温州人总喜欢在老乡中显耀一下自家门面 。总之，瑞安的房价高是由乡土情结和门面攀比等温州传统文化造成的，这也是为什么温州下属县城，包括青田，房价这么高的原因 。温州房价高是全国有名的，没有前三也有前五，温州整个地区都是高房价，包括下面的县（县级市）、镇，和东部地区其他同等级县（县级市）、镇要高很多，更不用说和中部、西部地区比了，中西部地区的很多省会城市市中心黄金地段也就1万多每平方米，温州二手房也要1万多2万了 青田县是归丽水市管，不属温州的管辖范围 。温州市区由鹿城区、瓯海区、龙湾区组成 。青田属于温州吗？其他地区的也有这么高的，不过还是比较少的，一般的都在3000-5000之间 。我是瑞安人，人在西安，西安这的房价5000以上的都很不错，就4000左右的小区都比我们瑞安的小区要 好十倍 。。西安郊区的话2000左右的也有 。。有次看到开盘900的，后来涨到1500左右的样子- -我是瑞安人，楼主，你认为会有新的瑞安人来瑞安定居么？瑞安本地人口众多，所以才会有这么多人到外面谋生，外出做生意，甚至在北京上海买房定居 。外路人在瑞安混不下去的，语言文化不通，生活费用高，而且同样的消费可以到北京上海过个好日子了，谁会来瑞安呢 。
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