本文目录一览
- 1,34城房价至少跌回两年前房价下降的背后都有哪些原因
- 2,一些三四线城市房价不升反降为何房子还是卖不出去
- 3,三四线房子成交率下降90是买不起还是看清房市了
![三四线房价为什么下降了,一些三四线城市房价不升反降为何房子还是卖不出去](http://img.yunnanlong.com/220913/0602192927-0.png)
2,一些三四线城市房价不升反降为何房子还是卖不出去其实,这种现象恰是一种危险的信号:有价无市;当一种万众热捧的商品,突然变得有价无市的时候,那往往是一种崩盘的征兆;想想历史上的历次金融危机就知道了 。在经过了长达一年半的调控后,当下的市场已经进入了很微妙、很脆弱的博弈阶段,尤其是三四线楼市,现在的有些开发商已经在咬牙硬撑房价了 。现在的市场是个什么状况呢?购房者的买房热情已经冷却了,至少,2016年和2017年上半年出现的排队、开盘时“一哄而抢”的局面不会再现了;但这个时候,开发商却不能轻言降价,其一,普通购房者都有买涨不买跌的心理,你要说降价,更会让客户犹豫;其二,降价损失公司利益,至少会让货值减少,财务上说不过去;其三,降价若处理不当,会导致其他开发商盲目跟风,进而导致市场整体房价大幅下降,甚至崩盘;因为,2017年大好的销售行情,现在开发商手里一时半会还不缺钱,所以,现在开发商的策略就是端着价格,硬撑着,卖一套是一套;到下半年撑不住的时候,再降价也不迟;所以,根据上一轮的调控经济,在今年下半年,会有些房企出于回笼资金的考虑,个别项目会进行降价;所以,对于三四线的刚需来说,今年下半年是个上车的好时候,当然,投资者就是算了;如果是为了投资,三四线的房子能不碰就不碰,不管是住宅还是商铺;【T教授说】
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