一线城市酒店房价为什么低，为什么在大众点评网买的酒店房价居然来到了酒店说没有 _云知道

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1，为什么在大众点评网买的酒店房价居然来到了酒店说没有
2，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱
3，为什么星级酒店盈利不高很多房地产公司还都在做
4，在3线城市酒店式公寓一平方2万元人民币算贵吗
5，为什么携程同一客栈同一房型价格不同预付费价格低到时候还要付费
6，住149元的酒店贵吗为啥我觉得好贵呢
7，为什么民宿比酒店便宜

1，为什么在大众点评网买的酒店房价居然来到了酒店说没有因为酒店把预留给你的房间卖掉了所以就没有你的房间了你可以到大众点评投诉会补偿你一个晚上住宿费用你登陆艺龙网，上面有在线查询酒店信息的服务，上面都有价格，还有酒店的星级还有酒店房间的视频

2，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：1、地多人少成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。2、政府调控在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。3、成都人的买房特点成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。房价因素：一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。二、人口结构的变化导致房价下跌原因。从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。

3，为什么星级酒店盈利不高很多房地产公司还都在做这就是商人的精明之处了，现在房子不好卖，大家都在观望，但人总要住吧，那就先建酒店了，这叫，你来了，有吃有住。他可以带动房产销售及楼盘品牌房产商做酒店基本是从资产结构的角度出发，也可简而言之：被迫的。比如：1、功能互补型，综合体中的酒店房客会转化为商场客流；2、降低总成本，城市规划需要，做酒店可以降低拿地成本；3、将来丢到股市的资产包里。我这边做的项目就属于第2种，五星级酒店平均800块，入住率不到50% 。多少年才能回建安成本那！我看了不少房产商做的酒店，基本都做不到自负盈亏。