3，卖房子时当客户说现在房价要降该如何回答跟他说：一 不排除有降价的房子或便宜的房子（不要轻易否定客户说的话，这是大忌之一，除非你有真实的可以查到的根据，否则客户就对你失去认同感了），每年都有比市场价低的房子交易，可那是凤毛麟角呀，不是每个人都能碰上的 。再说了，就算便宜，也只能卖给一个客户呀，就算你看过房了，可没及时定下来，你也买不上呀 。二 国家出台的国五条，确实对市场有一定冲击，但也是对不满五年或满五年不唯一的房子有冲击，不满五年的房子还是很多的 。满五年的房子几乎都是老房子，而且因为交易税费少，不可能降价，还可能涨价呢 。你问他，如果他有一套满五年的唯一住房，他会降价卖吗？相信这名客户对楼市有一定了解，你这样说：本人推荐的房子货真价实，没要谎；而且房子物有所值，如果您觉的适合您，就买下来，不要犹豫 。既然你是一名职业顾问，相信你还会说的更丰富一些，记住一定要真诚，真心为了客户着想，毕竟买房的不容易，你知道的，尽你所能，多给人一些帮助 。1，关于房子降价问题，请举例给客户你们所在城市某些商业中心或住宅区是否有降价（好地段不会跌，只有位置偏的才会降价，那么继续阐述你的项目地理位置优势）2，熟知你在所在城市总人口量，以及每年流动人口量，根据人口逐年上升的趋势去说明房子有升值的可能性，有些地方房子降价，是因为该城市就业率低导致的 。3，举例说明身边的现实例子，问客户身边的朋友有没有已经买好房的，让客户自己去想他自己身边的朋友买的房子是否降价（70%都是在升值）4，熟知你所在的省份，城市，近年来有什么大的新闻，那你就问客户，房子这10年来，你什么时候见过降价的？开玩笑吧？降价你卖给我好了这个十年房子价格翻了几倍？以前一两万起个房子，现在一线城市，动不动都一两百万而且新国五条出来，房价总体也是在上涨的，降价毕竟只是一时或者局部地区，长远来看，房价是只涨不跌的，不管买了自己住也好，买了升值也罢，有点钱的，都不会把钱存银行，都是买房子啊你看看现在小年轻见家长，问问对方家里几套房子，就摸清对方底细了，房价会降？？？大哥你真是会开玩笑，要是哪儿将的比较便宜了，告诉我一声，我爸妈援助了一点，也打算买房子呢～～～亲，你懂的～～～当然了先生，我们这里还有更多更好的户型，我来为您一一介绍吧
推荐阅读
- 菏泽为什么三角花园房价便宜，山东菏泽现在的房价都在多少钱价位
- 为什么江都区房价那么高，有谁知道江都现在的房价谢谢了
- 为什么地方房价高涨的快，国内房地产为何涨价如此之快
- 为什么要分析二手房房价，二手房房价影响因素有哪些
- 为什么中山房价几年不涨，为什么房价不涨了房屋租金却涨了这么多
- 深圳美加广场房价为什么低，深圳关外房价现在怎样
- 长沙房价为什么便宜了，长沙买房现在在什么位置买比较好原因是什么价格估计多少
- 为什么桃江的房价比益阳贵，益阳大道那边有个小区 叫什么 在城市学院那儿的
- 为什么说贝壳不死房价不掉，一只贝阅读答案
- 为什么成都的房价比郑州高，四川成都的房价贵还是湖南株洲的房价贵