海景房|1.2万元买入,现在只卖6800元!海景房具备投资价值吗?
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人人都想要赚钱 , 但可惜的是赚钱的机会并不多 , 只有少数人能抓住 。 所以在过去二十多年房地产突飞猛进的时候 , 大多数人在有钱之后都会买房 , 虽然不断上涨的房价会让房产升值 , 如果运气好的话凭借着房产就能实现财富的翻倍上涨 。 而作为房产销售 , 在卖房的时候就会想尽办法鼓吹房子的投资价值 , 所以一些房子身上的某些属性被无限放大 , 例如海景房 。
在某些房产销售嘴里 , 海景房拥有良好的景色资源 , 每天起来看着太阳从海面升起 , 心情都好很多 , 住在海景房里能保持愉悦的心情 , 甚至还能延年益寿 。 所以海景房的价格一直都比较高 , 三亚这种地方就不说了 , 就连一些小城市的海景房都能卖到一两万的水平 , 价格相当高 。
当然问题是海景房这种东西都是被房产销售和开发商炒作起来的 , 实际上海景房并没有那么高的价值 。 例如根据楼盘网消息 , 有网友当初用1.2万元买到的海景房 , 现在却降到了6800元/平米 , 房价几乎下跌了一半 。 如果我是当初买房的人 , 恐怕连想死的心都有 , 毕竟高达50%的亏损足以压垮一些普通家庭 。
【海景房|1.2万元买入,现在只卖6800元!海景房具备投资价值吗?】那么问题就来了 , 海景房到底适不适合投资呢?我个人的看法是不适合的 。 为什么这么说呢?因为所谓的海景房其实就是建在海边的房子 , 而海景这东西其实并不属于稀缺资源 , 毕竟我国的海岸线那么长 。 而且一些海边往往都是旅游区 , 这些地方的物价会比其他地方贵不少 。
而且说实话我国大部分旅游才是的配套设施都不怎么完善 , 就算是海南也一样 。 因为当地除了旅游收入之外 , 其他收入真的很少 , 根本就不可能负担得起那地方的建设 , 所以这些海景房的居住体验并不怎么高 。 再加上海边潮湿 , 家里的铁质物品不好好保养就会生锈 , 甚至会影响房子的居住寿命 。
所以在我看来 , 海景房这东西完全就是开发商和炒房者搞出来收智商税的东西 。 一个什么基础设施都没有的地方 , 就是因为有一片沙滩 , 就卖出一个比市场价高出一倍的价格 , 这东西听起来是不是就不靠谱 。 所以如果你真的想投资房产的话 , 那也不要投资海景房 , 否则最后只能亏得血本无归 , 上面那个1.2万元买的房子 , 只能卖6800元的网友就是最好的例子 。
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