二手房|二手房“抛售潮”来袭？这“3类”房子难卖了，望周知房价

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文：怼怼

说起炒房，大家都不陌生。尤其是对于时刻关注房价的人们来说，自己想要买房子，那么，就需要知道在什么时候买房子最划算。而这个时候，就会有一些炒房客，把房子的价钱抬高，对于这类事情是非常常见的。
对于很多开发商而言，自己也是非常乐意见到这种事情的，毕竟，直接可以把自己的房子卖一个好价钱。尤其像一些四五线的小城市，房价也涨到了1万一平米。
贬值潮
对于大城市而言，房价动辄几万一平米也是非常常见了。咱们国家也一直都在对房价进行调控，从某些方面上来说，也算是取得了不错的成果。
现如今，咱们国家的房子和人们的需求已经形成了供大于求的情况，这样一来的话，一些城市的高房价已经出现了降价。这个时候，人们也把目光转向了二手房。
二手房相对于一些新房子来说，最大的优势就是价格方面比较便宜。这个时候，手上没什么钱的人，买一个二手房就是最好的选择了。现如今，很多城市的二手房，似乎是进入了“抛售潮” ，房主们都在低价售卖二手房。

不过，现如今咱们国家已经发布了限贷令，银行对于楼市的资金也进行了一定的收紧，很多城市已经出现了二手房停贷的情况。而且，对于二手房的交易，也是非常的麻烦。
对于一些产权存在问题的房子，也是更加的繁琐，过程容易中断。还有一点就是，有一些二手房的位置确实不错，像市中心，又临近超市，旁边又有学校等等。
所以说，这些房子的价格就比较高。有时候，位置好的二手房价格还赶上了新房的价格，对于此，大家就不愿意去买了。尤其是像这三类房子，大家更不愿意去买了。所以说，能早点出售就尽量早点出售。

一.三、四线城市的房子
咱们都知道，很多的小城市，现如今已经出现了人口流失的情况。大家都想去一些一线城市发展，所以说，一线城市的房子出现了供小于求的情况，房价自然也就上涨了。
对一些三四线城市而言，自己城市的人口出现了流失之后，空置房变多了，这样一来的话，房价就会下降。即使是如此，在三、四线买房的人也并不多。
毕竟，像一些小城市，很多的家庭，自己本来就有房子了，对于房子的需求并不高。再加上人口流失，对于一个城市的经济，也造成了很大的影响。

二.超20年的老旧房子
必须要进行购买房子的话，很多人都不会去购买二手房。尤其是对于一些老房子，不仅仅是看起来非常的破，很多时候，里面的设施也很破旧，而且也没有电梯，墙皮也在掉。
即便是对于购房的刚需者来说，也希望自己能住进一个还不错的房子。所以说，对于这种老、旧、破房子，非常的难卖。

三.非城区的高楼层房子
说起高层楼房的弊端，相信大家都不陌生，比如说在采光方面就非常的不好。而且，随着住房时间的推移，像一些电梯会进入老化的阶段，如果说万一发生了火灾的话，也非常的不好逃离。不仅如此，一些设施的维修费用也非常的高。而且还有人预言，几十年后，高层楼房或将会成为贫民窟。
而且，在拆迁方面，也轮不到高层楼房。毕竟高层楼房，里面的住户非常的多。如果拆迁的话，那么，对于房地产商们来说，本身就是一笔巨大的损失。所以说，拆迁的可能性也比较少。

二手房|二手房“抛售潮”来袭？这“3类”房子难卖了，望周知

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