租房|9月又能省笔钱？一项新规定已正式实施，部分人群可享受契税免收
【 租房|9月又能省笔钱？一项新规定已正式实施，部分人群可享受契税免收】对于大部分年轻人来说，最困扰他们的应该就是买房问题了。在高房价的背景下，想要买上一套属于自己的房子并不是一件容易的事情。有些人即便花费了自己大半辈子的积蓄，也只够付个首付，剩下的还是需要依赖银行贷款，每月发工资首先就是将房贷还清。
当然房地产市场在经历了“黄金发展期”后，如今已经逐渐走向一个平稳发展状态了。可以看出近些年来国家一直在努力调控楼市，为的就是不让房价出现大涨大跌。然而即便房价回归至理性，不再像之前那样大涨大跌，买房依旧是许多人高不可攀的一件事。
为了让更多的年轻人不被买房所困扰，最近一段时间国家又出台了一项政策。对于部分人群来说可以说是一大“福利”，从一系列方案来看，房地产市场将迎来有效“降温”。
从9月开始，子女继承房产包括夫妻过户，将不再需要缴纳契税了。
对于契税很多人可能并不清楚是什么，简单点来说就是在进行房屋交易时，办理房产证需要缴纳的一种税收。不过随着新规定实施，今后有3种情况可以免征契税，对于还没有买房的人群来说可以省下一大笔钱。
1.夫妻因离婚分割共同财产，发生土地、房屋权属变更情况时，可免征契税。
2.城镇职工按规定第一次购买公有住房，可免征契税。公有制单位为了解决职工住房采取集资建房方式建成的普通住房，或是单位购买的普通商品住房，经过相关部门批准后，职工若是首次购买住房的话，比照公有住房免征契税。
如果已经购买了公有住房补缴土地住房价款成为完全产权住房的，同样可以免征契税。
3.外国银行分行按照相关规定改制为外商独资银行，改制后的外商独资银行承受原本外国银行分行房屋权属的，可免征契税。
除了上述这3种情况之外，其他情况还是按照之前的契税优惠政策执行。
相信上述情况中，不少人最关心的应该就是夫妻转让，包括子女继承无需契税了。在此需要提醒广大群众，夫妻之间房产转让符合条件确实可以无需征收契税。但是如果是想直接将房子转让给子女，该收的费用是不会少的。免收这一费用仅限于孩子继承房产的时候，这一点一定要搞清楚。
从部分情况免征契税就能看出，国家近些年来还是非常重视房地产市场的。除了住房市场外，对于租房市场也开始进行整顿了。毕竟国内租房群体还是十分庞大的，早在今年7月份的时候就明确通知，会加大对租房市场的整治力度。
对于房东故意扣押押金等情况，将会进行严惩。除了保证购房者相关利益之外，也会确保租房者的合法权益得到保障。
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