高楼层和低楼层怎么选择


高楼层和低楼层怎么选择

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对于高楼层和低楼层哪个更好,建议购房者根据自己的实际情况来选择,高楼层和低楼层各有优缺点,具体如下:
1、高楼层具有视线好、灰尘少、私密性好、通风采光好、蚊虫少等优点,但是高层对电梯的依赖性强,发生意外时,逃生更加困难 。并且高层水压不稳定,容易出现断水现象,另外有一些恐高的人群就不适合选择高层了 。
2、低楼层出行方便,居住更加踏实的优点,电梯坏了也可以爬楼,特别是家里有老人和小孩,行动不便,住底层更加方便 。其次低层价格低,更适合购房预算低的家庭 。但是低层容易受到树木及楼房的遮挡,通风采光不好,且容易受到噪音的影响 。
 
买房怎么选楼层
1、选择前后都没有遮挡的房屋,这样的房屋通风和采光都比较好 。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活,房屋内容易潮湿 。时间久了还会导致墙面或者家具发霉 。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错,而且出行方便 。
2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯 。如果住宅总层数超过6层的话,必须设有电梯 。没有电梯的房子层数一般是5层到6层,在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层,爬楼梯很吃力 。
3、选择楼层的时候要看景观条件 。如果小区的景观条件很好,绿化环境不错,那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层 。
4、选择楼层注意光线 。高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射 。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层 。
【高楼层和低楼层怎么选择】5、选择楼层注意价格 。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高,比如如果总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算 。