而想要完美的解决这些问题，只有足够的资金才有可能，毕竟楼盘虽然烂尾了但是土地按照法律来讲还是属于开发商的 。生活中就遇到过这样的例子，2016年房地产市场火热的时候，一些濒临破产的房企因为土地本身增值就赚的盆满钵满 。也就是说在房地产市场情况火热的时候，或许因为土地本身的增值空间大，通过修改规划等方式还有房企愿意接盘，但是要知道今天的房地产市场已经不是黄金期了 。
生活中不缺乏接盘烂尾楼后的开发商，再次被拖累致“死”的例子第一、接烂尾楼项目因为账目很难搞清楚的原因，后期开发风险过高 。在我身边就有过这样的例子，那是某个中部省会城市郊区的一个别墅项目，原本的开发商A因为资金链断裂宣布烂尾；后来地方主导另一家开发商B接盘，但是开发了1年后也宣布破产 。为什么会这样？其实还是一个资金问题，尤其是烂尾后项目的“隐形账款” 。
有些账目你是根本无法实际去核对的，干过工程的都知道，一般多数情况下都是开发商拖欠建筑商工资，建筑商在拖欠包工头的工资，其实都是一本糊涂账 。原本账目上或许只有10个亿的欠款，但是实际赔偿起来甚至达到15亿都不算完 。所以，烂尾楼的账不彻底搞清楚，是不会有人接盘的 。看过王健林有关访谈视频的朋友应该知道，当时万达起家的时候中途接了一个烂尾的城中村项目，差点把万达给搞破产了，这就是风险 。
一些经过法院拍卖出售的房产后期还会出现各种问题，更不用说烂尾楼了 。第二、低风险高利润是房地产行业的一个基本特点，这也是为什么如今房地产市场风险升高后大家逐渐转型的原因 。这就是生意，房地产行业在火热的时候大家都积极进入，受到各种资本的青睐 。但是随着融资难度增加和销售愈发困难，哪怕是一线的房企也开始在积极转型 。
比如：万达在2015年左右就开始向轻资产运营；恒大的汽车转型等都是如此 。面对烂尾楼这样的事情，可以说除非权责已经清楚，否则是不会有开发商轻易接盘的 。综上，烂尾楼是一个社会问题，尤其是今年陆续曝出的有些三四线城市动辄400个项目集中烂尾的事情 。可以说烂尾楼不仅仅浪费了大量的社会资源，也对于当地的经济和产业发展有很大的负面作用 。
现在从事建设工程行业怎么样？这个行业前景如何呢？
【凯晨建设怎么样,浙江凯晨建设管理有限公司】我是商山洛水吉小吉，从事建设工程资料管理工作十年 。从我角度分析，建设工程行业目前还算可以，建设工程包含很多方向，开发、勘察、设计、监理、施工以及和工程相关的技术服务行业，有很多 。看你具体想从事哪个方向，向哪个方向发展 。大部分可能感觉建设工程行业就是现场施工，施工只是其中的一个参与单位，当然也是至关重要的环节 。
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