【审查房建一类什么意思,房屋建筑一类审查资质】
建设合同审核的重点内容是什么？
谢邀 ， 欢迎关注 北京京益律师事务所审核一份合同 ， 首先要了解合同的组成部分一份合同最基础包括八个部分 ， 分别是：合同首部、合同内容、费用支付方式、权利义务、项目验收、知识产权、违约责任、争议解决、通知条款、其他条款 。关于每一个部分的审核要点1、关于合同首部所必需的包括的信息有签订合同的主体信息 ， 此处需要用全称；合同双方的联系地址和电话；鉴于信息时代 ， 还需要填写电子邮箱 ， 不仅是为了方便联系 ， 还是为了将联系过程留存书面记录 ， 一遍后期争议产生时作为证据 。
2、服务内容服务内容需要鉴定审核约定的服务内容是否有可操作性、并将具体服务内容、要求书写明确 ， 以免引发争议 。3、关于费用费用不能仅仅约定需要支付的金额、还要确定是否含税 ， 明确相关费用所包含的服务内容 ， 如果出现超出约定服务内容的事宜 ， 是否需要额外支付费用 。如果约定费用包含税费的话 ， 开具何种发票 。另外 ， 最重要的就是约定服用支付方式 ， 我们不推荐一次性付款 ， 不管作为合同甲乙方 ， 最好都能以服务内容或者服务阶段分步骤支付合同款项 。
4、合同向对方和权利义务是根据合同内容约定的 ， 此处要注意合同权利与义务是相对应的 ， 不能只有权利没有义务 ， 也不能只有义务没有权利 。5、验收条款首先应当明确验收要求 ， 尽量具体可量化 ， 其次就是验收时间 ， 最好还要约定如果超过验收期未验收则视为验收合格；最后就是验收通知 ， 验收完成后 ， 不论是否验收通过 ， 都应当发送相应的验收通知 。
6、知识产权一般是格式条款 ， 但是如果涉及知识产权转移 ， 我们一般建议作为乙方约定“甲方支付全部合同款项后 ， 本合同涉及的相关知识产权才转移至甲方” 。7、违约责任 ， 这里的违约责任应当是和前面所说的权利义务相对应的 ， 明确写出违反哪一项合同义务应当承担什么样的违约责任；同时 ， 约定关于解除合同的条件 。需要注意的是 ， 违约金不能约定过高或者过低 ， 日违约金一般是每日万分之五；整体违约金则在合同总金额的20%比较好 。
8、争议解决与通知条款也是格式文本 ， 这里我们提供一个可以通用的版本 。a、争议解决条款 例如：因本协议产生争议的 ， 双方应当协商解决 ， 双方协商不成的 ， 任何一方都有权依据以下第（ ）种方式处理 。（1）向北京仲裁委员会提起仲裁（2）向 所在地人民法院提起诉讼 。b、通知条款 例如：本协议所注明的联系方式均为有效联系方式 ， 均能产生送达的法律效力 ， 若有变更 ， 应在变更后三日内书面通知对方 ， 若未能及时通知 ， 按原联系方式通知均视为有效送达 ， 因此产生的不利后果由变更方承担 。
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