光谷东不仅高科技产业云集,目前地铁11号线已经开通,整个区域呈现新的面貌,路况较好,自驾较为便利 。佛祖岭和江夏被人们称为光谷南,相比光谷东的高房价,佛祖岭新房均价在18000元/平,但较为难卖,参考新城璞樾门第,买房送车位;江夏的新房均价在14000元/平左右,江夏分为庙山、腾讯研发中心片区、江夏核心纸坊,大部分在光谷软件园或金融港附近工作的人群,多考虑庙山,毕竟距离光谷较近,比较期待地铁9号线何时规划落地 。
光谷南实际上行政区域属于江夏,属远城区,光谷东行政区域是属于东湖开发区,两个区域在招商引资、人才落户和产业配套方面差异很大,也正因为此,很多在光谷工作的人,首付不够大多选择江夏 。你要说刚需,那也要看你对刚需的定义是什么,刚需是在武汉无房无贷的人,那么首套房,若资金充足且在东湖高新工作,可以选择光谷东,未来发展潜力好;若首付资金不够或觉得压力太大可考虑江夏,但需要考虑楼盘距离上班地远近等问题 。
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