如何做二手房房东 ， 怎么找到资源？
【话单资源怎么交易,手机话单最贵3000元】
二手房东除了要有足够的启动资金之外 ， 还要有时间管理 。因为房子出现的小问题租客都是直接找你的 ， 资金回收需要很长一段时间 。你要做二房东 ， 是很累的 。当然你最好自己也做装修什么 。这样会更好 。做二房东肯定要租毛坏房 。如果是简装的成本会高 ， 也没什么意思 。做二房东你要明白 。一套房子是赚不了太多钱的 。所以你要多做几套 。
你和大房东签合同的话 ， 最好多签几年 ， 不过最少要签两年 ， 越长越好 。因为二房东 ， 第一年是不赚钱的 ， 只能把成本搞回来 。例如：一套两室一厅的房子 。毛坏租过来1000元一个月 。装修一下和二手家居的成本一共1 。5万 。然后租出去 。2400元一个月 。每个月赚1400元 ， 一年16800元 。不过从你租到房子到你装修好租出去最少要一个月的时间 。
也许会更长 。这就风险 ， 这样计算你一年就是15400元 。正好把成本挣回来 ， 你只能收益明年或后年 。所以合同一定长时间 。另外 ， 你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系 。会让你降低损失的 。另外 ， 做了二房东你还要想方设法的招租 ， 寻找租客 ， 以我所知道的就是现在很多二房东都喜欢去优区生活上面挂着房子 ， 等待系统给他匹配租客 。
推荐阅读
- 白濑水库公路怎么改,全力推进大白濑水库建设征地扫尾工作
- 合谊乐湖 怎么样,2019年成都最全公寓合集
- 鱼食需要什么增加粘性，钓鱼用的鱼饵不够粘怎么办
- 电梯购置费怎么分摊,大庆老楼加装电梯
- 频繁跑鱼什么原因，钓鲤鱼总是跑鱼什么原因怎么解决
- 丰城什么时候有到广州高铁，江西丰城到广州怎么坐车又快又平价
- 贵阳高铁东站到北站有多远，贵阳站离贵阳北站有多远请问怎么坐车
- 马关八寨电信怎么这么慢,云南文山马关县滑坡已致3人死亡
- 用纸怎么折空调视频,揭秘健康空调是如何诞生的
- 要怎么下载微兔gogo,天冷就要泡一泡