【农村滩涂属什么性质,四荒地属于什么地】流转农村集体土地水域，要不要领滩涂证？领滩涂证有什么好处？这种水域权属在集体，滩涂经营证自然在集体掌管，个人从集体流转的水域其实是属于承包范畴，与农户的确权土地性质是不相同的 。农村滩涂承包地允许建房子吗？第一、滩涂用地一般指沿海滩涂，主要用于渔业养殖和发展农作物的土地，是我国重要的土地后备资源 。
农村滩涂承包地允许建房子吗？
农村滩涂承包地允许建房子吗？第一、滩涂用地一般指沿海滩涂，主要用于渔业养殖和发展农作物的土地，是我国重要的土地后备资源 。主要分布在海域与陆地结合的区域，在性质上既属于土地又属于海域的组成部分 。第二、滩涂用地的使用性质一般是用于发展渔业养殖或者沿海地区发展盐业等，很少用于建设房屋 。按照目前《土地管理法》的规定，农村建设房屋必须要符合土地利用总体规划以及乡镇规划，如果不符合以上规划，私自在滩涂上建设房屋的，很可能会被认定为非法占用土地行为，是需要承担相应的法律责任的 。
第三，农村建房一般需要申请宅基地才能建设房子，根据土地利用现状及规划进行建设，在滩涂上建设房子的行为明显是不符合土地利用现状及滩涂本身的土地性质，而且在滩涂上建设房子，成本较高，费时费力，人力物力精力投入较大，并不经济划算 。综上，以上解答仅供参考，希望可以帮得到你，如有疑问可在评论下方评论或者私信头条，关注我，带你了解更多法律知识 。
流转农村集体土地水域，要不要领滩涂证？领滩涂证有什么好处？
流转农村集体土地水域，要不要领滩涂证？领滩涂证有什么好处？这种水域权属在集体，滩涂经营证自然在集体掌管，个人从集体流转的水域其实还是属于承包范畴，与农户的确权土地性质是不相同的 。像这种情况只需一纸流转合同即可 。合同中的责、权、利尽量做到详尽一点，如条件许可尽量找律师参与制订，毕竟他们是专业人士 。无此条件的求助于乡镇司法所也可 。
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