宅基地确权可采取灵活方式进行 。这解决了一些疑问 。第一，如果外出（出国打工等原因不能办理）可以委托代理人代办，也可以通过网络视频等方式确认，即“先承诺，后补签” 。当然因打工地点太远或其它原因也可代办，只不过需要后续的手续 。宅基地确权也规避了一些无序混乱的局面，也会考虑“历史遗留问题” 。第一，非法占有耕地或不合理改造房屋结构不予确权 。
【郑州土地确权发什么证,河南省人民政府门户网站】第二，只要不存在违法用地、严重违反城乡规划难以消除对计划实施影响，就应尊重历史、照顾现实予以确权 。在说明这个问题时，我是用书面语言来说的，其实有些事情只要合理合法是可以解决的 。第三，全家都落户于城市的人口，只有房屋所有权，没有宅基地使用权，如果房屋倒塌，将失去权益 。第四，房屋与土地确权不以面积为准，以界限为准，即面积与界限发生冲突，取界限 。
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