【情况四:小产权房】这里的“小产权房”主要指建造于集体建设用地上,违规对外出售的房屋 。这类房屋虽可能持有村委会或者乡镇政府发放的“权利凭证”,但却不具备依法在自然资源和规划部门确权登记的资格 。关于存量小产权房的处置,法律和政策尚无任何结论性意见 。不可否认的是,部分小产权房在性质上属于彻头彻尾的违建,解决这一难题的关键在于要依法对“小产权房”这一概念作出明确的界定 。
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