土地没登记怎么投国土局,错过了土地确权

二、申请承包土地争议仲裁,起诉村民委员会,要求享受本村村民同等待遇,要求村委会按国家二轮土地承包政策和村委会二轮土地承包给每个村民的土地亩数标准,解决你全家的承包土地 。不久前,自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,明确强调将于2020年底前按计划基本完成相关土地的确权登记工作 。
分地时没有分到土地,该如何要回土地?

土地没登记怎么投国土局,错过了土地确权


这种情况全国各地都有存在!一般情况下可以向村委会提出申请,或者向乡(镇)政府提出申请,请政府部门帮助解决问题 。村集体还有机动地、闲散地、或者他人交回的土地(全家迁出时留下的土地) 。你有权要求村集体给予分配 。村集体已经没有机动地的,一般来说,不能再要求分配 。有两种途径可以解决:一、找村委会、乡(镇)政府要求解决 。
如果解决不了,找土地局、县委、县政府、县信访局、人大等部门要求解决 。二、申请承包土地争议仲裁,起诉村民委员会,要求享受本村村民同等待遇,要求村委会按国家二轮土地承包政策和村委会二轮土地承包给每个村民的土地亩数标准,解决你全家的承包土地 。你可以依据《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》的规定,向县承包合同仲裁委员会申请仲裁 。
没有土地权属来源材料的宅基地能不能登记?
土地没登记怎么投国土局,错过了土地确权


不久前,自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,明确强调将于2020年底前按计划基本完成相关土地的确权登记工作 。然而广大农民朋友要留意了,如果自己的宅基地及其上房屋符合以下4种情形之一,将会无法办理确权登记 。等待它的将可能是违建的定性和被限期拆除、没收和罚款的严厉制裁 。
那么,这究竟是哪4种情形呢?农村村民又是否有救济之策呢?【情况一:乱占耕地建造房屋的】根据《土地管理法》所确立的原则,严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地是土地利用总体规划的编制原则 。耕地是用于种植农作物的土地,未经批准任何人不得擅自改变其用途,否则即构成老百姓所说的“违法用地” 。《土地管理法》第37条规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等 。
而根据第七章“法律责任”部分的规定,违法占用耕地将可能面临限期改正或者治理、限期拆除或者没收建筑物、罚款直至被追究刑事责任等严重的法律后果 。故此,对于乱占耕地建房的,《通知》明确将其排除在确权登记的范围之外,这进一步展现了国家层面对治理耕地违法乱象的决心和信心 。【情况二:违反生态保护红线管控要求建房的】“绿水青山就是金山银山”是我们的基本国策,环境保护的地位已被提升至前所未有的高度 。
【土地没登记怎么投国土局,错过了土地确权】在此背景下,若农民将房屋建造在自然保护区、饮用水水源保护区范围内,甚至明显侵入当地划定的生态保护“红线”而越界,那么房屋将不仅不能确权登记,反而会面临被拆除 。需要指出的是,即使涉案房屋在建造时是经过一些审批程序的,甚至获取了相应的产权证、规划许可证,仍然不能确保其在今天一定不会被作为违建重新进行查处 。
很多个案中都呈现出了这样的特点,遑论尚未取得任何证件,尚在等待确权登记的无证房屋 。【情况三:城镇居民非法购买的宅基地】在明律师曾多次强调,农村宅基地具有严格的福利保障属性和身份属性,系农村集体经济组织无偿分配给本集体经济组织成员建房居住生活使用的集体建设用地 。而城镇居民的购买行为,显然既不是福利保障又没有身份属性,而是一种将宅基地上房屋进行市场交易的行为,不受法律的保护,为政策所明令禁止 。

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