【物业投标入库什么意思,珠海物业管理有了智囊团】老物业在2021年9月底撤出小区,业委会请来了上海永升物业代管3个月,三个月后再进行招投标选择合适的物业公司 。二看人员,公司规模如何,投标文件中的班子成员是否有管理经验,实地与项目经费及主要管理人员见面,对相关人员资质进行查看,有没有不符合要求人员 。
老物业在2021年9月底撤出小区,业委会请来了上海永升物业代管3个月,三个月后再进行招投标选择合适的物业公司 。一个小区,有家好的物业公司管理,确实能使小区秩序井然,业主安居乐业 。
招标物业公司要考察投标物业公司什么方面?
招标物业公司进行考察很有必要,现在物业公司的管理还没有走上正轨,如果让一个管理不规范的企业当你的管家,确实不太放心 。一、物业公司选不好影响大物业公司的主要生产力是人,受整市场就业形势影响,物业公司工作的人员极其不稳定,人员学历不高,年纪偏大,流动性强,很多人是兼职过来打工,有事就做,没事就走 。所以,如果招标物业公司不太正规,管理不到位,对你单位的日常管理影响很大,对负责采购工作人员来说也会产生很多负面影响 。
二、考察主要方面对物业公司考察主要从业绩、人员、管理制度三方面入手 。一看业绩,公司好不好,让以前的项目业绩说话 。现在由于取消了物业公司评级,缺乏第三方权威机构的证明 。所以我们可以要求物业公司提供以前做过的、现在正在做的项目情况,可以要求到现在项目现场去看看,听听业主的反映,取得第一印象 。二看人员,公司规模如何,投标文件中的班子成员是否有管理经验,实地与项目经费及主要管理人员见面,对相关人员资质进行查看,有没有不符合要求人员 。
勘察测绘招标内容:本项目的岩土工程初步勘察、详细勘察、测绘(包括但不限于二等水准测量、工程图、综合管线图、勘测定界、面积工程图、定界工程图、地籍测绘及入库、规划放验线、控制测量、格网测绘、道路及管线放线、道路及管线竣工、建筑物单体竣工、综合竣工、房产实测)全部工作内容等及相关后续服务 。
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