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经营贷抵押房产可以贷多少年

房产知识贷款年限抵押贷款年限

要想知道你的房产可以贷多少年 ， 首先要看看你房产的性质 。
1、如果你的房产是商业用途 ， 那么一般来说 ， 商业贷款的期限是5年 ， 
2、对于住宅用途的房产 ， 则有10年的期限 。
3、对于农用地 ， 则一般只能贷款3年 。
抵押房产贷款注意事项【经营贷抵押房产可以贷多少年】1、谨慎审查出借方的资质和信誉情况 ， 尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司 。
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件 ， 在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各项条款 ， 切勿草率签字 ， 必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等 。
3、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍 。
4、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》 。
5、保留好相关的收款、还款凭证 ， 尽量通过银行转账方式还款 ， 并保证收款账户户主与出借人一致 ， 同时在汇款时注明归还的是哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节 。
6、还清借款后 ， 必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁 ， 避免出借人再次据此提出主张 。

经营贷抵押房产可以贷多少年


房子抵押贷款怎么贷的1、申请
前往选定银行/贷款机构提出抵押贷款申请 ， 在柜台领取申请表进行填写 ， 填好后将表和携带的相关资料一并提交给工作人员 。
2、审核
银行/贷款机构根据资料展开审核 ， 以及安排评估机构评估抵押房产的价值 ， 然后做出同意贷款或不同意贷款的决定 。无论审批是否通过 ， 银行都会发送消息通知客户 ， 审批通过会核定贷款金额 。
3、签订
收到审批通过消息通知的客户及时于约定时间内去银行/贷款机构网点签订贷款合同 ， 然后去当地房管部门办理房屋抵押登记等相关手续 。
4、放款
银行/贷款机构发放贷款资金（一般情况下会在一个月内放款到账 ， 但如果遇到银行/贷款机构放款资金紧张、业务繁忙等情况 ， 则放款可能会有所延迟 ， 建议客户耐心等待） 。

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