恒大细支多少钱,西藏归来说抽烟 _归来

第六，恒大地产无法上市，故要精确计算4.7%的股份到底值多少钱有些困难。至于需要多少钱能盘活？个人认为5000亿左右，2000亿兑付商票重拾信任，3000亿继续开建，加快销售回款债。这是整个恒大集团100%的市值，苏宁持有的是恒大集团下属地产产业模块4.7%的股份，你觉得价值多少呢？要我说的话，差不多30多亿元人民币吧以上答复希望对你有用，欢迎关注、点赞王五说财您的支持是对原创最好的鼓励！。
恒大到底需要多少钱，才能够度过这次难关？
【恒大细支多少钱,西藏归来说抽烟】

让数字来说话，恒大总资产2.3万亿，总负债1.95万亿，其中有息负债5700亿，商票约2000亿未兑付。一年内到期债券约2400亿，帐面资金1600多亿，其中可用约900亿。土储2.14亿平方米，原值近5000亿，大湾区还有147个旧改项目。全国233个城市在建半拉子工程789个，这是吞金兽之王，总需求4万亿左右。
问题来了，融资通道受阻，每个月销售额约500亿，但降价销售就会利润受限，在建工程实在太多，缺口太大导致大量工地停工，现在只能保证好卖的地方先建。每月区区数百亿销售额只能是勉强维持建设需求，自己十几万员工开支数目也是惊人，还有时不时到期的债券，肯定难以为继。至于需要多少钱能盘活？个人认为5000亿左右，2000亿兑付商票重拾信任，3000亿继续开建，加快销售回款还债。
当年张近东花费200亿元购买的恒大股票，现在还剩多少钱？

给大家好好讲讲这个事情，只有了解了前因后果才能知道张近东在这笔投资上亏得有多惨。第一，恒大集团现在有三家上市公司，均在香港上市，为中国恒大、恒大汽车、恒大物业。其中，中国恒大可以简单理解成整个恒大集团的整体上市公司，集团下面有很多业务模块，汽车、物业等单独作为主体上市了，还有一些业务模块并没有上市。比如，恒大的主业——恒大地产集团就没有作为单独主体上市。
而张近东的苏宁当时购入的就是还未上市的恒大地产集团股份。第二，2016年10月，恒大集团准备让恒大地产作为单独主体上市融资，当时选择了那个时候非常流行的借壳上市方式，这个壳就是A股上市公司深深房A，记得持有深深房A的股民们那叫一个兴奋啊，恒大来了、重大资产重组利好啊。可是他们根本想不到之后的悲剧。深深房是一家有着深圳国资背景的上市公司，业务做得很一般，原本恒大地产通过这个壳上市后既可以做大恒大地产的市值、让恒大系出现一家在A股的巨无霸上市公司，深深房原来的股东又可以赚到一笔壳费并成为恒大地产的股东，双方均有好处。
不过资本市场风云突变，后面再说。第三，为了完成借壳上市，恒大集团需要大量资金，进行了三轮融资、找了很多有名的企业，一共融到1300亿元。2017年11月，第三轮融资中恒大集团与苏宁集团下属子公司南京润恒企业管理有限公司签订了股份增发协议。具体协议有两个关键点。一是苏宁的子公司投资200亿元并取得恒大地产4.7%的股份；二是如果借壳深深房A上市的流程在2021年1月31日还没有完成的话，恒大需要把200亿元退给苏宁，同时苏宁交出恒大地产的股份。
第四，当时恒大地产正是业绩最好的时候、扩张速度很快，再加上又要借壳上市了，包括苏宁在内的战略投资者们非常看好恒大，有点跟着许老板一起吃肉的感觉。2017年11月恒大完成所有三轮共计1300亿元的扩股融资后整体估值已经达到了4252亿元。如果正常借壳上市的话，恒大地产股价经过几年的上涨成为A股市值最高的地产公司是很有可能的，市值翻倍变成8500亿元，那么苏宁拥有的4.7%的股份就可以变成价值400亿元的上市公司股份。