云南龙网

  1. 首页 > 生活杂烩 > 房产 > >

宅基地|农村有房的朋友要偷着笑？有关部门发布新规，老房子将“变身”？( 二 )



若父母在百年之后不在了自己又属于城市户口 ， 那么到那时农村子女是不是就无房可住了？其实对此问题 ， 国家法律中也有所考虑 ， 因此在今年颁布的新民法典中就提到未来农村老房将有大变化 ， 这种变化主要体现于房地一体 。
所谓房地一体就是指房子属于谁地就是谁的 ， 那些城镇户口的子女不能获得宅基地的使用权 ， 但是他们却可以合理合法的继承父母在农村的房子 ， 而且依照新政策的内容 ， 房子既然属于子女那么地也就属于这些子女 ， 如此一来这些人就可以拥有合法居住权 ， 无需再担心自己城市户口不能在农村居住的问题 。

此外相关法律中还有规定 ， 城市户口的子女若想正常继承宅基地的房子也可以依法办理手续 。 不过若想买卖宅基地就有些困难了 ， 毕竟宅基地不属于个人属于农村集体 ， 因此要进行买卖就要符合多项条件 ， 首先是获得村委会以及县政府批准 ， 其次也要属于本村村民名下无宅基地和住房 。
总结
此外还有一条就是 ， 如果卖方要迁出本村 ， 需要证明买卖宅基地并不影响自己的正常生活 。 不过即便子女继承了父母的宅基地 ， 但是如果宅基地年久失修 ， 最终导致房屋倒塌 ， 那么遵循地随房走的基本政策 ， 宅基地也就不属于子女了 。 其实现在推出的这些政策明显更利于各个城市户口的子女们 ， 这也让他们在城市拼搏感到劳累时 ， 回到农村也有可供休息的一席之地 。

推荐阅读


上一篇：|只需三步轻松改造一个屋顶花园，动动手你的屋顶小花园就成啦

下一篇：恒大|假如恒大倒了 购买恒大房产的人会怎么样