【预售房延期交付可以投诉吗】预售房延期交付可以投诉 ， 开发商延期交房可以找房管局投诉 。按照合同约定 ， 商品房工程质量必须取得工程验收合格证 ， 并取得交付使用证后方可交付给购房者 。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算 ， 如购买人对房屋质量有疑问 ， 可以申请质量检测部门检测 ， 确实是开发商原因导致延期交房的 ， 应严格按照合同约定来执行 ， 以字为据 ， 确实无法解决的 ， 可到仲裁委员会申请仲裁 。还不能解决就只能通过法院 。
根据双方所签订的《商品房买卖合同》 ， 开发商超过时间不交房 ， 购房人可以要求开发商赔付违约金 。如果违约金过低 ， 法院或仲裁机构可以按照购房者的申请要求 ， 适当提高违约金 。
如果购房人想解除合同 ， 可以要求开发商承担合同约定的违约金 ， 同时要求开发商返还购房款及利息 。
延期交房的原因包括哪些在实践中 ， 开发商延期交房的原因有很多 ， 总结起来导致开发商延期交房的主要原因有以下几种：
1、未验收合格 。主要指房屋因为存在严重的质量问题而未验收合格以及没有达到消防要求 ， 没通过验收 。
2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决 。
3、市政配套工程的批准与安装的延误 。
4、贷款未办好 。
5、开发商资金跟不上 ， 如拖欠工人工资导致工人罢工、闹事等 。
6、小区道路和环境建设未竣工 。
7、政府对外部道路的规划和市政配套设施发生了变更、导致小区不能如期完工 。
8、开发商对房屋设计、小区规划进行修改导致无法如期完工 。
9、开发商捂盘等涨价 ， 不惜毁约 。
10、不可抗力 。如洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等 。
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