【湖南阳光阳光建设管理有限公司怎么样啊,看不懂的阳光乳业】但若提物业公司意见时能装一大车，业主从来不说自已也有不足，若让大家根据物业管理条例提出意见怎样提高小区管理服务时，要么面面相观，要么胡提乱说一翻，说不到点子上 。
15年4次夭折，长沙阳光壹佰建个业委会咋这么难 。你怎么看？
谢邀请!为什么物业小区召开业主大会成立业主委员这么难?不光是你长沙难，那是全国性的难，那为什么国家给了小区业主民主选举制度，而实施着这么难?我试分析有以下几个问题:一是全体业主文化水平、个人素质参差不齐 。对这种民主制度了解甚少，沒有全民参与的使命感 。业主对民主选举，基本理解停畄在农村选村长的理念上:参加不参加无所为，选谁不选谁无所为 。
若参加选举，也是利用拉帮结派请客送礼的方式进行，缺乏高尚的集体主义和责任感 。二是业主人员成分复杂，业主来自不同城市街道、农村村庄，有的还来自不同省份 。有公务员有工人有农民，也有无业者低收入群体，更有劳改释放人员及街上农村混混，要想把这些人集中起来开个民主选举大会，可想组织工作多艰难 。三是业主目的不一致，有真为业主谋福利的，也有抱着捞钱的，有想弄个一官半职的，更有反正我选不上你们也别选上以及看笑话的，当然也有对物业公司有意见有过节准备打击报复的，选不选无所为的也不占少数，像这样一群人在一起能举行一次公平的选举吗?即使选成，也是低票当选，不服众 。
加之又没有物业管理知识经验，上台瞎胡弄，没多长时间就会推翻重来，形成你方唱罢我登场的局面 。四是业主缺乏物业管理服务的知识和经验 。若让业主描述物业是干什么的，大部分都说是看门扫地的，实际物业服务可不只是这些事 。但若提物业公司意见时能装一大车，业主从来不说自已也有不足，若让大家根据物业管理条例提出意见怎样提高小区管理服务时，要么面面相观，要么胡提乱说一翻，说不到点子上 。
试想，一群不懂物业管理服务的业主委员会怎样指导监督物业公司?但赶走物业很在行，好坏就一个走字，处理问题很草率，在业主中造成不好印象 。五是政府有关部门急待对小区召开业主大会成立业主委会正确指导规范 。因为民主选举是新生事物，社区办事处对其组织指导也缺乏经验，比如一个500户的小区，业主大会只有几人几十人参加，贿选，不规范操作，动不动都推倒重选等问题存在不少，影响选举的公正性 。
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