当然，基于公平原则，这段时间，原物业可请求业主支付相应时间段的物业费 。需要注意的是，原物业对于该期间物业费的请求权，需要满足相应的条件 。这些条件，主要出现在法典的第949条，即：物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业委会；配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况 。
原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失 。仔细解读该条，这些前提条件和义务可概括为三大项：一、及时退出，就是要在在约定或合理期限内退出物业服务区域 。所谓退出，是指原物业公司及其工作人员应离开相应的物业服务区域 。其工作人员应当退出物业服务用房，办公室；物业保安应当离开保安室等等 。
【吉林省榆树市怎么才能接管物业,网友给吉林省委书记留言获回复】二、妥善交接 。将物业用房、设施设备、物业服务所必需的相关资料等交还给业委会，并配合新物业公司做好交接工作 。三、如实告知 。即，要如实告知物业的使用和管理情况等等，尤其是事关业主人身、财产安全密切相关的重要情况 。也就是说，如果原物业违反了上述第三大项义务，就无权请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；如果造成业主损失的，还应当赔偿相应损失 。
现在大家都呼吁取消物业，取消后谁来接管？怎么能让小区更好？
小区的物业，还是需要有一定的组织来管理的，通常来说物业公司是一个比较省事的选择 。但是生活中出现很多物业比管理还牛的情况，而且物业公司要赚钱，其中每年的业主管理费要拿不少一部分出来给物业公司，实际用于小区建设的费用变更少了 。我居住小区就是取消物业公司的情况，由业主委员会自行管理，当然要选择一个可靠的主席负责执行安排 。
这样小区的建设就由业主当家做主了，支出给物业公司赚的费用就省下来了 。小区管理主要是：1.公共设施（电梯，消防等），场地维护2.公共水电费用3.保安，清洁费用以上管理工作相对安排来说还是简单的，但是唯一缺点是，毕竟由业主自治，出现欠交管理费的情况，不配合等情况，就没有物业公司强势了，而且由于物业公司管理知识不足，相对总体小区维护也会比物业公司差点，但是也比物业加费用不作为要强，楼主可以自行取舍一下 。
小区的物业管理能否由街道和社区来管理？他们的好多账目又不公开，你怎么看这个问题？
小区物业管理根本不需要什么“物业管理有限公司"，不但对居民百姓有着百害无利，而且会增加不必要的居民负担和矛盾 。1.60~90年代所有房屋都是以街道房产管理部门统一管理，也没有什么大的问题，现在居民有交物业费请了物业公司反而感觉居民对物业公司的矛盾重重，没有安居乐业的幸福感，反而让物业公司不负责任态度影响到人们的生活质量 。
希望应该有街道统一管理 。2.这可以增加物业居民的安全，也可以增加街道的一定收入，更可以同居委会一起配合好工作 。3.物业私人公司一旦和业委会人员私通，为了私欲而害苦的一定是居民，经常发生物业公司伤害业主的事例，时有发生野蛮的工作影响到业主生活质量，时有发生业主和物业公司员工的争执和打闯 。有问题一样要找居委会解决 。
私人公司和业主个人的矛盾不可调和 。4.业委会说是居民选举，但是现在居民相对人员比较分散，很难有统一的集体思想和行动，最终还是因为私人的因素而出现问题 。应该每2年选举一次业委会成员，彻底杜绝腐败现象 。5.现在物业公司进入小区服务希望赚取更多利润，在小区美化丶安全设施丶休闲纳凉等美丽环境的工作上不会去花费更多的钱，因为这是花钱多见效慢的工作 。
推荐阅读
- 二手车保险的价格表，二手车保险费怎么算
- 0 00是基色的标志吗 怎么用,能染到五度色的棕色吗
- 为什么高铁可以开到三亚，哈尔滨的火车是怎么开到三亚去的
- 华南农业大学z怎么样,一起来看看华南农业大学
- 二手凯翼，请问最近上市的2021款的凯翼X3驾驶感怎么样啊
- 桐西小学怎么样,2016年长沙小学学区划分公布
- 玻璃纤维废品怎么处理,废旧玻璃回收后
- 手机丢失怎么减小损失
- 6年二手车怎么样啊，6年车龄的别克凯越还值得买吗
- 昆明至咸宁高铁什么时候开通，咸宁到昆明最省时间又省钱怎么走