郑州二手大捷龙商务，14年二手大捷龙能买吗 _大捷龙

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1，14年二手大捷龙能买吗
2，郑州还会向西发展吗

1，14年二手大捷龙能买吗不建议购买，这车比较小众，意味着零部件价格高，而且大捷龙是商务车，油耗也很高

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2，郑州还会向西发展吗感谢邀请回答这个问题，对于买房保值的问题也写过不少文章，对于郑州这样的城市来说，哪里的房产更加保值？从个人对于郑州楼市的观察来看，主城区的房产买来都保值的，当然升值的空间大的区域其实还是集中在优质资源比较集中的区域，比如：金水区和三环内区域等。借此机会简单谈谈我的观察。房价的最终体现形式还是资源聚集度，优质资源越集中房价自然就越高，未来升值空间就越大图上所示是郑州过去一年房价均价走势图，其实房价是一个很有意思的表现形式，就是跟资源、政策、基础配套等直接相关。一般来说这些东西越多，房价就越高，反之亦然。几点愚见：第一、郑州区域房价的高低顺序基本代表了各个区域资源集中度情况，金水区、中原区、二七区等主城区资源集中度还是不错的。根据查询后发现截止到11月份郑州市区内各个区域的房价均价分别为郑东新区11月新房均价27222元/m2、金水11月新房均价19101元/m2、经济开发区11月新房均价16660元/m2、中原11月新房均价14791元/m2、管城11月新房均价14370元/m2、二七11月新房均价14175元/m2、惠济11月新房均价14048元/m2、高新区11月新房均价13423元/m2、航空港区11月新房均价10761元/m2；基本上就很明显了，几个传统市辖区金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区和高新区等是资源相对比较优质的。郑东新区的房价均价从几年前都是这样，因为本身价格太高未来升值的空间并不大。第二、郑州虽然已经规划了5环，但是目前来看资源基础配套比较完善的基本还是集中在三环内区域，部分3-4环区域发展也尚可。一个很简单的例子，郑州目前开通的几条地铁线路，集中的区域还是在三环内区域，比如：一号线、二号线、五号线等都是集中在三环内（甚至是二环内），根据郑州未来地铁规划来看（如图上所示）线路最集中的区域还是在市区老城区。除去地铁外，包括中小学教育、三甲医院分布等基本也是如此。这也是为何包括郑州在内很多老城区房价要高于远城区的主要原因。郑州房产要想出现类似于2016年那样的情况基本不现实，这几年郑州对于房产的态度很明显第一、坚持房住不炒是郑州一直在做的事情，仅仅从同类型城市来看，郑州的房价水平不高，对于房产调控的力度不弱，未来不会轻易出现放松调控的情况。郑州已经连续多年被媒体评为新一线城市，在新一线城市的房价来说只能算是中下水平，根据观察来看郑州并没有放松调控的迹象，目前来说郑州还是以产业转型和招商引资为主，那么控制好房价，稳定土地价格就是长久之计（起码4-5年是靠谱的）。第二、未来郑州市区的房产升值比较慢是事实，多数投资收益还是要依靠房租。根据国家统计局10月份的数据来看，郑州新房同比上涨3.8%，二手房下跌2.5%；未来这样的情况会持续存在，虽然说老城区内的房价上涨具备基础，但是未来大概率收益还是要依靠租金收益的。不过要提醒各位，包括河北、宁夏等省份已经开始实行征收房租税，未来河南是否会跟进？大家要注意。综上，郑州虽然说这几年发展不慢，但是房价的升值空间大小还是要依赖于资源集中度。根据个人观察来看，尽量选择资源配套成熟的区域进行保值或者升值会好很多。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。感谢邀请回答这个问题，对于买房保值的问题也写过不少文章，对于郑州这样的城市来说，哪里的房产更加保值？从个人对于郑州楼市的观察来看，主城区的房产买来都保值的，当然升值的空间大的区域其实还是集中在优质资源比较集中的区域，比如：金水区和三环内区域等。借此机会简单谈谈我的观察。房价的最终体现形式还是资源聚集度，优质资源越集中房价自然就越高，未来升值空间就越大图上所示是郑州过去一年房价均价走势图，其实房价是一个很有意思的表现形式，就是跟资源、政策、基础配套等直接相关。一般来说这些东西越多，房价就越高，反之亦然。几点愚见：第一、郑州区域房价的高低顺序基本代表了各个区域资源集中度情况，金水区、中原区、二七区等主城区资源集中度还是不错的。根据查询后发现截止到11月份郑州市区内各个区域的房价均价分别为郑东新区11月新房均价27222元/m2、金水11月新房均价19101元/m2、经济开发区11月新房均价16660元/m2、中原11月新房均价14791元/m2、管城11月新房均价14370元/m2、二七11月新房均价14175元/m2、惠济11月新房均价14048元/m2、高新区11月新房均价13423元/m2、航空港区11月新房均价10761元/m2；基本上就很明显了，几个传统市辖区金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区和高新区等是资源相对比较优质的。郑东新区的房价均价从几年前都是这样，因为本身价格太高未来升值的空间并不大。第二、郑州虽然已经规划了5环，但是目前来看资源基础配套比较完善的基本还是集中在三环内区域，部分3-4环区域发展也尚可。一个很简单的例子，郑州目前开通的几条地铁线路，集中的区域还是在三环内区域，比如：一号线、二号线、五号线等都是集中在三环内（甚至是二环内），根据郑州未来地铁规划来看（如图上所示）线路最集中的区域还是在市区老城区。除去地铁外，包括中小学教育、三甲医院分布等基本也是如此。这也是为何包括郑州在内很多老城区房价要高于远城区的主要原因。郑州房产要想出现类似于2016年那样的情况基本不现实，这几年郑州对于房产的态度很明显第一、坚持房住不炒是郑州一直在做的事情，仅仅从同类型城市来看，郑州的房价水平不高，对于房产调控的力度不弱，未来不会轻易出现放松调控的情况。郑州已经连续多年被媒体评为新一线城市，在新一线城市的房价来说只能算是中下水平，根据观察来看郑州并没有放松调控的迹象，目前来说郑州还是以产业转型和招商引资为主，那么控制好房价，稳定土地价格就是长久之计（起码4-5年是靠谱的）。第二、未来郑州市区的房产升值比较慢是事实，多数投资收益还是要依靠房租。根据国家统计局10月份的数据来看，郑州新房同比上涨3.8%，二手房下跌2.5%；未来这样的情况会持续存在，虽然说老城区内的房价上涨具备基础，但是未来大概率收益还是要依靠租金收益的。不过要提醒各位，包括河北、宁夏等省份已经开始实行征收房租税，未来河南是否会跟进？大家要注意。综上，郑州虽然说这几年发展不慢，但是房价的升值空间大小还是要依赖于资源集中度。根据个人观察来看，尽量选择资源配套成熟的区域进行保值或者升值会好很多。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。郑州的大学还挺多的，质量虽然不如其他很多“新一线城市”，但是数量上还算说得过去。现在不流行211或985的说法了，开始流行“双一流大学”，即世界一流大学和一流学科。一流高校数量，36+6所，而一流学科数量是137个。郑州双一流大学只有一个：郑州大学。其余高校有在一本招生的，有在二本招生。按照梯队来分又能分成好几个档次：中国校友会网2018中国大学排行榜700强中，郑州大学、河南大学、河南科技大学、河南农业大学、河南师范大学、河南理工大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院雄居校友会2018河南省大学综合实力排行榜前10强。其中，郑州大学、河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院都在郑州。第一梯队：郑州大学、解放军信息工程大学第二梯队（全省前20）：河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院、河南财经政法大学、中原工学院、郑州航空工业管理学院。第三梯队（包含民办本科前5）：郑州工商学院、黄河科技学院、郑州工业应用技术学院、郑州科技学院、郑州升达经贸管理学院等。参考图如下：感谢邀请回答这个问题，对于买房保值的问题也写过不少文章，对于郑州这样的城市来说，哪里的房产更加保值？从个人对于郑州楼市的观察来看，主城区的房产买来都保值的，当然升值的空间大的区域其实还是集中在优质资源比较集中的区域，比如：金水区和三环内区域等。借此机会简单谈谈我的观察。房价的最终体现形式还是资源聚集度，优质资源越集中房价自然就越高，未来升值空间就越大图上所示是郑州过去一年房价均价走势图，其实房价是一个很有意思的表现形式，就是跟资源、政策、基础配套等直接相关。一般来说这些东西越多，房价就越高，反之亦然。几点愚见：第一、郑州区域房价的高低顺序基本代表了各个区域资源集中度情况，金水区、中原区、二七区等主城区资源集中度还是不错的。根据查询后发现截止到11月份郑州市区内各个区域的房价均价分别为郑东新区11月新房均价27222元/m2、金水11月新房均价19101元/m2、经济开发区11月新房均价16660元/m2、中原11月新房均价14791元/m2、管城11月新房均价14370元/m2、二七11月新房均价14175元/m2、惠济11月新房均价14048元/m2、高新区11月新房均价13423元/m2、航空港区11月新房均价10761元/m2；基本上就很明显了，几个传统市辖区金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区和高新区等是资源相对比较优质的。郑东新区的房价均价从几年前都是这样，因为本身价格太高未来升值的空间并不大。第二、郑州虽然已经规划了5环，但是目前来看资源基础配套比较完善的基本还是集中在三环内区域，部分3-4环区域发展也尚可。一个很简单的例子，郑州目前开通的几条地铁线路，集中的区域还是在三环内区域，比如：一号线、二号线、五号线等都是集中在三环内（甚至是二环内），根据郑州未来地铁规划来看（如图上所示）线路最集中的区域还是在市区老城区。除去地铁外，包括中小学教育、三甲医院分布等基本也是如此。这也是为何包括郑州在内很多老城区房价要高于远城区的主要原因。郑州房产要想出现类似于2016年那样的情况基本不现实，这几年郑州对于房产的态度很明显第一、坚持房住不炒是郑州一直在做的事情，仅仅从同类型城市来看，郑州的房价水平不高，对于房产调控的力度不弱，未来不会轻易出现放松调控的情况。郑州已经连续多年被媒体评为新一线城市，在新一线城市的房价来说只能算是中下水平，根据观察来看郑州并没有放松调控的迹象，目前来说郑州还是以产业转型和招商引资为主，那么控制好房价，稳定土地价格就是长久之计（起码4-5年是靠谱的）。第二、未来郑州市区的房产升值比较慢是事实，多数投资收益还是要依靠房租。根据国家统计局10月份的数据来看，郑州新房同比上涨3.8%，二手房下跌2.5%；未来这样的情况会持续存在，虽然说老城区内的房价上涨具备基础，但是未来大概率收益还是要依靠租金收益的。不过要提醒各位，包括河北、宁夏等省份已经开始实行征收房租税，未来河南是否会跟进？大家要注意。综上，郑州虽然说这几年发展不慢，但是房价的升值空间大小还是要依赖于资源集中度。根据个人观察来看，尽量选择资源配套成熟的区域进行保值或者升值会好很多。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。郑州的大学还挺多的，质量虽然不如其他很多“新一线城市”，但是数量上还算说得过去。现在不流行211或985的说法了，开始流行“双一流大学”，即世界一流大学和一流学科。一流高校数量，36+6所，而一流学科数量是137个。郑州双一流大学只有一个：郑州大学。其余高校有在一本招生的，有在二本招生。按照梯队来分又能分成好几个档次：中国校友会网2018中国大学排行榜700强中，郑州大学、河南大学、河南科技大学、河南农业大学、河南师范大学、河南理工大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院雄居校友会2018河南省大学综合实力排行榜前10强。其中，郑州大学、河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院都在郑州。第一梯队：郑州大学、解放军信息工程大学第二梯队（全省前20）：河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院、河南财经政法大学、中原工学院、郑州航空工业管理学院。第三梯队（包含民办本科前5）：郑州工商学院、黄河科技学院、郑州工业应用技术学院、郑州科技学院、郑州升达经贸管理学院等。参考图如下：郑州的支柱产业:一是卖地。土地是地方财政的主要来源，那个区不卖地那个区就穷。二是卖房。卖房是最主要的税收来源，所以就要想办法把郑州的存量房卖岀去。感谢邀请回答这个问题，对于买房保值的问题也写过不少文章，对于郑州这样的城市来说，哪里的房产更加保值？从个人对于郑州楼市的观察来看，主城区的房产买来都保值的，当然升值的空间大的区域其实还是集中在优质资源比较集中的区域，比如：金水区和三环内区域等。借此机会简单谈谈我的观察。房价的最终体现形式还是资源聚集度，优质资源越集中房价自然就越高，未来升值空间就越大图上所示是郑州过去一年房价均价走势图，其实房价是一个很有意思的表现形式，就是跟资源、政策、基础配套等直接相关。一般来说这些东西越多，房价就越高，反之亦然。几点愚见：第一、郑州区域房价的高低顺序基本代表了各个区域资源集中度情况，金水区、中原区、二七区等主城区资源集中度还是不错的。根据查询后发现截止到11月份郑州市区内各个区域的房价均价分别为郑东新区11月新房均价27222元/m2、金水11月新房均价19101元/m2、经济开发区11月新房均价16660元/m2、中原11月新房均价14791元/m2、管城11月新房均价14370元/m2、二七11月新房均价14175元/m2、惠济11月新房均价14048元/m2、高新区11月新房均价13423元/m2、航空港区11月新房均价10761元/m2；基本上就很明显了，几个传统市辖区金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区和高新区等是资源相对比较优质的。郑东新区的房价均价从几年前都是这样，因为本身价格太高未来升值的空间并不大。第二、郑州虽然已经规划了5环，但是目前来看资源基础配套比较完善的基本还是集中在三环内区域，部分3-4环区域发展也尚可。一个很简单的例子，郑州目前开通的几条地铁线路，集中的区域还是在三环内区域，比如：一号线、二号线、五号线等都是集中在三环内（甚至是二环内），根据郑州未来地铁规划来看（如图上所示）线路最集中的区域还是在市区老城区。除去地铁外，包括中小学教育、三甲医院分布等基本也是如此。这也是为何包括郑州在内很多老城区房价要高于远城区的主要原因。郑州房产要想出现类似于2016年那样的情况基本不现实，这几年郑州对于房产的态度很明显第一、坚持房住不炒是郑州一直在做的事情，仅仅从同类型城市来看，郑州的房价水平不高，对于房产调控的力度不弱，未来不会轻易出现放松调控的情况。郑州已经连续多年被媒体评为新一线城市，在新一线城市的房价来说只能算是中下水平，根据观察来看郑州并没有放松调控的迹象，目前来说郑州还是以产业转型和招商引资为主，那么控制好房价，稳定土地价格就是长久之计（起码4-5年是靠谱的）。第二、未来郑州市区的房产升值比较慢是事实，多数投资收益还是要依靠房租。根据国家统计局10月份的数据来看，郑州新房同比上涨3.8%，二手房下跌2.5%；未来这样的情况会持续存在，虽然说老城区内的房价上涨具备基础，但是未来大概率收益还是要依靠租金收益的。不过要提醒各位，包括河北、宁夏等省份已经开始实行征收房租税，未来河南是否会跟进？大家要注意。综上，郑州虽然说这几年发展不慢，但是房价的升值空间大小还是要依赖于资源集中度。根据个人观察来看，尽量选择资源配套成熟的区域进行保值或者升值会好很多。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。郑州的大学还挺多的，质量虽然不如其他很多“新一线城市”，但是数量上还算说得过去。现在不流行211或985的说法了，开始流行“双一流大学”，即世界一流大学和一流学科。一流高校数量，36+6所，而一流学科数量是137个。郑州双一流大学只有一个：郑州大学。其余高校有在一本招生的，有在二本招生。按照梯队来分又能分成好几个档次：中国校友会网2018中国大学排行榜700强中，郑州大学、河南大学、河南科技大学、河南农业大学、河南师范大学、河南理工大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院雄居校友会2018河南省大学综合实力排行榜前10强。其中，郑州大学、河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院都在郑州。第一梯队：郑州大学、解放军信息工程大学第二梯队（全省前20）：河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院、河南财经政法大学、中原工学院、郑州航空工业管理学院。第三梯队（包含民办本科前5）：郑州工商学院、黄河科技学院、郑州工业应用技术学院、郑州科技学院、郑州升达经贸管理学院等。参考图如下：郑州的支柱产业:一是卖地。土地是地方财政的主要来源，那个区不卖地那个区就穷。二是卖房。卖房是最主要的税收来源，所以就要想办法把郑州的存量房卖岀去。感谢邀请！郑州还会向西发展吗？就如同当初郑州向东发展时大家想法的不确定一样，曾经的东区也是一座“鬼城”，完全可以用荒芜人烟来形容，但是如今郑州东区蓬勃发展，完全成为了郑州的明信片，大玉米高楼林立，如意湖、会展中心、东站这一幢幢高楼和宽阔的道路促进了东区的繁华。东区的繁华不可复制，可也也迎来了东西发展的失衡，东区有CBD、高铁区、北龙湖，而西区商务核心区数量却寥寥无几。于是目前郑州追求的是“一心两翼”的城市发展战略，一个城市两个中心，即以主城区为核心，向东向西均衡发展，并把荥阳、上街纳入主城区范围内，常西湖新区、中原新区和郑上新区也都是在这种背景下应运而生的。可以说如今是东有CBD，西有CCD 。随着一心两翼、东西均衡发展的城市规划，市政府所在的中原区也在变化，并且随着市政府的西迁，郑州迎来了“西部大开发” 。常西湖新区常西湖承载了向西发展的大计，该区域的定位是要将常西湖新区建设成郑州西部高档的行政中心、高端的商务服务中心、高尚的生态宜居中心、高品位的休闲旅游中心以及先进的文化传承中心。建成后，这里将成为集行政办公、总部经济、体育健康、文化艺术、旅游休闲、高端商业商务于一体的产城融合示范区。奥体中心、文博艺术中心、市民中心、传媒中心自西向东一字排开。区域内还规划有4条东西向的城际轨道，轨道6号线、8号线、10号线和15号线。其中地铁10号线全面启动，起点位于上街机场东南侧，终点止于郑州火车站。目前来看，常西湖区域地上有高大上的项目建筑，地下有完整的交通体系，不仅如此常西湖更是资源充沛，有郑州少见的水系区域，西流湖、南水北调运河、常庄水库等，常西湖未来的发展指日可待。中原新区再来说中原新区，中原新区可以说被常西湖掩盖了光芒，中原新区起步不高，但是中原区发展历史悠久，占据相当的经济基础，尤其是中原新区起步区内，有着中原西路联通市中心；陇海铁路、郑西高速客运专线、310国道穿境而过；建设路、陇海路、航海路、铁魏路等主干道横贯东西；绕城高速公路、西四环纵通南北。加上正在规划建设中的地铁10号线有站点在区域内分布，未来地铁通勤可直达市中心、CBD等。如果说常西湖新区主要担当了行政、文化、商务等职能，那么中原新区就是 " 以家居、汽贸、纺织服装 " 等产业职能为主了，中原新区要建成集创新创意、科技研发、商贸物流、文化办公、生活居住为一体的新型现代化城区。郑上新区最西边的郑上新区。郑上新区就在中原新区的西边，包含了荥阳和上街，规划面积684平方公里，相当于2.63个郑东新区。可以看出他的名字是对应整栋新区提出的，但是如今的发展却很艰难。荥阳和上街虽然中间基本连接，但只是沿着郑上路连接。除此之外，中间留存的是大片农田、村庄。上街再往西，基本都是山区，主要是山地丘陵地貌，地势西高东低。郑州西三环到东三环的落差就已高达数十米，而荥阳跟东区的相对落差，甚至达几百米，这样的地势地貌，严重制约了郑州向西发展的纵深。无发展之地，无人口之利。但是郑上新区还是有继续发展的机会的，依靠山脉的自然资源和大批的建设用地，加上中原西路、建设路—郑上路、陇海西路已经打通，路况很好。以及未来的地铁10号线，相对的连接了市区。依靠自身发展，期待未来吧。在政策红利、区域红利、资源红利的驱使下，郑西的发展还会不断前行，但是由于地势的原因继续向西的可能想不大，应该是着重发展已经做好规划的这几个新区。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果有好的建议，也请留言评论。您的支持，是我们前进的动力！感谢邀请回答这个问题，对于买房保值的问题也写过不少文章，对于郑州这样的城市来说，哪里的房产更加保值？从个人对于郑州楼市的观察来看，主城区的房产买来都保值的，当然升值的空间大的区域其实还是集中在优质资源比较集中的区域，比如：金水区和三环内区域等。借此机会简单谈谈我的观察。房价的最终体现形式还是资源聚集度，优质资源越集中房价自然就越高，未来升值空间就越大图上所示是郑州过去一年房价均价走势图，其实房价是一个很有意思的表现形式，就是跟资源、政策、基础配套等直接相关。一般来说这些东西越多，房价就越高，反之亦然。几点愚见：第一、郑州区域房价的高低顺序基本代表了各个区域资源集中度情况，金水区、中原区、二七区等主城区资源集中度还是不错的。根据查询后发现截止到11月份郑州市区内各个区域的房价均价分别为郑东新区11月新房均价27222元/m2、金水11月新房均价19101元/m2、经济开发区11月新房均价16660元/m2、中原11月新房均价14791元/m2、管城11月新房均价14370元/m2、二七11月新房均价14175元/m2、惠济11月新房均价14048元/m2、高新区11月新房均价13423元/m2、航空港区11月新房均价10761元/m2；基本上就很明显了，几个传统市辖区金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区和高新区等是资源相对比较优质的。郑东新区的房价均价从几年前都是这样，因为本身价格太高未来升值的空间并不大。第二、郑州虽然已经规划了5环，但是目前来看资源基础配套比较完善的基本还是集中在三环内区域，部分3-4环区域发展也尚可。一个很简单的例子，郑州目前开通的几条地铁线路，集中的区域还是在三环内区域，比如：一号线、二号线、五号线等都是集中在三环内（甚至是二环内），根据郑州未来地铁规划来看（如图上所示）线路最集中的区域还是在市区老城区。除去地铁外，包括中小学教育、三甲医院分布等基本也是如此。这也是为何包括郑州在内很多老城区房价要高于远城区的主要原因。郑州房产要想出现类似于2016年那样的情况基本不现实，这几年郑州对于房产的态度很明显第一、坚持房住不炒是郑州一直在做的事情，仅仅从同类型城市来看，郑州的房价水平不高，对于房产调控的力度不弱，未来不会轻易出现放松调控的情况。郑州已经连续多年被媒体评为新一线城市，在新一线城市的房价来说只能算是中下水平，根据观察来看郑州并没有放松调控的迹象，目前来说郑州还是以产业转型和招商引资为主，那么控制好房价，稳定土地价格就是长久之计（起码4-5年是靠谱的）。第二、未来郑州市区的房产升值比较慢是事实，多数投资收益还是要依靠房租。根据国家统计局10月份的数据来看，郑州新房同比上涨3.8%，二手房下跌2.5%；未来这样的情况会持续存在，虽然说老城区内的房价上涨具备基础，但是未来大概率收益还是要依靠租金收益的。不过要提醒各位，包括河北、宁夏等省份已经开始实行征收房租税，未来河南是否会跟进？大家要注意。综上，郑州虽然说这几年发展不慢，但是房价的升值空间大小还是要依赖于资源集中度。根据个人观察来看，尽量选择资源配套成熟的区域进行保值或者升值会好很多。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。郑州的大学还挺多的，质量虽然不如其他很多“新一线城市”，但是数量上还算说得过去。现在不流行211或985的说法了，开始流行“双一流大学”，即世界一流大学和一流学科。一流高校数量，36+6所，而一流学科数量是137个。郑州双一流大学只有一个：郑州大学。其余高校有在一本招生的，有在二本招生。按照梯队来分又能分成好几个档次：中国校友会网2018中国大学排行榜700强中，郑州大学、河南大学、河南科技大学、河南农业大学、河南师范大学、河南理工大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院雄居校友会2018河南省大学综合实力排行榜前10强。其中，郑州大学、河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院都在郑州。第一梯队：郑州大学、解放军信息工程大学第二梯队（全省前20）：河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院、河南财经政法大学、中原工学院、郑州航空工业管理学院。第三梯队（包含民办本科前5）：郑州工商学院、黄河科技学院、郑州工业应用技术学院、郑州科技学院、郑州升达经贸管理学院等。参考图如下：郑州的支柱产业:一是卖地。土地是地方财政的主要来源，那个区不卖地那个区就穷。二是卖房。卖房是最主要的税收来源，所以就要想办法把郑州的存量房卖岀去。感谢邀请！郑州还会向西发展吗？就如同当初郑州向东发展时大家想法的不确定一样，曾经的东区也是一座“鬼城”，完全可以用荒芜人烟来形容，但是如今郑州东区蓬勃发展，完全成为了郑州的明信片，大玉米高楼林立，如意湖、会展中心、东站这一幢幢高楼和宽阔的道路促进了东区的繁华。东区的繁华不可复制，可也也迎来了东西发展的失衡，东区有CBD、高铁区、北龙湖，而西区商务核心区数量却寥寥无几。于是目前郑州追求的是“一心两翼”的城市发展战略，一个城市两个中心，即以主城区为核心，向东向西均衡发展，并把荥阳、上街纳入主城区范围内，常西湖新区、中原新区和郑上新区也都是在这种背景下应运而生的。可以说如今是东有CBD，西有CCD 。随着一心两翼、东西均衡发展的城市规划，市政府所在的中原区也在变化，并且随着市政府的西迁，郑州迎来了“西部大开发” 。常西湖新区常西湖承载了向西发展的大计，该区域的定位是要将常西湖新区建设成郑州西部高档的行政中心、高端的商务服务中心、高尚的生态宜居中心、高品位的休闲旅游中心以及先进的文化传承中心。建成后，这里将成为集行政办公、总部经济、体育健康、文化艺术、旅游休闲、高端商业商务于一体的产城融合示范区。奥体中心、文博艺术中心、市民中心、传媒中心自西向东一字排开。区域内还规划有4条东西向的城际轨道，轨道6号线、8号线、10号线和15号线。其中地铁10号线全面启动，起点位于上街机场东南侧，终点止于郑州火车站。目前来看，常西湖区域地上有高大上的项目建筑，地下有完整的交通体系，不仅如此常西湖更是资源充沛，有郑州少见的水系区域，西流湖、南水北调运河、常庄水库等，常西湖未来的发展指日可待。中原新区再来说中原新区，中原新区可以说被常西湖掩盖了光芒，中原新区起步不高，但是中原区发展历史悠久，占据相当的经济基础，尤其是中原新区起步区内，有着中原西路联通市中心；陇海铁路、郑西高速客运专线、310国道穿境而过；建设路、陇海路、航海路、铁魏路等主干道横贯东西；绕城高速公路、西四环纵通南北。加上正在规划建设中的地铁10号线有站点在区域内分布，未来地铁通勤可直达市中心、CBD等。如果说常西湖新区主要担当了行政、文化、商务等职能，那么中原新区就是 " 以家居、汽贸、纺织服装 " 等产业职能为主了，中原新区要建成集创新创意、科技研发、商贸物流、文化办公、生活居住为一体的新型现代化城区。郑上新区最西边的郑上新区。郑上新区就在中原新区的西边，包含了荥阳和上街，规划面积684平方公里，相当于2.63个郑东新区。可以看出他的名字是对应整栋新区提出的，但是如今的发展却很艰难。荥阳和上街虽然中间基本连接，但只是沿着郑上路连接。除此之外，中间留存的是大片农田、村庄。上街再往西，基本都是山区，主要是山地丘陵地貌，地势西高东低。郑州西三环到东三环的落差就已高达数十米，而荥阳跟东区的相对落差，甚至达几百米，这样的地势地貌，严重制约了郑州向西发展的纵深。无发展之地，无人口之利。但是郑上新区还是有继续发展的机会的，依靠山脉的自然资源和大批的建设用地，加上中原西路、建设路—郑上路、陇海西路已经打通，路况很好。以及未来的地铁10号线，相对的连接了市区。依靠自身发展，期待未来吧。在政策红利、区域红利、资源红利的驱使下，郑西的发展还会不断前行，但是由于地势的原因继续向西的可能想不大，应该是着重发展已经做好规划的这几个新区。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果有好的建议，也请留言评论。您的支持，是我们前进的动力！1：长远来看，经济条件好，首付能在50万左右，月供能接受6000+，还是选在四环内或者四环沿线，面积选择100平上下！或者看下滨河国际新城也可以！此处建议避开大学路以西，西三环外，航海路以南区域！此处价格是便宜，但是毗邻“先贤”太近！买房净量选地铁线不要太远！2：像我这样从农村到城市打拼，经济条件不好的，可以看南龙湖区域，南龙湖建议选择龙湖镇以北，双湖大道沿线或双湖大道以北位置，好多卖房的同行向客户推荐龙湖南，那叫郭店，买那的房子未来十年出售都是问题，周边配套不齐全，有谁愿意接盘？3：港区北港的房子也可看看下手，毕竟港区定位及周边已经成熟！4：像荥阳，上街，绿博，白沙，经开物流园这个区域不是很熟悉，我也没有卖出过那些区域的房子，我没有发言权！感谢邀请回答这个问题，对于买房保值的问题也写过不少文章，对于郑州这样的城市来说，哪里的房产更加保值？从个人对于郑州楼市的观察来看，主城区的房产买来都保值的，当然升值的空间大的区域其实还是集中在优质资源比较集中的区域，比如：金水区和三环内区域等。借此机会简单谈谈我的观察。房价的最终体现形式还是资源聚集度，优质资源越集中房价自然就越高，未来升值空间就越大图上所示是郑州过去一年房价均价走势图，其实房价是一个很有意思的表现形式，就是跟资源、政策、基础配套等直接相关。一般来说这些东西越多，房价就越高，反之亦然。几点愚见：第一、郑州区域房价的高低顺序基本代表了各个区域资源集中度情况，金水区、中原区、二七区等主城区资源集中度还是不错的。根据查询后发现截止到11月份郑州市区内各个区域的房价均价分别为郑东新区11月新房均价27222元/m2、金水11月新房均价19101元/m2、经济开发区11月新房均价16660元/m2、中原11月新房均价14791元/m2、管城11月新房均价14370元/m2、二七11月新房均价14175元/m2、惠济11月新房均价14048元/m2、高新区11月新房均价13423元/m2、航空港区11月新房均价10761元/m2；基本上就很明显了，几个传统市辖区金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区和高新区等是资源相对比较优质的。郑东新区的房价均价从几年前都是这样，因为本身价格太高未来升值的空间并不大。第二、郑州虽然已经规划了5环，但是目前来看资源基础配套比较完善的基本还是集中在三环内区域，部分3-4环区域发展也尚可。一个很简单的例子，郑州目前开通的几条地铁线路，集中的区域还是在三环内区域，比如：一号线、二号线、五号线等都是集中在三环内（甚至是二环内），根据郑州未来地铁规划来看（如图上所示）线路最集中的区域还是在市区老城区。除去地铁外，包括中小学教育、三甲医院分布等基本也是如此。这也是为何包括郑州在内很多老城区房价要高于远城区的主要原因。郑州房产要想出现类似于2016年那样的情况基本不现实，这几年郑州对于房产的态度很明显第一、坚持房住不炒是郑州一直在做的事情，仅仅从同类型城市来看，郑州的房价水平不高，对于房产调控的力度不弱，未来不会轻易出现放松调控的情况。郑州已经连续多年被媒体评为新一线城市，在新一线城市的房价来说只能算是中下水平，根据观察来看郑州并没有放松调控的迹象，目前来说郑州还是以产业转型和招商引资为主，那么控制好房价，稳定土地价格就是长久之计（起码4-5年是靠谱的）。第二、未来郑州市区的房产升值比较慢是事实，多数投资收益还是要依靠房租。根据国家统计局10月份的数据来看，郑州新房同比上涨3.8%，二手房下跌2.5%；未来这样的情况会持续存在，虽然说老城区内的房价上涨具备基础，但是未来大概率收益还是要依靠租金收益的。不过要提醒各位，包括河北、宁夏等省份已经开始实行征收房租税，未来河南是否会跟进？大家要注意。综上，郑州虽然说这几年发展不慢，但是房价的升值空间大小还是要依赖于资源集中度。根据个人观察来看，尽量选择资源配套成熟的区域进行保值或者升值会好很多。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。感谢邀请回答这个问题，对于买房保值的问题也写过不少文章，对于郑州这样的城市来说，哪里的房产更加保值？从个人对于郑州楼市的观察来看，主城区的房产买来都保值的，当然升值的空间大的区域其实还是集中在优质资源比较集中的区域，比如：金水区和三环内区域等。借此机会简单谈谈我的观察。房价的最终体现形式还是资源聚集度，优质资源越集中房价自然就越高，未来升值空间就越大图上所示是郑州过去一年房价均价走势图，其实房价是一个很有意思的表现形式，就是跟资源、政策、基础配套等直接相关。一般来说这些东西越多，房价就越高，反之亦然。几点愚见：第一、郑州区域房价的高低顺序基本代表了各个区域资源集中度情况，金水区、中原区、二七区等主城区资源集中度还是不错的。根据查询后发现截止到11月份郑州市区内各个区域的房价均价分别为郑东新区11月新房均价27222元/m2、金水11月新房均价19101元/m2、经济开发区11月新房均价16660元/m2、中原11月新房均价14791元/m2、管城11月新房均价14370元/m2、二七11月新房均价14175元/m2、惠济11月新房均价14048元/m2、高新区11月新房均价13423元/m2、航空港区11月新房均价10761元/m2；基本上就很明显了，几个传统市辖区金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区和高新区等是资源相对比较优质的。郑东新区的房价均价从几年前都是这样，因为本身价格太高未来升值的空间并不大。第二、郑州虽然已经规划了5环，但是目前来看资源基础配套比较完善的基本还是集中在三环内区域，部分3-4环区域发展也尚可。一个很简单的例子，郑州目前开通的几条地铁线路，集中的区域还是在三环内区域，比如：一号线、二号线、五号线等都是集中在三环内（甚至是二环内），根据郑州未来地铁规划来看（如图上所示）线路最集中的区域还是在市区老城区。除去地铁外，包括中小学教育、三甲医院分布等基本也是如此。这也是为何包括郑州在内很多老城区房价要高于远城区的主要原因。郑州房产要想出现类似于2016年那样的情况基本不现实，这几年郑州对于房产的态度很明显第一、坚持房住不炒是郑州一直在做的事情，仅仅从同类型城市来看，郑州的房价水平不高，对于房产调控的力度不弱，未来不会轻易出现放松调控的情况。郑州已经连续多年被媒体评为新一线城市，在新一线城市的房价来说只能算是中下水平，根据观察来看郑州并没有放松调控的迹象，目前来说郑州还是以产业转型和招商引资为主，那么控制好房价，稳定土地价格就是长久之计（起码4-5年是靠谱的）。第二、未来郑州市区的房产升值比较慢是事实，多数投资收益还是要依靠房租。根据国家统计局10月份的数据来看，郑州新房同比上涨3.8%，二手房下跌2.5%；未来这样的情况会持续存在，虽然说老城区内的房价上涨具备基础，但是未来大概率收益还是要依靠租金收益的。不过要提醒各位，包括河北、宁夏等省份已经开始实行征收房租税，未来河南是否会跟进？大家要注意。综上，郑州虽然说这几年发展不慢，但是房价的升值空间大小还是要依赖于资源集中度。根据个人观察来看，尽量选择资源配套成熟的区域进行保值或者升值会好很多。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。郑州的大学还挺多的，质量虽然不如其他很多“新一线城市”，但是数量上还算说得过去。现在不流行211或985的说法了，开始流行“双一流大学”，即世界一流大学和一流学科。一流高校数量，36+6所，而一流学科数量是137个。郑州双一流大学只有一个：郑州大学。其余高校有在一本招生的，有在二本招生。按照梯队来分又能分成好几个档次：中国校友会网2018中国大学排行榜700强中，郑州大学、河南大学、河南科技大学、河南农业大学、河南师范大学、河南理工大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院雄居校友会2018河南省大学综合实力排行榜前10强。其中，郑州大学、河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院都在郑州。第一梯队：郑州大学、解放军信息工程大学第二梯队（全省前20）：河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院、河南财经政法大学、中原工学院、郑州航空工业管理学院。第三梯队（包含民办本科前5）：郑州工商学院、黄河科技学院、郑州工业应用技术学院、郑州科技学院、郑州升达经贸管理学院等。参考图如下：感谢邀请回答这个问题，对于买房保值的问题也写过不少文章，对于郑州这样的城市来说，哪里的房产更加保值？从个人对于郑州楼市的观察来看，主城区的房产买来都保值的，当然升值的空间大的区域其实还是集中在优质资源比较集中的区域，比如：金水区和三环内区域等。借此机会简单谈谈我的观察。房价的最终体现形式还是资源聚集度，优质资源越集中房价自然就越高，未来升值空间就越大图上所示是郑州过去一年房价均价走势图，其实房价是一个很有意思的表现形式，就是跟资源、政策、基础配套等直接相关。一般来说这些东西越多，房价就越高，反之亦然。几点愚见：第一、郑州区域房价的高低顺序基本代表了各个区域资源集中度情况，金水区、中原区、二七区等主城区资源集中度还是不错的。根据查询后发现截止到11月份郑州市区内各个区域的房价均价分别为郑东新区11月新房均价27222元/m2、金水11月新房均价19101元/m2、经济开发区11月新房均价16660元/m2、中原11月新房均价14791元/m2、管城11月新房均价14370元/m2、二七11月新房均价14175元/m2、惠济11月新房均价14048元/m2、高新区11月新房均价13423元/m2、航空港区11月新房均价10761元/m2；基本上就很明显了，几个传统市辖区金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区和高新区等是资源相对比较优质的。郑东新区的房价均价从几年前都是这样，因为本身价格太高未来升值的空间并不大。第二、郑州虽然已经规划了5环，但是目前来看资源基础配套比较完善的基本还是集中在三环内区域，部分3-4环区域发展也尚可。一个很简单的例子，郑州目前开通的几条地铁线路，集中的区域还是在三环内区域，比如：一号线、二号线、五号线等都是集中在三环内（甚至是二环内），根据郑州未来地铁规划来看（如图上所示）线路最集中的区域还是在市区老城区。除去地铁外，包括中小学教育、三甲医院分布等基本也是如此。这也是为何包括郑州在内很多老城区房价要高于远城区的主要原因。郑州房产要想出现类似于2016年那样的情况基本不现实，这几年郑州对于房产的态度很明显第一、坚持房住不炒是郑州一直在做的事情，仅仅从同类型城市来看，郑州的房价水平不高，对于房产调控的力度不弱，未来不会轻易出现放松调控的情况。郑州已经连续多年被媒体评为新一线城市，在新一线城市的房价来说只能算是中下水平，根据观察来看郑州并没有放松调控的迹象，目前来说郑州还是以产业转型和招商引资为主，那么控制好房价，稳定土地价格就是长久之计（起码4-5年是靠谱的）。第二、未来郑州市区的房产升值比较慢是事实，多数投资收益还是要依靠房租。根据国家统计局10月份的数据来看，郑州新房同比上涨3.8%，二手房下跌2.5%；未来这样的情况会持续存在，虽然说老城区内的房价上涨具备基础，但是未来大概率收益还是要依靠租金收益的。不过要提醒各位，包括河北、宁夏等省份已经开始实行征收房租税，未来河南是否会跟进？大家要注意。综上，郑州虽然说这几年发展不慢，但是房价的升值空间大小还是要依赖于资源集中度。根据个人观察来看，尽量选择资源配套成熟的区域进行保值或者升值会好很多。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。郑州的大学还挺多的，质量虽然不如其他很多“新一线城市”，但是数量上还算说得过去。现在不流行211或985的说法了，开始流行“双一流大学”，即世界一流大学和一流学科。一流高校数量，36+6所，而一流学科数量是137个。郑州双一流大学只有一个：郑州大学。其余高校有在一本招生的，有在二本招生。按照梯队来分又能分成好几个档次：中国校友会网2018中国大学排行榜700强中，郑州大学、河南大学、河南科技大学、河南农业大学、河南师范大学、河南理工大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院雄居校友会2018河南省大学综合实力排行榜前10强。其中，郑州大学、河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院都在郑州。第一梯队：郑州大学、解放军信息工程大学第二梯队（全省前20）：河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院、河南财经政法大学、中原工学院、郑州航空工业管理学院。第三梯队（包含民办本科前5）：郑州工商学院、黄河科技学院、郑州工业应用技术学院、郑州科技学院、郑州升达经贸管理学院等。参考图如下：郑州的支柱产业:一是卖地。土地是地方财政的主要来源，那个区不卖地那个区就穷。二是卖房。卖房是最主要的税收来源，所以就要想办法把郑州的存量房卖岀去。感谢邀请回答这个问题，对于买房保值的问题也写过不少文章，对于郑州这样的城市来说，哪里的房产更加保值？从个人对于郑州楼市的观察来看，主城区的房产买来都保值的，当然升值的空间大的区域其实还是集中在优质资源比较集中的区域，比如：金水区和三环内区域等。借此机会简单谈谈我的观察。房价的最终体现形式还是资源聚集度，优质资源越集中房价自然就越高，未来升值空间就越大图上所示是郑州过去一年房价均价走势图，其实房价是一个很有意思的表现形式，就是跟资源、政策、基础配套等直接相关。一般来说这些东西越多，房价就越高，反之亦然。几点愚见：第一、郑州区域房价的高低顺序基本代表了各个区域资源集中度情况，金水区、中原区、二七区等主城区资源集中度还是不错的。根据查询后发现截止到11月份郑州市区内各个区域的房价均价分别为郑东新区11月新房均价27222元/m2、金水11月新房均价19101元/m2、经济开发区11月新房均价16660元/m2、中原11月新房均价14791元/m2、管城11月新房均价14370元/m2、二七11月新房均价14175元/m2、惠济11月新房均价14048元/m2、高新区11月新房均价13423元/m2、航空港区11月新房均价10761元/m2；基本上就很明显了，几个传统市辖区金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区和高新区等是资源相对比较优质的。郑东新区的房价均价从几年前都是这样，因为本身价格太高未来升值的空间并不大。第二、郑州虽然已经规划了5环，但是目前来看资源基础配套比较完善的基本还是集中在三环内区域，部分3-4环区域发展也尚可。一个很简单的例子，郑州目前开通的几条地铁线路，集中的区域还是在三环内区域，比如：一号线、二号线、五号线等都是集中在三环内（甚至是二环内），根据郑州未来地铁规划来看（如图上所示）线路最集中的区域还是在市区老城区。除去地铁外，包括中小学教育、三甲医院分布等基本也是如此。这也是为何包括郑州在内很多老城区房价要高于远城区的主要原因。郑州房产要想出现类似于2016年那样的情况基本不现实，这几年郑州对于房产的态度很明显第一、坚持房住不炒是郑州一直在做的事情，仅仅从同类型城市来看，郑州的房价水平不高，对于房产调控的力度不弱，未来不会轻易出现放松调控的情况。郑州已经连续多年被媒体评为新一线城市，在新一线城市的房价来说只能算是中下水平，根据观察来看郑州并没有放松调控的迹象，目前来说郑州还是以产业转型和招商引资为主，那么控制好房价，稳定土地价格就是长久之计（起码4-5年是靠谱的）。第二、未来郑州市区的房产升值比较慢是事实，多数投资收益还是要依靠房租。根据国家统计局10月份的数据来看，郑州新房同比上涨3.8%，二手房下跌2.5%；未来这样的情况会持续存在，虽然说老城区内的房价上涨具备基础，但是未来大概率收益还是要依靠租金收益的。不过要提醒各位，包括河北、宁夏等省份已经开始实行征收房租税，未来河南是否会跟进？大家要注意。综上，郑州虽然说这几年发展不慢，但是房价的升值空间大小还是要依赖于资源集中度。根据个人观察来看，尽量选择资源配套成熟的区域进行保值或者升值会好很多。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。郑州的大学还挺多的，质量虽然不如其他很多“新一线城市”，但是数量上还算说得过去。现在不流行211或985的说法了，开始流行“双一流大学”，即世界一流大学和一流学科。一流高校数量，36+6所，而一流学科数量是137个。郑州双一流大学只有一个：郑州大学。其余高校有在一本招生的，有在二本招生。按照梯队来分又能分成好几个档次：中国校友会网2018中国大学排行榜700强中，郑州大学、河南大学、河南科技大学、河南农业大学、河南师范大学、河南理工大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院雄居校友会2018河南省大学综合实力排行榜前10强。其中，郑州大学、河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院都在郑州。第一梯队：郑州大学、解放军信息工程大学第二梯队（全省前20）：河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院、河南财经政法大学、中原工学院、郑州航空工业管理学院。第三梯队（包含民办本科前5）：郑州工商学院、黄河科技学院、郑州工业应用技术学院、郑州科技学院、郑州升达经贸管理学院等。参考图如下：郑州的支柱产业:一是卖地。土地是地方财政的主要来源，那个区不卖地那个区就穷。二是卖房。卖房是最主要的税收来源，所以就要想办法把郑州的存量房卖岀去。1：长远来看，经济条件好，首付能在50万左右，月供能接受6000+，还是选在四环内或者四环沿线，面积选择100平上下！或者看下滨河国际新城也可以！此处建议避开大学路以西，西三环外，航海路以南区域！此处价格是便宜，但是毗邻“先贤”太近！买房净量选地铁线不要太远！2：像我这样从农村到城市打拼，经济条件不好的，可以看南龙湖区域，南龙湖建议选择龙湖镇以北，双湖大道沿线或双湖大道以北位置，好多卖房的同行向客户推荐龙湖南，那叫郭店，买那的房子未来十年出售都是问题，周边配套不齐全，有谁愿意接盘？3：港区北港的房子也可看看下手，毕竟港区定位及周边已经成熟！4：像荥阳，上街，绿博，白沙，经开物流园这个区域不是很熟悉，我也没有卖出过那些区域的房子，我没有发言权！感谢邀请回答这个问题，对于买房保值的问题也写过不少文章，对于郑州这样的城市来说，哪里的房产更加保值？从个人对于郑州楼市的观察来看，主城区的房产买来都保值的，当然升值的空间大的区域其实还是集中在优质资源比较集中的区域，比如：金水区和三环内区域等。借此机会简单谈谈我的观察。房价的最终体现形式还是资源聚集度，优质资源越集中房价自然就越高，未来升值空间就越大图上所示是郑州过去一年房价均价走势图，其实房价是一个很有意思的表现形式，就是跟资源、政策、基础配套等直接相关。一般来说这些东西越多，房价就越高，反之亦然。几点愚见：第一、郑州区域房价的高低顺序基本代表了各个区域资源集中度情况，金水区、中原区、二七区等主城区资源集中度还是不错的。根据查询后发现截止到11月份郑州市区内各个区域的房价均价分别为郑东新区11月新房均价27222元/m2、金水11月新房均价19101元/m2、经济开发区11月新房均价16660元/m2、中原11月新房均价14791元/m2、管城11月新房均价14370元/m2、二七11月新房均价14175元/m2、惠济11月新房均价14048元/m2、高新区11月新房均价13423元/m2、航空港区11月新房均价10761元/m2；基本上就很明显了，几个传统市辖区金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区和高新区等是资源相对比较优质的。郑东新区的房价均价从几年前都是这样，因为本身价格太高未来升值的空间并不大。第二、郑州虽然已经规划了5环，但是目前来看资源基础配套比较完善的基本还是集中在三环内区域，部分3-4环区域发展也尚可。一个很简单的例子，郑州目前开通的几条地铁线路，集中的区域还是在三环内区域，比如：一号线、二号线、五号线等都是集中在三环内（甚至是二环内），根据郑州未来地铁规划来看（如图上所示）线路最集中的区域还是在市区老城区。除去地铁外，包括中小学教育、三甲医院分布等基本也是如此。这也是为何包括郑州在内很多老城区房价要高于远城区的主要原因。郑州房产要想出现类似于2016年那样的情况基本不现实，这几年郑州对于房产的态度很明显第一、坚持房住不炒是郑州一直在做的事情，仅仅从同类型城市来看，郑州的房价水平不高，对于房产调控的力度不弱，未来不会轻易出现放松调控的情况。郑州已经连续多年被媒体评为新一线城市，在新一线城市的房价来说只能算是中下水平，根据观察来看郑州并没有放松调控的迹象，目前来说郑州还是以产业转型和招商引资为主，那么控制好房价，稳定土地价格就是长久之计（起码4-5年是靠谱的）。第二、未来郑州市区的房产升值比较慢是事实，多数投资收益还是要依靠房租。根据国家统计局10月份的数据来看，郑州新房同比上涨3.8%，二手房下跌2.5%；未来这样的情况会持续存在，虽然说老城区内的房价上涨具备基础，但是未来大概率收益还是要依靠租金收益的。不过要提醒各位，包括河北、宁夏等省份已经开始实行征收房租税，未来河南是否会跟进？大家要注意。综上，郑州虽然说这几年发展不慢，但是房价的升值空间大小还是要依赖于资源集中度。根据个人观察来看，尽量选择资源配套成熟的区域进行保值或者升值会好很多。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。郑州的大学还挺多的，质量虽然不如其他很多“新一线城市”，但是数量上还算说得过去。现在不流行211或985的说法了，开始流行“双一流大学”，即世界一流大学和一流学科。一流高校数量，36+6所，而一流学科数量是137个。郑州双一流大学只有一个：郑州大学。其余高校有在一本招生的，有在二本招生。按照梯队来分又能分成好几个档次：中国校友会网2018中国大学排行榜700强中，郑州大学、河南大学、河南科技大学、河南农业大学、河南师范大学、河南理工大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院雄居校友会2018河南省大学综合实力排行榜前10强。其中，郑州大学、河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院都在郑州。第一梯队：郑州大学、解放军信息工程大学第二梯队（全省前20）：河南农业大学、河南工业大学、河南中医药大学、华北水利水电大学、郑州轻工业学院、河南财经政法大学、中原工学院、郑州航空工业管理学院。第三梯队（包含民办本科前5）：郑州工商学院、黄河科技学院、郑州工业应用技术学院、郑州科技学院、郑州升达经贸管理学院等。参考图如下：郑州的支柱产业:一是卖地。土地是地方财政的主要来源，那个区不卖地那个区就穷。二是卖房。卖房是最主要的税收来源，所以就要想办法把郑州的存量房卖岀去。1：长远来看，经济条件好，首付能在50万左右，月供能接受6000+，还是选在四环内或者四环沿线，面积选择100平上下！或者看下滨河国际新城也可以！此处建议避开大学路以西，西三环外，航海路以南区域！此处价格是便宜，但是毗邻“先贤”太近！买房净量选地铁线不要太远！2：像我这样从农村到城市打拼，经济条件不好的，可以看南龙湖区域，南龙湖建议选择龙湖镇以北，双湖大道沿线或双湖大道以北位置，好多卖房的同行向客户推荐龙湖南，那叫郭店，买那的房子未来十年出售都是问题，周边配套不齐全，有谁愿意接盘？3：港区北港的房子也可看看下手，毕竟港区定位及周边已经成熟！4：像荥阳，上街，绿博，白沙，经开物流园这个区域不是很熟悉，我也没有卖出过那些区域的房子，我没有发言权！感谢邀请！郑州还会向西发展吗？就如同当初郑州向东发展时大家想法的不确定一样，曾经的东区也是一座“鬼城”，完全可以用荒芜人烟来形容，但是如今郑州东区蓬勃发展，完全成为了郑州的明信片，大玉米高楼林立，如意湖、会展中心、东站这一幢幢高楼和宽阔的道路促进了东区的繁华。东区的繁华不可复制，可也也迎来了东西发展的失衡，东区有CBD、高铁区、北龙湖，而西区商务核心区数量却寥寥无几。于是目前郑州追求的是“一心两翼”的城市发展战略，一个城市两个中心，即以主城区为核心，向东向西均衡发展，并把荥阳、上街纳入主城区范围内，常西湖新区、中原新区和郑上新区也都是在这种背景下应运而生的。可以说如今是东有CBD，西有CCD 。随着一心两翼、东西均衡发展的城市规划，市政府所在的中原区也在变化，并且随着市政府的西迁，郑州迎来了“西部大开发” 。常西湖新区常西湖承载了向西发展的大计，该区域的定位是要将常西湖新区建设成郑州西部高档的行政中心、高端的商务服务中心、高尚的生态宜居中心、高品位的休闲旅游中心以及先进的文化传承中心。建成后，这里将成为集行政办公、总部经济、体育健康、文化艺术、旅游休闲、高端商业商务于一体的产城融合示范区。奥体中心、文博艺术中心、市民中心、传媒中心自西向东一字排开。区域内还规划有4条东西向的城际轨道，轨道6号线、8号线、10号线和15号线。其中地铁10号线全面启动，起点位于上街机场东南侧，终点止于郑州火车站。目前来看，常西湖区域地上有高大上的项目建筑，地下有完整的交通体系，不仅如此常西湖更是资源充沛，有郑州少见的水系区域，西流湖、南水北调运河、常庄水库等，常西湖未来的发展指日可待。中原新区再来说中原新区，中原新区可以说被常西湖掩盖了光芒，中原新区起步不高，但是中原区发展历史悠久，占据相当的经济基础，尤其是中原新区起步区内，有着中原西路联通市中心；陇海铁路、郑西高速客运专线、310国道穿境而过；建设路、陇海路、航海路、铁魏路等主干道横贯东西；绕城高速公路、西四环纵通南北。加上正在规划建设中的地铁10号线有站点在区域内分布，未来地铁通勤可直达市中心、CBD等。如果说常西湖新区主要担当了行政、文化、商务等职能，那么中原新区就是 " 以家居、汽贸、纺织服装 " 等产业职能为主了，中原新区要建成集创新创意、科技研发、商贸物流、文化办公、生活居住为一体的新型现代化城区。郑上新区最西边的郑上新区。郑上新区就在中原新区的西边，包含了荥阳和上街，规划面积684平方公里，相当于2.63个郑东新区。可以看出他的名字是对应整栋新区提出的，但是如今的发展却很艰难。荥阳和上街虽然中间基本连接，但只是沿着郑上路连接。除此之外，中间留存的是大片农田、村庄。上街再往西，基本都是山区，主要是山地丘陵地貌，地势西高东低。郑州西三环到东三环的落差就已高达数十米，而荥阳跟东区的相对落差，甚至达几百米，这样的地势地貌，严重制约了郑州向西发展的纵深。无发展之地，无人口之利。但是郑上新区还是有继续发展的机会的，依靠山脉的自然资源和大批的建设用地，加上中原西路、建设路—郑上路、陇海西路已经打通，路况很好。以及未来的地铁10号线，相对的连接了市区。依靠自身发展，期待未来吧。在政策红利、区域红利、资源红利的驱使下，郑西的发展还会不断前行，但是由于地势的原因继续向西的可能想不大，应该是着重发展已经做好规划的这几个新区。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果有好的建议，也请留言评论。您的支持，是我们前进的动力！