【云南三联置业怎么样,择偶的标准是怎样的】在省外置业占比达34%、省内置业者占比达35%的昆明楼市,进入2021年后,因为少了省外置业者的积极参与(没法来昆),州内置业者更加理性,而31%占比的昆明本地置业者日趋冷静,楼市热闹程度,比不上2019年同期,也没法和2020年相比,房子确实不是太好卖,最起码,没有任何优势的房产基本属于停滞状态 。
昆明的房子好卖吗?有置业顾问的,出来谈谈切身感受?
2021年开年的昆明楼市,如果位置不好、没有优质教育资源配套、没有地铁的楼盘或小区,房子基本上卖不动 。这是一位从事房产销售6年的销售经理真心之言 。他说,2019年的昆明楼市,房价节节攀升,在人们买涨不买落心理影响下,昆明市多个在售楼盘,销售一路看好 。进入2020年,突如其来的黑天鹅事件,遏制了很多人上半年的买房需求;进入下半年后,被压制了半年之久的需求,开始在六七八月份释放出来,进入9月、10月后,诸如大宗购买的房产,除了部分刚需置业者和改善性需求换房外,整个市场环境对于投资性购房有一定抑制 。
尤其是房价高企的今天,以100平米房子至少需要140-180万元左右的资金,20%首付比例后,贷款购房者至少需要向银行贷款100万元以上的资金,对于平均月收入在5000元左右的工薪阶层,贷款30年、月还款额高达5000-6000元的今天,很多人一度士气高涨的房产投资热情,有一定的抑制或压制 。在省外置业占比达34%、省内置业者占比达35%的昆明楼市,进入2021年后,因为少了省外置业者的积极参与(没法来昆),州内置业者更加理性,而31%占比的昆明本地置业者日趋冷静,楼市热闹程度,比不上2019年同期,也没法和2020年相比,房子确实不是太好卖,最起码,没有任何优势的房产基本属于停滞状态 。
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