中海以总价632392万元拿下荔湾广钢新城一地块|快讯| 荔湾区
9月26日-27日，广州第二场土地集中出让大戏打响。
此次土拍，涉及48宗涉宅地，宗地总面积逾303万㎡，计容建面逾852万㎡，总起拍价超1124亿元，并覆盖增城（22宗）、南沙（6宗）、番禺（5宗）、黄埔（3宗）、白云（5宗）、荔湾（2宗）、从化（2宗）、海珠（2宗）、花都（1宗）9区。
其中，荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块为中海企业发展集团有限公司（即中海）以总价632392万元拿下，折合楼面价28663元/㎡。
该地块，头顶“广钢新城最后一块宅地”的头衔，在近年供地稀缺的荔湾区备受市场关注。除自身63亿起拍价以外，该地块需配建广钢公园、学校、社区服务中心等，其成本亦达到8亿，实际拿地成本不低。
其为目前荔湾区起拍楼面价第二高的地块，仅次于2019年南岸路冷冻厂地块36060元/㎡（即目前保利天珺项目）。
由于地块周边小区较多，500米范围内可共享其便利店、饮品店；600米外有中海花湾天地购物中心，足以未来住户日常生活需要。2公里范围还有广东实验中学荔湾学校，华南师范大学附属荔湾小学，广东省实验中学荔湾学校第二小学部等。
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