央玺|上周上海新房成交量跌破10万方 全市最新均价5.3万
来源： 凤凰网房产上海站
【 央玺|上周上海新房成交量跌破10万方 全市最新均价5.3万】由于上周经历了中秋小长假，新房成交量骤降。据佑威房地产研究中心监控的数据显示，上周（2021年9月20日-9月26日，下同）上海新建商品住宅（以下简称‘新房’）仅成交96004㎡，成交881套；基于中端改善产品占据成交主力，因此成交均价为53027元/㎡。
各区表现方面，上周网签前三甲分别是青浦、嘉定和宝山。青浦区上周有项目进入成交榜单，分别是中环境秋月、远洋虹桥万和源、UNICITY万科天空之城，其中中环境秋月、远洋虹桥万和源两盘分别占据榜单中的第一和第二位。
排名第二的为嘉定，网签19526㎡，主要得益于融信海纳印象、金地嘉悦湾两个项目的集中网签，上周两个项目分别位于面积成交榜的第五和第六。
宝山凭借19075㎡的网签量坐稳第三把交椅，上周宝山也有3个项目入围个案面积排行榜，分别是央玺、大华朗香花园、信达泰禾上城院子。
相比之下，中心区域成交量依旧低迷，徐汇、杨浦等成交量仅有百平方米，老静安、卢湾、长宁成交挂零，相比前期进一步缩水。
成交个案方面，中环境秋月、远洋虹桥万和源、融创未来金融城包揽成交面积榜前三名，大华朗香公园里、融信海纳印象、金地·嘉悦湾 、央玺、UNICITY万科天空之城、信达泰禾上城院子、浦发仁恒珊瑚世纪分列第4~10位。其中融创未来金融城、大华朗香公园里、金地·嘉悦湾已连续上榜。
此外，上周榜单中并无高价房项目。
供应方面，上周10盘开启认购，供应房源2630套，有均价超11万的高价盘，也有均价仅2字头的刚需盘，购房者可挑选余地大。
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