普通住宅与非普通住宅的界定标准

【普通住宅与非普通住宅的界定标准】

普通住宅与非普通住宅的界定标准


1、从定义上来看,普通住宅就是用于居住的房屋,而非普通住宅的用于商业,建筑面积都比较大 。
2、从住宅小区容积率来看,住宅小区的容积率在1.0及以上,而非普通住宅的通常在1.0以下 。
3、从单套房屋建筑面积来看,住宅的面积不会超过140平方米,而非普通住宅的面积都在140平方米以上 。
4、从成交房价来看,非普通住宅的的成交价通常比普通住宅的高,这也是两者最容易区分的标准 。
5、从位置上来看,住宅通常在小区中,周围全是居住性住宅,而非普通住宅经常在商务楼中,比较集中 。

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