房贷担保人可以中途更换吗

房贷担保人中途更换原则上是可以的,关于这一点,中国的《民法典》(自2021年1月1日起实施)和《贷款通则》的相关规定已经给出了非常明确的答案,即如果出现了意外情况或者是不可抗力因素,贷款一方可以向借贷人提出更换担保人,而在提供了合格担保人之后,贷款一方也应当同意更换 。

房贷担保人可以中途更换吗


房贷变更担保人怎么办理手续
(1)借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》 。
【房贷担保人可以中途更换吗】(2)银行经办人员应按照《贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《贷款保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效 。
(3)银行经办人员根据变更内容,修改贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成 。
(4)贷款科解冻被替换担保人帐户,冻结新增担保人帐户 。各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担 。
房贷担保人需要本人到场办理吗
贷款担保人必须本人到场 。贷款担保人没有到现场,那么已经签字的贷款合同有效,但是里面的担保条件不生效 。而由于担保条款不生效,最终贷款合同可能也不会生效 。请贷款人、担保人约定一个具体的时间签署担保协议以及贷款合同,这样贷款合同才会生效 。
房贷担保人不想担保了怎么办
1、如果借款人已经还清贷款,您可以理直气壮地找银行要求他们出具担保责任解除通知书,不出具您就去相关单位投诉,直到担保责任解除了为止 。
2、如果借款人还有贷款没还完,您就只能找银行请求他们解除,不过他们一般不会同意,对方不同意就不能解除,即使去法院起诉,要求解除,法院也会驳回 。

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