【客厅|两江交汇的梧州藤县濛江镇一栋民房被拍卖,175万高价成交】
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梧州藤县濛江镇 , 是藤县县城之外 , 另外一个两江交汇的乡镇 , 濛江和浔江相汇于此 。 区位可谓独特 , 镇区位于濛江流入浔江口 , 取名濛江镇 。
7月3日 , 濛江镇区一栋民房被拍卖 , 这栋民房位于贯通濛江镇区的主干道安城西路 , 靠近濛江大桥 , 这栋民房比较特别 , 第二层楼与安城西路持平 , 一楼相对于地下一层一样 。
这栋民房一共5层半 , 房屋建筑面积397.72㎡ , 土地面积81.25㎡ 。 位置非常好 , 不过这栋民房存在租赁 , 租赁期是20年 , 从2021年5月28日开始算起 。 不过该房屋存在抵押 , 而且该租赁合同签订时间晚于抵押时间 , 所以竞得人不想履行租赁合同 , 可以通过诉讼解决租赁 。
最终 , 包括已经租赁了这栋房屋的人共计4人报名参与了这场竞拍 , 而且租赁人还享有优先购买权 。 不过到了竞拍 , 租赁人却不见出价竞拍 。 实际只有3人出价竞拍 , 最终经过79次出价后 , 以175.1982万元成交 , 成交价比起拍价102.1982万元高出了73万元 , 比评估价也是高出了四十多万 。
这栋民房地处通往藤县县城的交通要道 , 又是镇区
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