很多网友想了解二手房满五是什么意思的相关知识，为了大家进一步的对二手房交易满五年是什么意思所有了解，就跟小编一起来看看吧！
如果想要买二手房，需要了解一下它的年限是多久，是满2年还是满5年？如果选择的是满5的房子，这是什么意思？
一、二手房满5是什么意思
1、买卖二手房，如果达到了满5的条件，也就是说这种房子交易的时间已经达到了5年 。买家遇到了这样的房子，后期办理房产证，缴纳税费的时候，增值税可以不用交，只需要交契税，其他的个人所得税、营业税等等都可以不需要缴纳，所以满2的房子所涉及到的费用会更加低 。
2、还有一种是满5唯一的，也就是说交易的时间已经达到了5年，并且是房东家庭唯一的住房 。这种房子交易确实很划算，但是房屋也比较少，可遇不可求 。如果房子的状况不错，质量也合格，这样的房子只要价格到位了，就能够购买 。
二、什么是不满2或者满2的房子
1、所未满2，也就是说这套房子交易的时间已经达到了两年，,这类房子在办理房产交易的时候，不需要缴纳增值税的 。增值税的税率还比较高，能够达到5.6%，少交了这笔费用，买房的成本就会降低很多，能够省去很多的费用 。
2、如果是不满2的房子，也就是说没有达到交易时间2年 。过户的时候，需要缴纳个人所得税、增值税以及契税 。虽然契税和个税不是特别高，但是增值税比较多，无形之中就会增加买房的成本 。
3、满2年或者满5年，它不是按照交房的日期来计算的，是按照房产证上面的颁发日期，或者契税上面明确会显示日期是多少，就要从这个日期开始计算，要达到2年或者是5年的时间 。
【二手房交易满五年是什么意思 二手房满五是什么意思】小编总结：以上介绍的就是二手房遇到了满5是什么意思？满5唯1，满2又是什么意思？如果遇到了这些房子，相对来说只要产权完整，没有什么问题，就能够购买 。
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