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因为安置房价格优惠 ， 我表姐本身打算存钱每一套房子 ， 但是听说安置房比较优惠 ， 所以 ， 和她老公商量好 ， 就买了安置房 。
谁成想 ， 仅仅住了两年就住不下去了 ， 只能含泪把房子处理掉 。
我们先来了解一下 ， 什么是安置房？所谓的拆迁安置房就是 ， 政府需要建设的地方或者公共建设 ， 对于拆迁户住户的赔偿金和房子的安排 。
前几年 ， 有人一夜暴富 ， 其实就是拆迁款拿的多 ， 其次就是房子分的多 ， 而且分的房子都在一个小区 。
这个拆迁带动了一部分人的经济 ， 让他们花钱肆无忌惮了 。
为什么我表姐好不容易存了那么多年的钱 ， 没有去买商品房 ， 而是买了拆迁安置房 ， 我们知道 ， 安置房一平方米需要五千 ， 但是商品房一平方米需要一万 。
都是房子 ， 但是差别却这么大 ， 难怪像我们买不起房子的人群来说 ， 是一种很好的选择 。
可能商品房100平需要八十万 ， 但是拆迁安置房可能需要七十万 ， 重量相差三十万了 ， 不得不让人心动 。
拆迁安置房不可缺少的硬伤缺点？
1.安置房很多都没有房产证或者房产证需要很长时间才能办理下来买房子 ， 最主要的是房产证 ， 如果不想住了 ， 想要卖掉 ， 就需要房产证 ， 因为房产证是证明 ， 证明房子是不是你的 。
但是拆迁安置房 ， 本身是政府为了征用以前的地方 ， 所补偿的房子 ， 所以政府规定 ， 拆迁安置房五年之内是不能交易的 。
那么 ， 像这种拆迁安置房的房产证可能没有那么及时批准下来 ， 或者房产证可能需要很长时间才能办下来 。
我觉得不管是拆迁安置房还是商品房 ， 只要有房产证就能证明房子的的确确是你的 。
其他的都是扯淡 。
2.如果贷款买拆迁安置房 ， 可能贷款也是受限制的 。 我们知道 ， 拆迁安置房本身的售价就比较低 ， 其次拆迁安置房就是为了服务于被拆迁的居民 ， 所以 ， 想要购买拆迁安置房的话 ， 可能贷款购买的话 ， 只能贷款百分之五十 。
购买商品房的话 ， 一平方米也比较贵 ， 全款下来也比拆迁安置房贵二十万左右 ， 但是商品房可以贷款百分之七十五左右 。
3.安置房基本没有升值空间安置房作为保障性住房 ， 不仅仅市场上的价格比较低 ， 基本没有什么升值空间 。
什么是升值空间 ， 就是这个房子的位置是不是比较好 ， 以及价格还有没有上升的空间 ，
因为安置房是作为拆迁住户的保障 ， 所以外人基本也不会去买安置房 。
即使有些拆迁住户的房子比较多 ， 想要出售一套 ， 也是很难卖出去的 。
因为购买商品房 ， 不管是地理位置还是升值空间都是比较大的 ， 其实说白了 ， 就是投资商品房 ， 说不定自己不想住了 ， 最起码不需要亏本处理掉 。
这就是两者之间的差别 ， 我相信大多数都会选择商品房 。
4.安置房的建设的房屋质量没保证安置房作为拆迁住户的保障 ， 建设投资方面可能资金会有限制 ， 毕竟资金有限 。
有些建筑商为了从中获取利润 ， 就会偷工减料从而达到自己的利益 ，
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