【二手房买卖交易流程】
1、看房：买方看房选房、双方谈价格、付款方式、交房日期等事项 。2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案 。3、签合同：签订三方合同或者买卖双方签订合同 ， 支付定金给中介公司 。4、卖方办理担保：卖方同担保公司到公证处进行公证 ， 卖方委托担保公司办理相关事务 。5、资金监管及贷款申请：向银行提出贷款申请 。6、赎楼：向银行出具赎楼担保 ， 进行赎楼及注销抵押登记手续 。7、房屋过户：去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同 ， 递交房产过户申请 。8、房产证过户：买方同担保公司签署回执缴费领取房产证 。9、交房：买卖双方办理房屋交接 ， 水、电等过户 ， 买方领钥匙 。
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