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钱塘公馆位于杭州钱江新城 ， 柴女士花5000多万在这买了一套531平米的大平层 ， 房子位于19楼一线江景 ， 能望见对岸的奥体中心大莲花 。
柴女士平时工作比较忙 ， 她说房子的问题一直是自己的助理宣先生在处理 ， 他委托宣先生来介绍情况 。
宣先生介绍这套房子是2020年5月份交付的 ， 柴女士一家人于2021年10月入住 ， 没多久就发现了各种问题 ， 先是在女儿房间里闻到异味 。
宣先生说 ， 下班时间这个房间就弥漫着一股臭味 ， 卫生间那种恶臭的味道 ， 物业报修了很多次 ， 他们也一直找不到原因 。 异味的问题还没有彻底解决 ， 次卧的门框这里又出现漏水 。
第一次漏水是从门框这里漏修复了一下之后 ， 过了大概一个多月又出现漏水 ， 桶灯这里漏下来水 。 比较严重的时候顶上是20楼的露台 ， 一下雨就漏水 ， 两个阿姨一起打扫都清理不过来 。
另外阿姨在做饭的时候还发现厨房排烟不畅 ， 油烟味很重 ， 加上之前次卧漏水引起房间异味的问题 ， 开发商最后对这三个房间的天花板和排烟排水管道进行了拆检 ， 当时的结论是房间衣柜是因为污水管的盖子没拧紧 ， 厨房排烟不畅 ， 是排烟管道有问题 。
次卧漏水主要是因为楼上露台的雨水管阀门老化 ， 开发商进行了维修 ， 并对三个房间出问题的部位重新装修 ， 耗时三个月左右 ， 目前没有发现新的问题出现 。
包括开顶做的油漆重新装修之后 ， 宣先生觉得的空气质量方面肯定要做一个检测 ， 5月份的时候做过一次检测 ， 检测出来之后是不达标的 。
宣先生表示 ， 因为不适合人居住 。 开发商找的是检测公司 ， 检测了女儿房、厨房、次卧和书房4个房间 ， 检测报告显示 ， 4个房间的甲醛和挥发性有机化合物都超标了 。 开发商把几台空气净化器放到房间里用于通风换气 ， 6月份又进行了第二次检测 。
这次出来的检测报告都正常了 ， 柴女士觉得有点蹊跷 ， 所以就跟检测公司了解一下 ， 给到的解释说这份报告是造假 。
宣先生说检测时进行的采样有一定时效性 ， 6月1号上门检测 ， 6月13号出结果 ， 采样早已过期 ， 他因此产生了怀疑 。 这套房子是柴女士以女儿的名义买的 ， 他女儿手写了一张说明函 ， 上面写着检测时间和检测报告编号 。 检测公司最后附上了认定 ， 该报告系伪造 ， 下面盖了公章 ， 相关负责人还签了名 。
再看第二份检测报告 ， 上面也盖着公章 ， 还有相关人员的签名 。
对此 ， 检测公司表示 ， 这第二份报告他们没出过 ， 这个编号是有的 ， 但是不是这个项目 。 至于报告上面的公章 ， 检测公司表示 ， 因为现在市面上有很多盗用、冒充之类的很多 。
第二份检测报告真的是伪造的吗？是谁又为什么这样做呢？采访当天宣先生收到了开发商发来的消息 ， 说是做假报告的人找到了 ， 对方还手写了一份检讨书 。
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