云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

哪个区域受到利好,2017青岛哪个区买房

云知道利好

我们再看看青岛买房政策 ， 为控制房价不合理涨价 ， 打击投资买房需求 ， 促使房价回归合理 ， 目前青岛买房限购限售限价限贷 。要说在青岛哪个区买房合适 ， 关键是要看你准备了多少money ， 只要“钱不是问题”或“问题不是钱”的话 ， 自然是选择市南或崂山 。
在青岛哪个城区买房子比较好？
【哪个区域受到利好,2017青岛哪个区买房】要说在青岛哪个区买房合适 ， 关键还是要看你准备了多少money ， 只要“钱不是问题”或“问题不是钱”的话 ， 自然还是选择市南或崂山 。但是 ， 恐怕大多数人还是一般或中等水平的样子 ， 所以 ， 笔者只从一般工薪阶层的视角谈一下看法 。目前 ， 市南、崂山均价大概4~5万/平的水平；李沧、市北均价约2.3万/平 ， 如果狠下功夫 ， 估计2万的也可淘到；西海岸、城阳约2万/平；即墨、胶州万元以上 。
笔者觉得 ， 作为“工薪 刚需”族 ， 如果个人和家庭还有点儿基础的话 ， 尽量创造条件 ， 在李沧、城阳或西海岸选择上车 ， 可能是个明智的选择；实在不行 ， 在胶州、即墨规划的地铁旁占座 ， 也应该不会有太大风险 。笔者认为 ， 总体说来 ， 青岛与国内同量级的城市相比 ， 房价还算中规中矩 ， 甚至略有偏低 。当然 ， 青岛工资水平相对不高 ， 也是不争的事实 。
青岛刚需 ， 在哪里买房比较合适？
我们看看2018年青岛的房价情况 ， 经过了2016年到2017年的涨价 ， 青岛房价涨了很多 ， 普遍涨了一倍 。市南房价均价4万多 ， 崂山房价均价3万多 ， 市北四方李沧房价均价2万多 ， 城阳高新区黄岛区房价均价1万3多 ， 即墨胶州房价均价在9000多到10000多 ， 平度莱西房价均价6000多 。可以说现在青岛房价确实已经很高 ， 买房压力很大 。
我们再看看青岛买房政策 ， 为控制房价不合理涨价 ， 打击投资买房需求 ， 促使房价回归合理 ， 目前青岛买房限购限售限价限贷 。2017年3月15日 ， 青岛限购 ， 市南崂山市北四方李沧城阳高新区黄岛区为限购区域 ， 限购区域内只有青岛户口和在青岛交社保一年的才可以买房 ， 即墨胶州 ， 平度莱西不限购 。青岛后来发布限售 ， 买房后需要拿到房产证2年才可以卖房 ， 新房交付需要2年 ， 办房产证需要1年 ， 这样新房基本需要5年才可以卖 ， 二手房需要2年才可以卖 ， 投资买房的流通被限制住了 。
为限制开发商涨价 ， 青岛发布限价 ， 限价政策规定 ， 开发商新开盘价格不能超过去年的最高价 ， 这样开发商就不能随意涨价了 。后来为进一步抑制投资买房需求 ， 青岛商贷贷款利率上浮 ， 首套房商贷利率上浮15% ， 二套房利率上浮20%甚至停贷 。在青岛一系列限购政策限制下 ， 目前青岛主城区房价已经基本控制住 ， 主城区房价已经基本稳定 ， 不会大涨 。

    推荐阅读


    上一篇：客厅隔卧室不砌墙怎样隔,室内砌墙不砌墙哪个好

    下一篇：泰和在哪个省哪个市,晋江泰和在哪个省