房地产行业确实蕴涵着太多的金融风险,排雷是必须的,这个必须同意,但一线城市房价怎么走?有以下几个分析 1中期看土地 。北京新出来的共有产权房弃购率很高,为什么?因为交易条件变的严格了,很多人原来指望拿五年就可以上市交易,结果愿望落了空,增加了很多附加条件,基本把这些房子局限在居住方面,所以很多人的购买意愿不强烈 。
【哪些城市未来房价会涨,北上广深这几个一线城市】再看价格 。这些共有产权房如果按100%产权计算,均价6万多,和北京的限价差不多 。但是位置在六环附近,通勤很不方便 。对大量的小白领和工薪族来说吸引力不够 。未来共有产权房的土地供应会增加,但土地是有限的,这意味着商品房的土地供应会少很多 。价格还会这样吗?政府不作为,价格肯定涨,房价肯定涨 。
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