我是承德人 ， 以前来过承德 。17年初去石家庄上班 ， 正赶上石家庄涨价 ， 太猛了 。二环内几乎没有2万以下的房子 。当年大家天天讨论房子 ， 不买一天就亏了十几万 。是的 ， 同事们坐不住了 ， 就一起买了一套 。但是承德的限购政策让他没有资格买房 。
现在承德的房价怎么样！有可能会降吗？
这么说吧 ， 我家邻居挂一年多了还没卖出去 ， 原来非要一万一平 ， 90多平卖100万 ， 这会卖90万还没人接 。我承德人 ， 之前一直在承德 ， 17年初去石家庄上班 ， 正赶上石家庄房价涨 ， 太猛了 ， 房价蹭蹭涨 一晃二环内几乎就没低于2万的房子 ， 大家天天讨论房子 ， 就跟自己不买一天亏10几万是的 ， 同事坐不住了 ， 东拼西凑买了一套 。
从去年石家庄房价开始跌 ， 我买这套单价还不到1.5万 ， 还有重点小学学区 ， 二环边有些房子甚至卖到一万左右 ， 再远一点的有一万的 。降不降不敢说 ， 中国的房价没法说 ， 稳妥一点 ， 第一 ， 不买高价和大平的 ， 降多了你死的心都有 。如世纪城个别挂到一万六七 ， 值吗？一旦降 ， 一平回调个六七千也不是不可能 ， 毕竟有点虚高不是 。不买大平的 ， 我同事就买了120多平 ， 虽说从两万多降到一万七千多 ， 单价降的不太多 ， 但总价就多了 ， 三十多万没了 。
如果在承德 ， 你五六年白攒了 。二是不买小开发商的 ， 不买连主体都没盖的 ， 最好买盖好的 。不要问什么 ， 大家钱都紧 ， 开发商比你还不好过 。石家庄太多了 ， 有的人都死了都没住上新房 。三是不接手老破小 。尤其是没电梯的顶楼 ， 90以前盖得老楼 。四是不接手和房价差不多的公寓 ， 一半左右的价合适 ， 如某山的公寓合9000多一平 ， 疯了啊还买 ， 5000多买了就买了 ， 9000多还买公寓 ， 你都不如去双滦买楼 ， 别以为小钱少 。
承德房产市场发展如何？
几点1承德是山城 。房子本来就少 。2前两年房子便宜被外地炒房者买走一批 。3本市有闲钱的家里也不可能只有一套房子 。我有钱的话肯定也会买二三四五套 。4县城人口也想来市区发展 。市区却很少有人去外县 。哪怕是双滦这么近也很少有人想去吧 。而且现在很多人已经把目标定在双滦了 。导致双滦房价也涨了 。5现在大家都以为人都在观望 。
不买房 。其实不是 。一些人并没有观望 。只不过承德的限购政策导致他没资格买房 。也许首付不够 。也许房产太多 。等等原因导致了大家都在观望的错觉 。6大家都明白房子的作用 。除了住最重要的就是保值了 。通货膨胀只有房子会保值 。所以现在什么人会卖房呢？少部分人是房子多 。想让手头有点闲钱干别的 。比如吃喝玩乐或者投资做买卖 。
【2017承德滦平房价,承德房产市场发展如何】另外大部分人 。觉得自己的房子有点小 。或者别的原因对目前房子不太满意 。想要换一个住所 。钱却还不太够 。极少一部分 。家里急事需要用一笔钱 。除了最后一种 。你认为谁会低价卖房 。7承德外来人口增多 。8承德的房子也在变少 。市区开发区位置新建的房子开盘你抢不着 。就只能买房号 。买二手房 。而且就那么几个地方 。其他的 。
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