是否涨价要看购买量 。自从浙江人来滕州投资房地产开发,房价就一直在涨 。滕州市人口170多万,是山东省人口入住率较高的五线城市 。为什么房价高?虽然是地理位置优越,交通枢纽便利,资源丰富,生活用品齐全,配套齐全,生活便利的四五线城市.....周边城市山亭巍山邹城薛城枣庄也落户滕州,周边厂矿企业也在滕州买房 。农村乡镇的小男孩,在滕州没房的女孩不同意结婚,全家只好省吃俭用攒钱买房 。有只付首付买房的,有农村乡镇为了让孩子在滕州上学,接受更好的教育而买房的,有在外地工作,挣钱在滕州定居的,等等,也是普遍的买房现象 。如果增加了购房需求,房价会居高不下,房价会上涨,取决于需求 。
滕州市房价还会涨吗?
我是滕州本地的,来说聊一下个人见解滕州人口170多万人,是山东省人口居住率较高的一个五线城市,为啥房价居高不下?是否涨价还要看购买量浙江人来滕州投资开发房地产以来,房价一直呈上升趋势的 。最早的滨江国际花园一期工程,从房价均价每平方米1300元开始,十五年的时间,到滨江国际花园第五期的均价每平方米8500元平方米 。
有的楼盘还要高一些同时也带动了滕州本地开发的房地产一路飙升!居高不下!虽然是个四五线城市,地理环境位置优越交通枢纽便利,资源丰富,各种生活用品齐全,配套设施齐全,生活方便.......周边的城市山亭微山邹城薛城枣庄也在滕州安家落户,还有周边的厂矿企业也在滕州买房,农村乡镇的年轻小伙子,滕州没有房子的,女孩家不同意结婚,全家人不得不省吃俭用攒钱买房子,有得买不起房子,只交首付也买房子的,还有农村乡镇的为了让孩子在滕州上学,让孩子得到更好的教育买房的,还有在外地打工的,赚了钱也在滕州安家落户了,等等这些也是购买房的普遍现象,加大了购买量需求量,房价才会居高不下房价还会不会上涨,看需求量 。
现在在滕州买房合适吗?
【14年滕州房价,滕州市房价还会涨吗】急需的话可以入手,但是不要买大到住不进去的 。现在滕州的房价都被中介架空了 。我朋友圈很多中介每天都在为一套房子出很多价 。目前中介手里有很多房子,但是不满足于赚中介费 。他们利用信息不对称,一套房子赚五八万,甚至十几万 。目前市场上二手房价格倒挂 。二手房比新房贵,但是目前的状态 。打击炒房的政策一个接一个出台 。比如最近住建部宣布取消公摊面积,这让二手房很受伤 。二手房和新房相比,有公摊面积,而且还是很多的 。可能新房单价也就20到30万,但是政府还在限价 。一般来说,二手房优势不大,除非你住的很急 。现在滕州有很多新楼盘,未来还会建红河路以南 。房子多的时候建议买新房 。目前房价暴跌的可能性不大,政府也不会允许 。因此,平稳过渡是符合市场趋势和政府期望的 。二手房也有过户费 。很多小区很多年都没拿到房产证,就不要拿了 。
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