具备商品房销售管理办法第十六条规定的 ， 商品房买卖合同的主要内容 ， 并且出卖人已经按照约定收受房款的 ， 该协议应当认定为商品房买卖合同 。 ”
其实 ， 开发商想要涨价应该跟客户一起协商一致 ， 才可以签订补充协议执行 ， 如果开发商私自涨价 ， 购房者可以按双方签订的合同及相关法律为依据 ， 向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
石家庄市新华区赵陵铺街道办事处 ， 工作人员表示：“首先我们肯定还是要督促多吉地产 ， 跟其约谈 ， 毕竟这是一个企业主体的行为只能去协调他 ， 如果最终达不成一致意见 ， 我个人建议通过法院解决 。 ”
有网友认为既然开发商涨价逼着客户签新协议 ， 为什么不直接要求退房呢？但是有网友回怼说：“别扯了 ， 第一肯定是烂尾了 ， 没钱盖了 ， 所以涨价 ， 没钱了花完了谁给你退？第二 ， 这个楼盘的名声坏了 ， 谁还敢花钱来买？只能这些当初的客户继续接盘了 。 ”
本来应该是开发商违约在先 ， 应该由开发商退房赔偿客户违约金才对 ， 如今来了个逼着你退房可惜没有钱退给你 ， 只能让你继续往里面砸钱才能让开发商进行把房子盖下去 ， 这不等于是客户自己花钱入套了吗？
起诉 ， 河北省这种情况并非个例：河北遵化市一位网友跟帖留言称 ， 我们河北省唐山市遵化市胜利村都16年了还没给钥匙呢；保定一位网友称 ， 保定隆基泰和在沧州开发的紫樾香榭项目停工10个月 ， 还有保定的东湖 ， 西湖铂悦山到现在还没有复工迹象 。
河北石家庄一位网友称 ， 石家庄这样的事太多了 ， 幸福城E区交房的时候 ， 也是临时加价才给交房 ， 庆幸的是加价后交房了 ， 没有成烂尾楼 。 以后坚决不能买期房 ， 有钱还是买限现房吧！
大家对于这种开发商私自涨价要求变签协议合同的做法有什么想说的 ， 欢迎跟帖留言 。
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