文章图片
文章图片
文章图片
可惜现在的市场行情很多烂尾的楼盘和开发商 ， 已经不是一起两起了 ， 能够使得楼盘不再烂尾 ， 很多地方也是想尽了办法 ， 想要让楼房继续干下去 ， 早日实现新房封顶居民领取钥匙的目的 。
近日 ， 河北石家庄市新华区赵陵铺镇紫樾宸府小区的业主 ， 找到记者爆料称他们从2015年开始交了首付买房 ， 如今七年的时间过去了不仅没有拿到新房钥匙 ， 还接到了开发商每平方米涨价近四千元的通知 。
我是“正哥看生活” ， 和你一起追踪社会热点 ， 感受百姓生活 ， 解读人间百态 。
其中一名购房者说：“我2015年买的房子到现在一直也没交房 ， 本来打算结婚用 ， 现在孩子都三岁了 。 ”看到这身后还在建设的楼盘 ， 不得不说这房子还真的是要烂尾的意思 。
【河北|房子买了七年没等到钥匙，却被告知一平米涨价四千，合同是废纸吗】可是 ， 从当初购房者签订“内部委托承建意向书”协议开始 ， 就已经写清楚了该小区楼盘的价格为 ， 每平方米是5563.44元 ， 但是如今很多购房者交费了20万的首付 ， 却依然没有拿到新房钥匙 。
另一名购房者赵先生说：“2019年赵陵铺镇政府协调我们与开发商三方协调 ， 由开发商出具了一个承诺书 ， 承诺我们无论开发主体为谁 ， 都按原我们签的合同执行不涨价的协议 。 ”
既然有了购房合同协议 ， 也有了四年之后的当地政府协调签的不涨价协议 ， 为什么现在又突然涨价了呢？难道当初签订好的合同和协议 ， 就真的是一张废纸吗？
赵先生说 ， 最近他们又忽然接到了开发商涨价的通知：“多吉地产给我们发通知函 ， 告诉我们这样房子要进行涨价 。 五千多买的首付了20万 ， 说是要涨到一万一千元 。
经过很多业主反映 ， 到新华区政府给协调到了九千块钱 。 但是九千块钱对我们来说 ， 相当于增加了三四十万 ， 我们还是接受不了 。 ”
从原来的每平方米5千多元 ， 开发商直接要涨价到1万1千元 ， 后来还是区政府协调到了9千块钱 ， 这开发商涨价的理由又是什么？为什么敢于置原先的合同和协议于不顾呢？
为了逼迫购房者答应新的涨价通告 ， 开发商还强硬地写了如下规定：要么退房要么换签新的合同 ， 按照每平米9千元的房价购房；如果客户不换签也不退房 ， 照样视为退房办理；签订了换签协议的 ， 必须立马给钱 。
之后 ， 当记者来到了石家庄市新华区赵陵铺街道办事处 ， 工作人员表示：“就是因为项目往下运作有很多成本 ， 不往上涨价投资不进去 ， 房子盖不起来！”
开发商之所以敢于这么明目张胆地推翻当初和客户的协议 ， 私自涨价要求客户换签 ， 是因为开发商认为当初跟客户签的 ， 是所为的“内部委托承建意向书” ， 不是真正的购房合同 ， 但是这样的说法被律师否定了 。
河北三河时代律师事务所的专职律师解释：“虽然购房者与开发商最初签订的是内部委托承建意向书 ， 但是根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ， 纠纷案件使用法律若干问题的解释第五条 ， 商品房的认购 ， 订购 ， 预定等协议；
推荐阅读
- 购房置业|离职售楼小姐奉劝：这几种房子再便宜也千万不要买，入住后悔哭了
- 唐山|浙江嘉兴，吴先生买了一套房子和两个地下车位
- 恒大|某业主：去年图便宜在佛山恒大买了一套房，四千八一平，如今很后悔！
- 河北|某小区恒大的小区因为恒大现金流断裂成了烂尾楼，小区的业主们发起了自救行动
- 房子装修中窗户你会选择哪种材质呢
- 老房子卫生间怎么改造
- 房价|“哭大宅子没了，要回伦敦住破房子”亲历者忆回归：彭定康女儿哭成泪人！
- 增城|朋友月薪7千，花了130万在惠州大亚湾买了一套房子，如今不到1年就后悔了
- 房地产行业|租房子需要注意什么事项，怎么保障自己的利益
- 小户型房子的设计手法