我是阜阳人，年后去了市里几个营业部了解了一下 。郭跃大厦的第二阶段还没有开放 。目前查询房价7500元，一次性出售10万个车位 。邻近的宗悦公馆春节期间有优惠，折算下来房价大概8100元左右 。但是，这些售楼部的管家挺多的，真正预定购买的却少之又少 。大家都持观望态度 。
为什么阜阳的房价一直涨不上去？
家里有几套房子，盼着房子涨价！阜阳楼盘除了老城区，其余新城区都是刚交房没多久和在建，五年前泉北颍东新区城南新区，建好的楼盘都能掰着手指数过来！新房交付都是这两年，二手房市场低迷，银行贷款压的死死的，一套房子要交易几个月，最近几大银行开始纷纷停贷，谁敢有钱往阜阳投资房产？新楼盘遍地开花，阜阳本地人，对别人住过的房子接受不了，大多都买新房 。
安徽阜阳的房价还会涨吗？你怎么看？
涨了，度过了2020的颓势，城南异军突起，继续领涨 。总体看分化已经产生，个别地区(阜合经开将拉低整体均价，全年按均价看是下降 。城南持续上涨会推动颍东的地价浮动，造成老城区二手房的性价比提升 。立据为证，涨只在城南，78月份到达本年峰值，其他区域分化，颍东颍泉地价上涨，直至22年三月份以后这两区价格上调，继而带动阜合，然后经开 。
楼市迎来重磅，阜阳放松调控，房价会上涨吗？
感谢邀请，其实我的观点和大多数人是一样的，阜阳放松调控，是由其前提条件的，我记的是由于阜阳政府鉴于几宗地块流拍，政府为了提高土地拍卖成交额而进行调整的 。我就是阜阳的，年后也去市里几处售楼部去了解了，国越府二期至今未开盘，目前打听的房价是7500，而且是绑定10万的车位一次销售，紧邻的纵樾府春节期间打折优惠，折算下来房价是8100左右，但是这几处售楼部看房人挺多，但真正预定购买很少，大家都在持观望态度 。
【阜阳房价暴涨,安徽阜阳的房价还会涨吗】其实阜阳这几年确实发展的不错，只是把表面上楼多楼少的现象放在一边，是政府靠卖地拿钱补充地方财政发展起来的 。周边绿园是房地产商拿地时政府的硬性指标，即房企拿到地块后必须建设公园、绿河等大型基础设施 。所以不难看出阜阳的发展是有房地产支撑的 。同时周边的拆迁户拿到房款或者钱 。拿到钱的拆迁户觉得房子挺好的，周围的楼也在建，就又用这些钱去买房，间接使得阜阳房价太高，房价高 。所以政府不得不相应提高企业的拿地价格，这样水涨船高，房价也就飙升了 。但是阜阳人本身的购买力就不够 。阜阳的企业工资很低，而且都是农民工 。在外面挣钱去阜阳高价买房，然后春节住一个月，然后出去打工，这是一个不好的循环 。慢慢的，人们逐渐意识到这种情况，所以不愿意高价在阜阳买房 。所以房企的楼盘卖不出去，资金不能及时回笼，政府拍卖土地的情况会越来越严重 。政府为了避免或减轻房企拿地压力，顺应大势取消了限价条款 。
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