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2017年安庆房价上涨,安庆今年房价涨不涨

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安庆房价接下来还会继续涨吗？到今年1月底，安庆新房均价6680元/平，环比上涨2.3% 。2000年，安庆的房价和国内其他三四线城市一样，大幅上涨 。安庆房价会暴涨主要有三个原因 。总的来说，安庆这几年的发展是有目共睹的，但是物价上涨更是有目共睹 。
安庆今年房价涨不涨？
2017年，安庆的房价像全国其他三四线城市一样，出现了一轮疯涨 。由于购房需求量大，2017年安庆市楼市甚至频出抢房现象 。至今年1月底，安庆新房均价为6680元/平，环比上涨了2.3% 。2月份，迎江区均价为9000元/平，宜秀区7800元/平，还在小幅上涨中 。那么，接下来安庆房价还会继续上涨吗？我认为今年继续小幅上涨的可能性很大 。
原因如下1政府棚户区改造计划 。2018年政府计划棚改区域35个，涉及户数达24843户，其中33个改造区域均为货币化市场实物安置 。这次棚改，无论是规模还是涉及人口数量都是城建史上最大的一次，其发放的房票数量也是最多的，安庆市政府发出相关规定任何在安庆有销售的房地产企业都要无条件接受政府安置房票 。
这么大的购房需求，必然会推高房价 。2安庆的交通日益完善 。目前，安庆有宁安高铁，还有即将开通的合安九高铁，另外还有安庆到武汉安庆到景德镇这两条高铁 。几年以后，安庆将是名副其实的高铁城市 。那时，无论是去北京上海，还是去广州重庆，都将非常便捷 。路通财通，安庆必将会吸引更多的资金和人流 。这必然也为安庆的房价提供支撑 。
安庆房价为何如此疯涨？
说起安庆最近大半年房价的疯涨，实在是惊天地泣鬼神，让人看不懂也想不通 。对于安庆这样一个多数上班族月薪不到4000，新开楼盘已经超过了1万多，不知道是喜还是忧 。安庆本来就是一个留不住人才的城市，大量的年轻人都去外地闯荡了，城市日益老年化 。现在房价越来越高，估计越来越多的年轻人要加速离开安庆了，真不知道这些炒房客炒高房价，将来由谁来接盘？当然，这并非是安庆一个城市的问题，目前国内大量三四线城市，以及大量的县城都是这种情况 。
安庆市房价变化之所以安庆的房价会疯涨，主要原因有三首先，房价疯涨的最大的功臣就是棚户区改造以及房票 。棚户区改造让大量有房可住的人失去了住房，失去了住房不要紧，但是他们得到的并不是现金拆迁费，而是一张张的房票 。房票又不是支票，除了买房子也不能干其他的事，所以可想而知，房价肯定会上涨 。棚户区改造一方面，房票让大量的拆迁户必须买房，房屋出现供不应求，所以房价上涨 。
另一方面，过去无论是一手房还是二手房，你只能用现金买，现在大量的拆迁户拿着房票买房，人家就知道你不差钱，不仅不会有优惠，还要涨价 。房价只要一涨，就会由炒房的出来搅局，那价格就涨的停不下来了 。棚户改造的老城区其次，房价疯涨的第二功臣是大城市限购 。一二线城市限购令以来，大城市的房价开始降温，大量的炒房客开始把目标瞄准三四线城市，特别是安庆这种人口还比较多的城市 。
安庆及所属的县城有500多万人口，虽然地方经济不给力，居民收入很一般，但是毕竟人口红利摆在这里，只要炒作一下，把房价炒起来，不愁人傻钱多的人不买房 。住房限购的城市最后，地方经济发展开始加速，给了进城者一定的信心 。一直以来，安徽的经济发展的都不太好，整个省除了个别城市发展的快速一点，多数城市发展的都不太好，作为皖江地区的锅底，安庆在过去的十多年里可以说丝毫没有缩小与其他城市的差异，不仅没有缩小，甚至越来越大 。

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